Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2010 г. N 19АП-8009/10

г.Воронеж

29 декабря 2010 г.

Дело N А35-12618/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2010 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 декабря 2010 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Андреещевой Н.Л.,

судей Маховой Е.В.,

Шеина А.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Назаретьян А.С.,

при участии:

от ОАО "Сбербанк России" в лице Курского отделения N 8596: (до перерыва) Тепловой Е.Л., представителя по доверенности N ДО-3-26/6722 от 12.10.2010 г.,

от ООО "Ваша марка": (до перерыва) Устиновой М.В., представителя по доверенности б/н от 01.10.2010 г.,

от ОАО "Красная поляна+": представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от ЗАО "Красная поляна": представитель не явился, извещено надлежащим образом,

от Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области в лице Железногорского отделения: представитель не явился, извещено надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Курского отделения N 8596 на решение Арбитражного суда Курской области от 16.09.2010 г. по делу N А35-12618/2009 (судья Побережная Н.В.) по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Курского отделения N8596 к открытому акционерному обществу "Красная поляна+", закрытому акционерному обществу "Красная поляна", при участии третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Ваша марка", третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области в лице Железногорского отделения об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Курского отделения N 8596 (в настоящее время - открытое акционерное общество "Сбербанк России" в лице Курского отделения N 8596) (далее - ОАО "Сбербанк России") обратился в Арбитражный суд Курской области с иском (с учетом уточнения) к открытому акционерному обществу "Красная поляна+" (далее - ОАО "Красная поляна+"), закрытому акционерному обществу "Красная поляна" (далее - ЗАО "Красная поляна") об обращении взыскания в пределах суммы 295 242 082 рублей 19 копеек, из них: 294 998 082 рублей 19 копеек задолженность по кредитному договору N 620508077 от 01.08.2008 г., 100 000 рублей государственной пошлины за подачу иска о взыскании долга, 1 000 рублей государственной пошлины за подачу заявления о принятии обеспечительных мер, 2 000 рублей государственной пошлины за требование об обращении взыскания на заложенное имущество, 1 000 рублей государственной пошлины, уплаченной за подачу апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции, взысканной с ответчиков Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 мая 2010 года по делу N А35-8421/2009, 140 000 рублей судебные расходы за проведение оценки по определению стоимости объектов недвижимости, на заложенное имущество, принадлежащее ОАО "Красная поляна +", и удовлетворить требования ОАО "Сбербанк России" как предшествующего залогодержателя -

по договору ипотеки N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. (с учетом дополнительного соглашения N 2 от 27.03.2009 г.):

а) объект недвижимости - здание литер "в10", назначение: нежилое, площадью 1 264 (Одна тысяча двести шестьдесят четыре) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0310:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.17.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (а) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 691 512 рублей 00 копеек (в том числе НДС - 563 112,00 рублей);

б) объект недвижимости - здание литер "в13", назначение: нежилое, площадью 1 075,7 (Одна тысяча семьдесят пять целых и семь десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0313:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.20.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (б) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 141 581 рубля 85 копеек (в том числе НДС - 479 224,35 рублей);

в) объект недвижимости - здание литер "в14", назначение: нежилое, площадью 1 082,1 (Одна тысяча восемьдесят две целых и одна десятая) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0314:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.21.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (в) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 160 273 рублей 05 копеек (в том числе НДС - 482 075,55 рублей);

г) объект недвижимости - здание литер "в15", назначение: нежилое, площадью 1 084,9 (Одна тысяча восемьдесят четыре целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0315:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.22.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (г) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 168 450 рублей 45 копеек (в том числе НДС - 483 322,95 рублей);

д) объект недвижимости - здание литер "в17", назначение: нежилое, площадью 839,2 (Восемьсот тридцать девять целых и две десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0317:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.24.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (д) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 2 450 883 рублей 60 копеек (в том числе НДС - 373 863,60 рублей);

е) объект недвижимости - здание литер "в6", назначение: нежилое, площадью 1 269,6 (Одна тысяча двести шестьдесят девять целых и шесть десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0306:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.13.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (е) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 707 866 рублей 80 копеек (в том числе НДС - 565 606,80 рублей);

ж) объект недвижимости - здание литер "в18", назначение: нежилое, площадью 1 260,4 (Одна тысяча двести шестьдесят целых и четыре десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0318:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.25.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ж) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 680 998 рублей 20 копеек (в том числе НДС - 561 508,20 рублей).

з) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 3 455 (Три тысячи четыреста пятьдесят пять) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:150.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (з) исходя из его залоговой стоимости в размере 17 275 рублей;

и) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 4 462 (Четыре тысячи четыреста шестьдесят два) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:153.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (и) исходя из его залоговой стоимости в размере 22 310 рублей;

й) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 3 563 (Три тысячи пятьсот шестьдесят три) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:138.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (й) исходя из его залоговой стоимости в размере 17 815 рублей;

к) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 4 472 (Четыре тысячи четыреста семьдесят два) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:154.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (к) исходя из его залоговой стоимости в размере 22 360 рублей;

л) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 5 516 (Пять тысяч пятьсот шестнадцать) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:132.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (л) исходя из его залоговой стоимости в размере 27 580 рублей;

м) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 4 728 (Четыре тысячи семьсот двадцать восемь) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:144.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (м) исходя из его залоговой стоимости в размере 23 640 рублей;

н) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 5 225 (Пять тысяч двести двадцать пять) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:134.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (н) исходя из его залоговой стоимости в размере 26 125 рублей.

Также ОАО "Сбербанк России" просило обратить взыскание в пределах суммы 295 242 082 рублей 19 копеек на заложенное имущество, принадлежащее ЗАО "Красная поляна", и удовлетворить требования ОАО "Сбербанк России" как предшествующего залогодержателя -

по договору ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г.:

а) объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание с пристройкой, назначение - ветсанпропуск, литер Б,б,53, общей площадью 1 275,1 (Одна тысяча двести семьдесят пять целых и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.22.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (а) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 4 340 536 рублей 20 копеек (в том числе НДС - 662 115,69 рублей);

б) объект недвижимости - автодорога от КПП до отстойника с ответвлениями, площадью 28 208 (Двадцать восемь тысяч двести восемь) кв. м., расположенная по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.85.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (б) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 567 849 рублей 40 копеек (в том числе НДС - 1 001 875,33 рублей);

в) объект недвижимости - бетонное замощение, площадью 22 847,3 (Двадцать две тысячи восемьсот сорок семь целых и три десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (в) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 664 951 рубля 70 копеек (в том числе НДС - 101 433,31 рублей);

г) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б16", площадью 116,1 (Сто шестнадцать целых и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.18.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (г) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 388 713 рублей 50 копеек (в том числе НДС - 59 295,28 рублей);

д) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б10", площадью 291,9 (Двести девяносто одна целая и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.25.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (д) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 985 343 рублей 10 копеек (в том числе НДС - 150 306,57 рублей);

е) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, назначение административное, литер "Б", общей площадью 453,3 (Четыреста пятьдесят три целых и три десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (е) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 1 572 279 рублей 80 копеек (в том числе НДС - 239 839,29 рублей);

ё) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, назначение административное литер "В" (зона "В"), площадью 380,2 (Триста восемьдесят целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.68.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (е) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 1 527 022 рублей (в том числе НДС - 232 935,56 рублей);

ж) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б" (зона Н), общей площадью 163,2 (Сто шестьдесят три целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:00:00:00:000:0:000.51.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ж) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 569 135 рублей (в том числе НДС - 86 817,20 рублей);

з) объект недвижимости - здание, назначение складское, литер в2,в, площадью 687,1 (Шестьсот восемьдесят семь целых и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.29.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (з) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 2 192 676 рублей 50 копеек (в том числе НДС - 334 476,08 рублей);

и) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б21", площадью 404,6 (Четыреста четыре целых и шесть десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.24.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (и) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 1 272 700 рублей 10 копеек (в том числе НДС - 194 140,69 рублей);

к) объект недвижимости - канализационная сеть от колодца N 1 до колодца N 57 протяженностью 1 732,67 (Одна тысяча семьсот тридцать две целых и шестьдесят семь сотых) кв. м., расположенная по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.54.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (к) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 353 067 рублей 40 копеек (в том числе НДС - 53 857,74 рублей);

л) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В5", площадью 152,6 (Сто пятьдесят две целых и шесть десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.63.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (л) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 523 796 рублей 70 копеек (в том числе НДС - 79 901,19 рублей);

м) объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание литер "Б2", площадью 519,5 (Пятьсот девятнадцать целых и пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.19.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (м) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 1 686 887 рублей 30 копеек (в том числе НДС - 257 321,79 рублей);

н) объект недвижимости - подъездная автодорога, площадью 10 000 (Десять тысяч) кв. м., расположенная по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57; А35-12618/2009.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (н) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 291 045 рублей 30 копеек (в том числе НДС - 44 396,74 рублей);

о) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б13", площадью 1 262,3 (Одна тысяча двести шестьдесят две целых и три десятых) кв. м. с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.5.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (о) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 725 727 рублей 60 копеек (в том числе НДС - 568 331,33 рублей);

п) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б20", площадью 1 278,3 (Одна тысяча двести семьдесят восемь целых и три десятых) кв. м. с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.15.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (п) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 870 861 рубля 40 копеек (в том числе НДС - 576 741,57 рублей);

р) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б5", площадью 1 258,2 (Одна тысяча двести пятьдесят восемь целых и две десятых) кв. м. с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.14.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (р) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 810 367 рублей 40 копеек (в том числе НДС - 581 242,48 рублей);

с) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б8", площадью 1 249,6 (Одна тысяча двести сорок девять целых и шесть десятых) кв. м. с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.2.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (с) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 834 129 рублей 60 копеек (в том числе НДС - 584 867,23 рублей);

т) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б9", площадью 1 362,4 (Одна тысяча триста шестьдесят две целых и четыре десятых) кв. м. с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.6.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (т) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 4 167 921 рубля 80 копеек (в том числе НДС - 635 784,68 рублей);

у) объект недвижимости - одноэтажное здание зона "А", литер "Б6", назначение нежилое, площадью 1 761,5 (Одна тысяча семьсот шестьдесят одна целая и пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.7.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (у) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 5 790 280 рублей 30 копеек (в том числе НДС - 883 263,10 рублей);

ф) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание зона "А", литер "Б15", площадью 1 762,2 (Одна тысяча семьсот шестьдесят две целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.16.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ф) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 5 718 575 рублей 10 копеек (в том числе НДС - 872 325,02 рублей);

х) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, зона "А", литер "Б16", площадью 1 761,1 (Одна тысяча семьсот шестьдесят одна целая и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:00:00:00:000:0:000.17.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (х) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 5 715 579 рублей 10 копеек (в том числе НДС - 871 868,0 рублей);

ц) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, зона "А", литер "Б17", площадью 1 760,8 (Одна тысяча семьсот шестьдесят целых и восемь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.18.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ц) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 5 714 763 рублей 60 копеек (в том числе НДС - 871 743,60 рублей);

щ) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, зона "А", литер "Б18", площадью 1 760,6 (Одна тысяча семьсот шестьдесят целых и шесть десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:00:17:00:00:000:0:000.19.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (щ) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 5 714 219 рублей (в том числе НДС - 871 660,53 рублей);

э) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, литер "В1", назначение складское, площадью 632,5 (Шестьсот тридцать две целых и пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:00:00:00:000:0:000.27.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (э) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 1 905 469 рублей 30 копеек (в том числе НДС - 290 664,81 рублей);

ю) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, зона "А", литер "В4", площадью 624,5 (Шестьсот двадцать четыре целых и пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.27.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ю) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 2 164 008 рублей (в том числе НДС - 330 102,92 рублей);

я) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В", назначение складское, площадью 464,1 (Четыреста шестьдесят четыре целых и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.55.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (я) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 1 370 756 рублей 80 копеек (в том числе НДС - 209 098,49 рублей);

аа) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б18", площадью 892,3 (Восемьсот девяносто две целых и три десятых) кв. м., с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.30.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (аа) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 3 068 150 рублей 40 копеек (в том числе НДС - 468 022,94 рублей);

бб) объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание литер "Б17", площадью 953,8 (Девятьсот пятьдесят три целых и восемь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.23.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (бб) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 2 987 737 рублей 90 копеек (в том числе НДС - 455 756,63 рублей);

вв) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б" (зона "Л"), площадью 294,2 (Двести девяносто четыре целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.32.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (вв) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 1 028 901 рубля 30 копеек (в том числе НДС - 156 951,05 рублей);

гг) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание с подвалом литер "Б1" (зона "Л"), площадью 265,2 (Двести шестьдесят пять целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.33.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (гг) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 314 161 рубля 40 копеек (в том числе НДС - 47 922,93 рублей);

дд) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б2" (зона "Л"), площадью 89,9 (Восемьдесят девять целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.34.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (дд) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 311 597 рублей 30 копеек (в том числе НДС - 47 531,79 рублей);

ее) объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание литер "Б3" (зона "Л"), площадью 89,6 (Восемьдесят девять целых и шесть десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.35.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ее) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 919 550 рублей 80 копеек (в том числе НДС - 140 270,46 рублей);

ии) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, для размещения здания АБК, склада, ГРП зона "Н", находящегося на нем закладываемого объекта недвижимости, указанного в пункте (ж), площадью 44 541,74 (Сорок четыре тысячи пятьсот сорок одна целая семьдесят четыре сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0114.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ии) исходя из его залоговой стоимости в размере 8 790 рублей 96 копеек;

кк) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения здания АБК, СКЛАДА и ДЕЗБАРЬЕРА зона "Б", находящегося на нем закладываемого объекта недвижимости, указанного в пункте (е), площадью 4 469,98 (Четыре тысячи четыреста шестьдесят девять целых и девяносто восемь сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0048.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (кк) исходя из его залоговой стоимости в размере 87 598 рублей 75 копеек;

лл) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения дороги, площадью 31 127,39 (Тридцать одна тысяча сто двадцать семь целых и тридцать девять сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0112.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (лл) исходя из его залоговой стоимости в размере 59 194 рублей 80 копеек;

мм) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения дороги, площадью 91 753,94 (Девяносто одна тысяча семьсот пятьдесят три целых и девяносто четыре сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0113.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (мм) исходя из его залоговой стоимости в размере 174 488 рублей 30 копеек;

нн) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения насосной 2-го подъема и КНС, площадью 47 073,98 (Сорок семь тысяч семьдесят три целых и девяносто восемь сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0111.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (нн) исходя из его залоговой стоимости в размере 89 520 рублей 20 копеек;

пп) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения очистных сооружений, закладываемых объектов недвижимости, указанных в пункте (вв, гг, дд, ее), площадью 108 906,27 (Сто восемь тысяч девятьсот шесть целых и двадцать семь сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0019.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (пп) исходя из его залоговой стоимости в размере 207 106 рублей 90 копеек;

рр) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения здания АБК и ДЕЗБАРЬЕРА зона "В", закладываемого объекта недвижимости, указанного в пункте (е), площадью 1 344,84 (Одна тысяча триста сорок четыре целых и восемьдесят четыре сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0053.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (рр) исходя из его залоговой стоимости в размере 2 557 рублей 80 копеек;

cc) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения здания ветсанпропуска ЦПВБ N 2, площадью 5 343,58 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (а), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:7.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 8 512 рублей;

тт) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения бригадного дома ЦПВБ N 2, площадью 1 336,81 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (г), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:19.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 2 130 рублей;

уу) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения складов, площадью 5 688,18 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (з), (э), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:31.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 8 512 рублей;

фф) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 04 ЦПВБ N 2, площадью 7 172,28 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (о), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:14.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 11 426 рублей;

хх) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения инкубатора, площадью 4 533,95 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (и), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:20.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 7 223 рублей;

цц) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 12 ЦПВБ N 2, площадью 6 825,29 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (п), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:9.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 10 873 рублей;

чч) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 11 ЦПВБ N 2, площадью 6 171,26 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (р), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:26.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 9 831 рубля;

шш) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 03 ЦПВБ N 2, площадью 8 433,54 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (т), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:13.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 13 435 рублей;

ээ) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения яйцесклада ЦПВБ N 2, площадью 8 526,46 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (бб), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:29.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 13 583 рублей;

юю) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения кормоцеха ЦПВБ N 2, площадью 3 370,88 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (аа), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:28.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 5 369 рублей;

яя) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения зерносклада ЦПВБ N 2, площадью 2 241,5 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (я), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:27.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 3 571 рубля;

ааа) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 5 ЦПВБ N 2, площадью 6 305,28 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (с), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:16.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 10 045 рублей;

ббб) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения гаражей, площадью 23 817,09 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (м), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:33.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 37 940 рублей;

ввв) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения ветблока ЦПВБ N 2, площадью 5 920,09 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (д), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:35.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 9 430 рублей;

ггг) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения мазутного хозяйства, площадью 8 765,14 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (л), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:107.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 13 963 рублей;

ддд) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 06 зона "А", площадью 13 667,55 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (у), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:73.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 21 772 рублей;

еее) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 15 зона "А", площадью 25 734,12 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (ф), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:81.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 40 995 рублей;

жжж) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 16 зона "А", площадью 22 563,76 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (х), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:82.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 35 944 рублей 00 копеек.

ззз) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 17 зона "А", площадью 5 443,31 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (ц), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:83.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 8 672 рублей;

иии) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 18 зона "А", площадью 5 887,62 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (щ), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:68.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 9 379 рублей;

ккк) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения складов зона "А", площадью 15 807,49 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (ю), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:95.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 25 181 рублей;

ллл) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения дороги, площадью 211 806,85 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (б), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:117.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 337 409 рублей;

ммм) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения подъездной дороги, площадью 2 503,86 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (б), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:040101:5.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 3 989 рублей;

по договору ипотеки N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г.:

а) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер Б14, назначение: цыплятник N 6, площадью 2 292,9 (Две тысячи двести девяносто две целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:001:015364520:0214:2000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.3.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (а) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 9 146 200 рублей (в том числе НДС - 1 395 183,05 рублей);

б) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б1", назначение: птичник N 14, площадью 2 237,4 (Две тысячи двести тридцать семь целых и четыре десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:001:015364520:0201:2000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.11.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (б) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 8 943 900 рублей (в том числе НДС - 1 364 323,73 рублей);

в) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б1" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (в) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 912 500 рублей (в том числе НДС - 1 054 449,15 рублей);

г) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б2" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (г) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 912 500 рублей (в том числе НДС - 1 054 449,15 рублей);

д) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б3" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.58.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (д) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 912 500 рублей (в том числе НДС - 1 054 449,15 рублей);

е) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б4" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.59.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (е) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 912 500 рублей (в том числе НДС - 1 054 449,15 рублей);

ж) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б5" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.60.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ж) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 912 500 рублей (в том числе НДС - 1 054 449,15 рублей);

з) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б11" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.66.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (з) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 912 500 рублей (в том числе НДС - 1 054 449,15 рублей);

и) объект недвижимости - здание литер "Б/9", назначение производственное, площадью 260,2 (Двести шестьдесят целых и две десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:001:015364520:0209:2000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.77.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (и) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 1 005 900 рублей (в том числе НДС - 153 442,37 рублей);

й) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б12" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.67.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (й) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 839 000 рублей (в том числе НДС - 1 043 237,29 рублей);

к) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В/3" (зона "В"), назначение производственное, площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, инвентарный номер N 38:210:002:000101320:0303:20000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.71.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (к) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 839 000 рублей (в том числе НДС - 1 043 237,29 рублей);

л) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В/4" (зона "В"), назначение производственное, площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:002:000101320:0304:20000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.72.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (л) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 839 000 рублей (в том числе НДС - 1 043 237,29 рублей);

м) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В/5" (зона "В"), назначение производственное, площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:002:000101320:0305:20000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.73.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (м) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 6 839 000 рублей (в том числе НДС - 1 043 237,29 рублей);

н) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер Б7, площадью 2 258,7 (Две тысячи двести пятьдесят восемь целых и семь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта N 46:06:17:00:00:000:0:000.17.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (н) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 9 110 500 рублей (в том числе НДС - 1 389 737,29 рублей);

о) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б12", площадью 2 284,8 (Две тысячи двести восемьдесят четыре целых и восемь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта N 46:06:17:00:00:000:0:000.7.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (о) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 9 292 500 рублей (в том числе НДС - 1 417 500,00 рублей);

п) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б15", площадью 2 248,9 (Две тысячи двести сорок восемь целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта N 46:06:17:00:00:000:0:000.4.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (п) исходя из его залоговой стоимости с учетом НДС в размере 9 235 100 рублей (в том числе НДС - 1 408 744,07 рублей);

с) земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 1 зона "Б", площадью 36 138,92 (Тридцать шесть тысяч сто тридцать восемь целых и девяносто две сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0028.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (с) исходя из его залоговой стоимости в размере 30 115 рублей 77 копеек;

т) земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 2 зона "Б", площадью 7 640,97 (Семь тысяч шестьсот сорок целых и девяносто семь сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0029.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (т) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 367 рублей 48 копеек;

у) земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 3 зона "Б", площадью 8 158,18 (Восемь тысяч сто пятьдесят восемь целых и восемнадцать сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0030.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (у) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 798 рублей 48 копеек;

ф) земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 4 зона "Б", площадью 8 558,77 (Восемь тысяч пятьсот пятьдесят восемь целых и семьдесят семь сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0031.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ф) исходя из его залоговой стоимости в размере 7 132 рубля 31 копейки;

х) земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 5 зона "Б", площадью 6 187,95 (Шесть тысяч сто восемьдесят семь целых и девяносто пять сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0032.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (х) исходя из его залоговой стоимости в размере 5 156 рублей 63 копейки;

ц) земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 11 зона "Б", площадью 9 245,3 (Девять тысяч двести сорок пять целых и три десятых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0038.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ц) исходя из его залоговой стоимости в размере 7 704 рублей 42 копейки;

ч) земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 12 зона "Б", площадью 10 235,67 (Десять тысяч двести тридцать пять целых и шестьдесят семь сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0052.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ч) исходя из его залоговой стоимости в размере 8 529 рублей 73 копеек;

ш) земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 3 зона "В", площадью 11 036,99 (Одиннадцать тысяч тридцать шесть целых и девяносто девять сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0022.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ш) исходя из его залоговой стоимости в размере 9 197 рублей 49 копеек;

щ) земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 4 зона "В", площадью 16 591,15 (Шестнадцать тысяч пятьсот девяносто одна целая и пятнадцать сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0023.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (щ) исходя из его залоговой стоимости в размере 13 825 рублей 96 копеек;

э) земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 5 зона "В", площадью 19 861,92 (Девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят одна целая и девяносто две сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0024.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (э) исходя из его залоговой стоимости в размере 16 551 рубля 60 копеек;

ю) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 07 ЦПВБ N 2, площадью 5 851,17 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:17.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 9 321 рублей;

я) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 06 ЦПВБ N 2, площадью 5 724,44 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (а), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:15.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 9 119 рублей;

аа) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 14 ЦПВБ N 2, площадью 5 331,1 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (б), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:21.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 8 492 рублей;

бб) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 02 ЦПВБ N 2, площадью 8 519,88 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (о), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:11.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 13 572 рублей;

вв) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения пожарного депо, площадью 3 480,86 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (и), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:94.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости в размере 5 546 рублей.

В ходе рассмотрения спора к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области в лице Железногорского отделения (в настоящее время - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области).

Кроме того, к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено общество с ограниченной ответственностью "Ваша марка" (далее - ООО "Ваша марка").

ООО "Ваша марка" (с учетом уточнения предмета иска) просило обратить взыскание на имущество, принадлежащее ЗАО "Красная поляна", и удовлетворить требования ООО "Ваша марка" как предшествующего залогодержателя в размере 41 926 040 рублей 71 копейки из стоимости заложенного имущества по договору ипотеки N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г.:

1) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер Б14, назначение: цыплятник N 6, площадью 2 292,9 (Две тысячи двести девяносто две целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:001:015364520:0214:2000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.3.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 9 146 200 рублей;

2) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 06 ЦПВБ N 2, площадью 5 724,44 кв.м., расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:15.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 9 119 рублей;

3) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б1", назначение: птичник N 14, площадью 2 237,4 (Две тысячи двести тридцать семь целых и четыре десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:001:015364520:0201:2000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.11.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 8 943 900 рублей;

4) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 14 ЦПВБ N 2, площадью 5 331,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:21.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 8 492 рублей;

5) одноэтажное нежилое здание литер "Б1" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 912 500 рублей;

6) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 1 зона "Б", площадью 36 138,92 (Тридцать шесть тысяч сто тридцать восемь целых и девяносто две сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0028.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 30 115 рублей 77 копеек;

7) одноэтажное нежилое здание литер "Б2" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 912 500 рублей;

8) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 2 зона "Б", площадью 7 640,97 (Семь тысяч шестьсот сорок целых и девяносто семь сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0029.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 367 рублей 48 копеек;

9) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б3" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.58.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 912 500 рублей;

10) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 3 зона "Б", площадью 8 158,18 (Восемь тысяч сто пятьдесят восемь целых и восемнадцать сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0030.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 798 рублей 48 копеек;

11) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б4" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.59.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 912 500 рублей;

12) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 4 зона "Б", площадью 8 558,77 (Восемь тысяч пятьсот пятьдесят восемь целых и семьдесят семь сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0031.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости в размере 7 132 рублей 31 копейки;

13) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б5" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.60.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 912 500 рублей;

14) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 5 зона "Б", площадью 6 187,95 (Шесть тысяч сто восемьдесят семь целых и девяносто пять сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0032.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 5 156 рублей 63 копеек;

15) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б11" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.66.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 912 500 рублей;

16) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 11 зона "Б", площадью 9 245,3 (Девять тысяч двести сорок пять целых и три десятых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0038.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 7 704 рублей 42 копеек;

17) объект недвижимости - здание литер "Б/9", назначение: производственное, площадью 260,2 (Двести шестьдесят целых и две десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:001:015364520:0209:2000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.77.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 1 005 900 рублей;

18) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:06:041701:94, общей площадью 3480,86 кв.м., находящийся по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, с разрешенным использованием - для размещения пожарного депо.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 5 546 рублей;

19) одноэтажное нежилое здание литер "Б12" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.67.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 839 000 рублей;

20) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 12 зона "Б", площадью 10 235,67 (Десять тысяч двести тридцать пять целых и шестьдесят семь сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0052.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 8 529 рублей 73 копеек;

21) одноэтажное нежилое здание литер "В/3" (зона "В"), назначение: производственное, площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, инвентарный номер N 38:210:002:000101320:0303:20000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.71.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 839 000 рублей;

22) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 3 зона "В", площадью 11 036,99 (Одиннадцать тысяч тридцать шесть целых и девяносто девять сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0022.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 9 197 рублей 49 копеек;

23) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В/4" (зона "В"), назначение: производственное, площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:002:000101320:0304:20000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.72.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 839 000 рублей;

24) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 4 зона "В", площадью 16 591,15 (Шестнадцать тысяч пятьсот девяносто одна целая и пятнадцать сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0023.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 13 825 рублей 96 копеек.

25) одноэтажное нежилое здание литер "В/5" (зона "В"), назначение: производственное, площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:002:000101320:0305:20000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.73.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 6 839 000 рублей;

26) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 5 зона "В", площадью 19 861,92 (Девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят одна целая и девяносто две сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0024.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 16 551 рубля 60 копеек.

Итого, установить общую начальную продажную цену предмета залога, исходя из залоговой стоимости объектов согласно договору ипотеки в сумме 88 061 536 рублей 87 копеек.

Кроме того, ООО "Ваша марка" просило обратить взыскание на имущество, принадлежащее ЗАО "Красная поляна", и удовлетворить требования ООО "Ваша марка" как предшествующего залогодержателя в размере 52 325 355 рублей 51 копейки из стоимости заложенного имущества по договору ипотеки N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г.:

1) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, назначение объекта - цыплятник N 6, литер Б14, площадью 2 292,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.3.

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 9 146 200 рублей;

2) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041704:15, общей площадью 5 724,44 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 06 ЦПВБ N2, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25 мая 2010 года в сумме 9 119 рублей;

3) одноэтажное нежилое здание литер "Б1", назначение объекта - птичник N 14, площадью 2 237,4 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.11, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 8 943 900 рублей;

4) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041704:21, общей площадью 5 331,1 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, назначение - для размещения птичника N 14 ЦПВБ N2, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25 мая 2010 года в сумме 8 495 рублей;

5) одноэтажное нежилое здание литер "Б1" (зона "Б"), площадью 1 726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 912 500 рублей;

6) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0028, общей площадью 36 138,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 1 зона "Б", принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 30 115 рублей 77 копеек;

7) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б2" (зона "Б"), площадью 1 726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 912 500 рублей;

8) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0029, общей площадью 7 640,97 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 2 зона "Б", принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 367 рублей 48 копеек;

9) одноэтажное нежилое здание литер "Б3" (зона "Б"), площадью 1 726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.58, принадлежащий ОАО "Красная поляна+".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 912 500 рублей;

10) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0030, общей площадью 8 158,18 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 3 зона "Б", принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 798 рублей 48 копеек;

11) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б4" (зона "Б"), площадью 1 726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.59, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 912 500 рублей;

12) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0031, общей площадью 8 558,77 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 4 зона "Б", принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 7 132 рубля 31 копейка;

13) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б5" (зона "Б"), площадью 1 726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.60, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 912 500 рублей;

14) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0032, общей площадью 6 187,95 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 5 зона "Б", принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 5 156 рублей 63 копейки;

15) одноэтажное нежилое здание литер "Б11" (зона "Б"), площадью 1 726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.66, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 912 500 рублей;

16) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0038, общей площадью 9245,3 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 11 зона "Б", принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 7 704 рубля 42 копейки;

17) объект недвижимости - здание литер "Б/9", площадью 260,2 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.77, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 1 005 900 рублей;

18) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:041704:94, общей площадью 3 480,86 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения пожарного депо, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 8519 от 25 мая 2010 года в сумме 5 546 рублей;

19) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б12" (зона "Б"), площадью 1 726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.67, принадлежащий ОАО "Красная поляна+".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 839 000 рублей;

20) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0052, общей площадью 10 235,67 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 12 зона "Б", принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 8 529 рублей 73 копейки;

21) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В/3" (зона "В"), площадью 1 726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.71, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 839 000 рублей;

22) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0022, общей площадью 11 036,99 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 3 зона "В", принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 9 197 рублей 49 копеек;

23) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В/4" (зона "В"), площадью 1 726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.72, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 839 000 рублей;

24) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0023, общей площадью 16 591,15 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 4 зона "В", принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 13 825 рублей 96 копеек;

25) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В/5" (зона "В"), площадью 1 726,9 кв.м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.73, принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену объекта недвижимости исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 6 839 000 рублей;

26) земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0024, общей площадью 19 861,92 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, с разрешенным использованием - для размещения птичника N 5 зона "В", принадлежащий ЗАО "Красная поляна".

Установить начальную продажную цену земельного участка, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в сумме 16 551 рубль 60 копеек.

Итого, установить общую начальную продажную цену предмета залога исходя из залоговой стоимости объектов согласно договору ипотеки в сумме 88 061 536 рублей 87 копеек.

Кроме того, ООО "Ваша марка" просило обратить взыскание на имущество, принадлежащее ОАО "Красная поляна +", и удовлетворить требования ООО "Ваша марка" как предшествующего залогодержателя в размере 56 402 723 рублей 39 копеек из стоимости заложенного имущества по договору ипотеки N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г.:

1) объект недвижимости - здание литер "в10", назначение: нежилое, площадью 1 264 (Одна тысяча двести шестьдесят четыре) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.17.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 3 733 400 рублей;

2) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 3 455 (Три тысячи четыреста пятьдесят пять) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:150.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 9 190 рублей;

3) объект недвижимости - здание литер "в13", назначение: нежилое, площадью 1 075,7 (Одна тысяча семьдесят пять целых и семь десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.20.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 2 867 700 рублей;

4) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 4 462 (Четыре тысячи четыреста шестьдесят два) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:153.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 7 440 рублей;

5) объект недвижимости - здание литер "в14", назначение: нежилое, площадью 1 082,1 (Одна тысяча восемьдесят две целых и одна десятая) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.21.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 2 879 800 рублей;

6) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 4 472 (Четыре тысячи четыреста семьдесят два) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:154.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (к) исходя из его залоговой стоимости в размере 7 450 рублей;

7) объект недвижимости - здание литер "в15", назначение: нежилое, площадью 1 084,9 (Одна тысяча восемьдесят четыре целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.22.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 2 855 300 рублей 45 копеек;

8) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 3 563 (Три тысячи пятьсот шестьдесят три) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:138.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 5 940 рублей;

9) объект недвижимости - здание литер "в17", назначение: нежилое, площадью 839,2 (Восемьсот тридцать девять целых и две десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.24.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 2 431 550 рублей;

10) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 5 516 (Пять тысяч пятьсот шестнадцать) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:132.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (л) исходя из его залоговой стоимости в размере 9 190 рублей;

11) объект недвижимости - здание литер "в6", назначение: нежилое, площадью 1 269,6 (Одна тысяча двести шестьдесят девять целых и шесть десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.13.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 3 743 850 рублей;

12) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 4 728 (Четыре тысячи семьсот двадцать восемь) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:144.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (м) исходя из его залоговой стоимости в размере 7 880 рублей;

13) объект недвижимости - здание литер "в18", назначение: нежилое, площадью 1 260,4 (Одна тысяча двести шестьдесят целых и четыре десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.25.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 3 719 100 рублей;

14) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 5 225 (Пять тысяч двести двадцать пять) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:134.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его залоговой стоимости согласно договору ипотеки в размере 8 710 рублей.

Итого установить общую начальную продажную цену предмета залога исходя из залоговой стоимости объектов согласно договору ипотеки в сумме 22 313 070 рублей.

Решением Арбитражного суда Курской области от 16.09.2010 г были частично удовлетворены исковые требования ОАО "Сбербанк России" как последующего залогодержателя в пределах суммы 295 242 082 рублей 19 копеек об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на вышеперечисленное имущество, принадлежащее ОАО "Красная поляна+2" и заложенное по договору ипотеки N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. (с учетом дополнительного соглашения N 2 от 27.03.2009 г.), и на вышеперечисленное имущество, принадлежащее ЗАО "Красная поляна" и заложенное по договорам ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г. и N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г.

Также, вышеназванным решением были удовлетворены требования ООО "Ваша марка" как предшествующего залогодержателя в пределах суммы 41 926 040 рублей 71 копейка об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на вышеперечисленное имущество, принадлежащее ЗАО "Красная поляна" и заложенное по договору ипотеки N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г., в пределах суммы 52 325 355 рублей 51 копейка - на вышеперечисленное имущество, принадлежащее ЗАО "Красная поляна" и заложенное по договору ипотеки N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г., а также в пределах суммы 56 402 723 рублей 39 копеек - на вышеперечисленное имущество, принадлежащее ОАО "Красная поляна+" и заложенное по договору ипотеки N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г.

Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "Сбербанк России" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылается на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Курской области от 16.09.2010 г., в связи с чем просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе ООО "Ваша марка" в удовлетворении заявленных требований и удовлетворении требований ОАО "Сбербанк России" как первоначального залогодержателя.

В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель ссылается на то, что судом первой инстанции сделан неправомерный вывод о том, что ООО "Ваша марка" является предшествующим кредитором, а ОАО "Сбербанк России" последующим, поскольку, как указывает заявитель жалобы, его права как залогодержателя возникли и зарегистрированы ранее прав ООО "Ваша марка". Кроме того, ОАО "Сбербанк России" ссылается на то, что в начальную продажную цену заложенного имущества для него судом первой инстанции неправомерно включен НДС, в то время как для ООО "Ваша марка" начальная продажная цена одного и того же заложенного имущества установлена без НДС.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ОАО "Сбербанк России" поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель ООО "Ваша марка" с доводами апелляционной жалобы не согласился, считая обжалуемое решение законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения по мотивам, указанным в представленном отзыве.

ОАО "Красная поляна+", ЗАО "Красная поляна", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в лице Железногорского отделения явку представителя в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, отзывы в материалы дела не представили.

Ввиду наличия у суда апелляционной инстанции доказательств надлежащего извещения вышеуказанных лиц о времени и месте судебного разбирательства апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей, в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании объявлялся перерыв до 22.12.2010 г. (18.12. и 19.12. - выходные дни).

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (статья 268 АПК РФ).

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения представителей ОАО "Сбербанк России" и ООО "Ваша марка", арбитражный апелляционный суд считает, что решение Арбитражного суда Курской области от 16.09.2010 г. подлежит частичному изменению (в части указания на включение НДС в начальную продажную цену заложенного по договорам ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г., N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. и N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г. имущества), а также в части распределения судебных расходов, в остальной части обжалуемое решение следует оставить без изменения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.08.2008 г. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытым акционерным обществом) (в настоящее время - ОАО "Сбербанк России") и ОАО "Красная поляна +" был заключен договор N 620508077 об открытии невозобновляемой кредитной линии, согласно которому последнему открыта невозобновляемая кредитная линия в сумме 275 000 000 рублей 00 копеек на срок по 02.02.2009 г. под проценты на следующих условиях: за период с даты выдачи кредита по 15 сентября 2008 года под 15,1% годовых, за период с 16.09.2008 г. по дату окончательного погашения кредита под переменную процентную ставку.

В обеспечение кредитных обязательств по договору N 620508077 от 01.08.2008 г. истцом были заключены следующие договоры:

- договор поручительства N 620508077/П-7 от 01.08.2008 г. с ЗАО "Красная поляна";

- договор ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г. с ОАО "Красная поляна +";

- договор ипотеки N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г. с ОАО "Красная поляна +";

- договор ипотеки N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. с ОАО "Красная поляна +" (с учетом дополнительного соглашения N 2 от 27.03.2009 г., согласно которому изменилась залоговая стоимость объектов недвижимости, находящихся в залоге).

Решениями внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Красная поляна+" от 23.04.2008 года и 01.10.2008 года ОАО "Красная поляна+" реорганизовано в форме выделения ЗАО "Красная поляна" и утвержден разделительный баланс, по которому часть заложенного имущества передана выделенному юридическому лицу.

Решением Арбитражного суда Курской области от 28.01.2010 г. по делу N А35-8421/2009 в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) взыскана солидарно с ОАО "Красная поляна +", общества с ограниченной ответственностью "Курскэкспортхлеб", общества с ограниченной ответственностью "Магик", закрытого акционерного общества "Провинция", ЗАО "Красная поляна", общества с ограниченной ответственностью "Агрохлеб" задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 620508077 от 01.08.2008 г. по состоянию на 20.08.2009 г. (включительно) в сумме 294 998 082 рублей 19 копеек, из них: просроченный основной долг - 275 000 000 рублей, неустойка за несвоевременную оплату основного долга за период с 05.05.2009 г. по 10.08.2009 г. - 9 000 000 рублей, просроченные проценты за период с 16.02.2009 г. по 04.05.2009 г. - 9 990 410 рублей 96 копеек, неустойка за несвоевременную оплату процентов за период с 17.03.2009 г. по 10.08.2009 г. - 400 000 рублей, просроченная плата за обслуживание кредита от остатка с/с за период с 16.02.2009 г. по 04.05.2009 г. - 587 671 рублей 23 копейки, неустойка за несвоевременную оплату платы за обслуживание кредита от остатка с/с за период с 17.03.2009 г. по 10.08.2009 г. - 200 00 рублей.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2010 г. указанное решение изменено в части распределения судебных расходов.

В пользу истца солидарно с ОАО "Красная поляна +", общества с ограниченной ответственностью "Курскэкспортхлеб", общества с ограниченной ответственностью "Магик", закрытого акционерного общества "Провинция", ЗАО "Красная поляна", общества с ограниченной ответственностью "Агрохлеб" взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции в размере 101 000 рублей и за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 1 000 рублей, а всего 102 000 рублей.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 09.08.2010 г. постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2010 г. оставлено без изменения.

Ссылаясь на неисполнение заемщиком и поручителем вышеназванных обязательств, ОАО "Сбербанк России" обратилось в Арбитражный суд Курской области с рассматриваемыми исковыми требованиями (с учетом уточнения).

В процессе рассмотрения спора к участию в деле судом первой инстанции было привлечено третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора - ООО "Ваша марка".

Как усматривается из материалов дела, ООО "Ваша марка" являлось поручителем общества с ограниченной ответственностью "Железногорский комбикормовый завод" (далее - ООО "Железногорский комбикормовый завод") по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 620508070 от 30.06.2008 г., заключенному со Сбербанком России (ОАО).

В рамках обеспечения кредитного договора N 620508070 от 30.06.2008 г. заключен договор ипотеки N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г., по которому в залог передано имущество, на которое в рамках рассмотрения настоящего дела истец ОАО "Сбербанк России" просит обратить взыскание по договору ипотеки N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г., а также заключен договор ипотеки N 620508070/И-2 от 24.07.2008 г., по которому в залог передано имущество, на которое в рамках рассмотрения настоящего дела истец просит обратить взыскание по договору ипотеки N 620508077/И-4 от 27.10.2008 года.

02.04.2009 г. ООО "Ваша марка" на основании договора поручительства N 620508070/П-4 от 23.03.2009 г. произвело погашение задолженности по договору N 620508070 от 30.06.2008 г в размере 41 926 040 рублей 71 копейки. Указанные обстоятельства подтверждаются письмом Курского ОСБ N 8596 от 03.04.2009 г. N 03-01/3 447.

Кроме того, ООО "Ваша марка" являлось поручителем ООО "Железногорский комбикормовый завод" по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 620508057 от 22.05.2008 г., заключенному со Сбербанком России (ОАО).

В рамках обеспечения кредитного договора N 620508057 от 22.05.2008 г. заключен договор ипотеки N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г., по которому в залог передано имущество, на которое в рамках рассмотрения настоящего дела истец просит обратить взыскание по договору ипотеки N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г.

02.04.2009 г. ООО "Ваша марка" на основании договора поручительства N 620508057/П-4 от 23.03.2009 г. произвело погашение задолженности по договору N 620508057 от 22.05.2008 г. в размере 52 325 355 рублей 51 копейки за заемщика ООО "Железногорский комбикормовый завод". Указанные обстоятельства подтверждаются письмом Железногорского ОСБ N 5117 от 03.04.2009 г. N 03-01/3446.

Также, ООО "Ваша марка" являлось поручителем ООО "Железногорский комбикормовый завод" по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 620508027 от 11.03.2008 г., заключенному со Сбербанком России (ОАО).

В рамках обеспечения кредитного договора N 620508027 от 11.03.2008 г. заключен договор ипотеки N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г., по которому в залог передано имущество, на которое в рамках рассмотрения настоящего дела истец просит обратить взыскание по договору ипотеки N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г.

31.03.2009 г. ООО "Ваша марка" на основании договора поручительства N 620508027/П-4 от 23.03.2009 г. произвело погашение задолженности по договору N 620508027 от 11.03.2008 г. в размере 56 402 723 рублей 39 копейки за заемщика ООО "Железногорский комбикормовый завод". Указанные обстоятельства подтверждаются письмом Железногорского ОСБ N 5117 от 03.04.2009 г. N 03-01/3445.

ООО "Ваша марка", ссылаясь на то, что в силу норм статьи 365 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является первоначальным залоговым кредитором, обратилось в арбитражный суд с заявлением (с учетом уточнения) об обращении взыскания на объекты, являющиеся предметом залога (ипотеки) по договорам N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г., N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г. и N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г.

Разрешая настоящий спор по существу, частично удовлетворяя исковые требования ОАО "Сбербанк России" и удовлетворяя требования ООО "Ваша марка", суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 334 ГК РФ залог возникает в силу договора. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (пункт 1 статьи 348 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)") залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

В силу пункта 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В рассматриваемом случае правоотношения, возникшие между истцом и ОАО "Красная поляна+", в связи с заключением договоров залога (ипотеки) N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г., N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г., N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г., N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г., N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г. и N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. регулируются нормами о залоге.

Решением Арбитражного суда Курской области от 28.01.2010 г., постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2010 г. по делу N А35-8421/2009, оставленными без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 09.08.2010 г., с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 620508077 от 01.08.2008 г.

Указанным судебным актом установлен факт ненадлежащего исполнения заемщиком ОАО "Красная поляна+" принятых на себя обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии, а также обоснованность требований ОАО "Сбербанк России" о взыскании с ответчиков задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 620508077 от 01.08.2008 г.

В этой связи, требования истца по настоящему спору об обращении взыскания на заложенное имущество, являющееся предметом договоров залога (ипотеки) N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г., N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г. и N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г., подтверждены документально, основаны на действующем законодательстве и правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Как следует из пункта 1 статьи 365 ГК РФ, к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

В ходе рассмотрения спора арбитражным судом области установлено, что 31.03.2009 г. и 02.04.2009 г. ООО "Ваша марка" на основании вышеназванных договоров поручительства произвело погашение истцу ОАО "Сбербанк России" задолженности за заемщика ООО "Железногорский комбикормовый завод".

Данное обстоятельство истцом не оспаривается.

В силу пункта 3 статьи 334 ГК РФ залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

В этой связи, требования ООО "Ваша марка" по настоящему спору об обращении взыскания на объекты, являющиеся предметом залога (ипотеки) по договорам N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г., N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г. и N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г. также подтверждены документально, основаны на действующем законодательстве и правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела и не оспаривается ответчиками, решениями внеочередного общего собрания акционеров ОАО "Красная поляна+" от 23.04.2008 года и 01.10.2008 года последнее реорганизовано в форме выделения ЗАО "Красная поляна", утвержден разделительный баланс, по которому имущество, являющееся предметом иска, передано выделенному юридическому лицу.

В соответствии со статьей 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу.

В связи с изложенным, требования истца и ООО "Ваша марка" в части предъявления их к ЗАО "Красная поляна", как к правопреемнику ОАО "Красная поляна+", являются обоснованными и были правомерно удовлетворены арбитражным судом области.

Между тем, при одновременном удовлетворении требований ОАО "Сбербанк России" и ООО "Ваша марка" об обращении взыскания на одно и то же заложенное имущество возникает необходимость в определении среди указанных лиц первоначального и последующего залогодержателя.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 10 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Договор, в котором отсутствуют какие-либо данные, указанные в статье 9 настоящего Федерального закона, или нарушены правила пункта 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, не подлежит государственной регистрации в качестве договора об ипотеке.

Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пунктами 5 и 6 статьи 20 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что ипотека должна быть зарегистрирована в течение одного месяца со дня поступления необходимых для ее регистрации документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, а ипотека жилого помещения - в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

Государственная регистрация ипотеки осуществляется путем совершения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 43 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеки в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).

Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее - ЕГРП на недвижимое имущество) и сделок с ним о моменте возникновения ипотеки, определяемом в соответствии с правилами пунктов 5 и 6 статьи 20 настоящего Федерального закона.

Как усматривается из материалов дела, договоры залога (ипотеки) N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г., N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г., N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г., N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г., N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г., а также N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. своевременно прошли государственную регистрацию.

При этом, договоры N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г., N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г., N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г. зарегистрированы в ЕГРП на недвижимое имущество в июне - августе 2008 г., договоры N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г., N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. - 31.10.2008 г.

В силу статьи 27 Закона РФ от 29.05.1992 г. N 2872-1 "О залоге" (далее - Закон "О залоге") в случае удовлетворения требования залогодержателя третьим лицом к нему вместе с правом требования переходит обеспечивающее его право залога в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации для уступки требования.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ предусмотрено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со статьей 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Права кредитора по обязательству, согласно нормам статьи 387 ГК РФ, переходят к другому лицу на основании закона и вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству.

Из анализа указанных норм следует, что к ООО "Ваша марка", как к поручителю, исполнившему 31.03.2009 г. обязательства по договору поручительства N 620508027/П-4 от 23.03.2009 года, в силу пункта 1 статьи 365 ГК РФ, перешли права кредитора по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии N 620508027 от 25.06.2008 г. в сумме 56 402 723, 39 руб. и права залогодержателя по договору ипотеки N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г., принадлежащие кредитору - ОАО "Сбербанк России", с момента уплаты им подлежащих погашению кредитных сумм за должника (ООО "Железногорский комбикормовый завод") - 31.03.2009 г., в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

Также, к ООО "Ваша марка", как к поручителю, исполнившему 02.04.2009 г. обязательства по договорам поручительства N 620508070/П-4 от 23.03.2009 г. и N 620508057/П-4 от 23.03.2009 г., в силу пункта 1 статьи 365 ГК РФ, перешли права кредитора по договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии N 620508070 от 30.06.2008 г. в сумме 41 926 040, 71 руб., N 620508057 от 22.05.2008 г. в сумме 52 325 355, 51 руб. и права залогодержателя по договорам ипотеки N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г. и N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г., принадлежащие кредитору - ОАО "Сбербанк России", с момента уплаты им подлежащих погашению кредитных сумм за должника (ООО "Железногорский комбикормовый завод") - 02.04.2009 г., в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

Смена залогодержателя зарегистрирована 20.01.2010 г.

Таким образом, ООО "Ваша марка", исполнив за должника кредитное обязательство по указанным кредитным договорам, в этих правоотношениях вместо ОАО "Сбербанк России" стало новым кредитором, чьи права по возврату выплаченных им денежных средств обеспечены договорами залога с ОАО "Красная поляна+".

Учитывая, что хотя перемена лиц и произошла 31.03.2009 г. и 02.04.2009 г. соответственно, но в продолжающих существовать долговых обязательствах:

- по договору N 620508027 от 11.03.2008 г. об открытии невозобновляемой кредитной линии, обеспеченному договором ипотеки N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г., заключенным до заключения договора ипотеки N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. (договор залога с истцом),

- по договору N 620508070 от 30.06.2008 г. об открытии невозобновляемой кредитной линии, обеспеченному договором ипотеки N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г., заключенным до заключения договора ипотеки N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г. (договор залога с истцом),

- по договору N 620508057 от 22.05.2008 г. об открытии невозобновляемой кредитной линии, обеспеченному договором ипотеки N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г., заключенным до заключения договора ипотеки N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г. (договор залога с истцом),

ООО "Ваша марка" является первоначальным залоговым кредитором должника, а ОАО "Сбербанк России" - последующим.

При этом, требование последующего залогодержателя удовлетворяется из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего залогодержателя.

Как полагает суд апелляционной инстанции, арбитражным судом области были правомерно отклонены доводы ответчиков о невозможности обращения взыскания на объекты, являющиеся предметом залога по договорам ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г. и N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г., а также на земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:68, общей площадью 5 887,62 кв.м., с разрешенным использованием - для размещения птичника N 18 зона "А", по следующим основаниям.

Согласно статье 339 ГК РФ в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.

Как усматривается из материалов дела, спорные объекты, являющиеся предметом залога по договорам ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г. и N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г., расположены на земельном участке площадью 209 508,53 кв.м., принадлежащем ранее ОАО "Красная поляна +" (залогодателю) на праве аренды сроком на 5 лет. На момент рассмотрения спора право аренды прекращено в связи с истечением срока, указанный земельный участок разделен и вновь образованные земельные участки предоставлены в собственность ЗАО "Красная поляна", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Спорные объекты недвижимости, являющиеся предметом залога по договору ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г., расположены на земельном участке площадью 995 500 кв.м., принадлежащем ранее ОАО "Красная поляна +" (залогодателю) на праве постоянного (бессрочного) пользования.

19.06.2009 г. Постановлением N 243 Главы Железногорского района Курской области право постоянного (бессрочного) пользования ОАО "Красная поляна +" прекращено, указанный земельный участок разделен и вновь образованные земельные участки предоставлены в собственность ЗАО "Красная поляна", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Также, из материалов дела усматривается, что на земельном участке, расположенном по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:041701:68, общей площадью 5 887,62 кв.м., с разрешенным использованием - для размещения птичника N 18 зона "А", находятся объекты недвижимости, не являющиеся предметом договора ипотеки N620508077/И-1 от 01.10.2008 г.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев отчуждения части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждения здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу положений статьи 69 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка.

Как следует из пункта 17 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005 г. N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке", если предметом ипотеки является здание, расположенное на земельном участке, в момент заключения договора принадлежавшем залогодателю на праве постоянного бессрочного пользования и в последующем приобретенном залогодателем в собственность, либо нежилое помещение, залогодатель которого после заключения договора об ипотеке приобрел долю в праве собственности на земельный участок, занимаемый зданием, в котором это помещение находится, то при обращении судом взыскания на здание (нежилое помещение) его реализация осуществляется вместе с земельным участком (долей в праве собственности на земельный участок) под зданием.

С учетом указанных правовых норм, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об обращении взыскания на земельные участки, находящиеся под спорными объектами недвижимого имущества, а также требований в части обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, занятый одноэтажным нежилым зданием, зона "А", литер "Б18", площадью 1 760,6 кв.м., кадастровый номер 46:03:00:17:00:00:000:0:000.19.

При этом, арбитражный суд области правомерно отказал в удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок, находящийся под одноэтажным нежилым зданием, литер ТП, назначение: объекты электрических сетей, общей площадью 65,5 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.69, поскольку заявленный истцом объект не является предметом договора ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г.

В соответствии с пунктом 3 статьи 350 ГК РФ в случаях обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке арбитражный суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах.

В этой связи, учитывая, что между сторонами отсутствует специальное соглашение, устанавливающее иную залоговую цену, чем это предусмотрено в договорах залога, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, исходя из его залоговой стоимости.

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, по договорам ипотеки N 620508077/И-5 от 27.10.2008 года и N 620508027/И-2 от 25.06.2008 года заложено одно и то же имущество. Однако к договору N 620508077/И-5 от 27.10.2008 года истцом с залогодателем заключено дополнительное соглашение N 2 от 27 марта 2009 года, устанавливающее иную залоговую стоимость имущества.

Учитывая значительный промежуток времени, прошедший с момента заключения договора ипотеки N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г., а также фактическое удорожание заложенного имущества, арбитражный суд области правомерно определил начальную продажную стоимость имущества, являющегося предметом договоров ипотеки N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. и N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г., в соответствии с дополнительным соглашением N 2 от 27.03.2009 г. к договору N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г.

Кроме того, в связи с тем, что ОАО "Красная поляна +" проведено размежевание земельных участков, а именно:

- земельного участка площадью 209 508,53 кв.м., расположенного: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 04:0001;

- земельного участка площадью 995 500 кв.м., расположенного: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 04:0012,

а также на основании результатов судебной экспертизы (отчет N 85/10 от 25.05.2010 г. об определении рыночной стоимости земельных участков, принадлежащих ЗАО "Красная поляна"), назначенной судом первой инстанции для определения рыночной стоимости размежеванных земельных участков, на которых находятся спорные объекты недвижимого имущества, арбитражным судом области правомерно установлена первоначальная продажная цена на земельные участки, находящиеся под спорными объектами недвижимого имущества, исходя из данных вышеуказанного отчета N 85/10 от 25.05.2010 г.

С учетом установленных выше по делу обстоятельств и имеющихся доказательств, довод заявителя апелляционной жалобы о неправомерности вывода суда первой инстанции о том, что ООО "Ваша марка" является предшествующим кредитором, а ОАО "Сбербанк России" последующим, апелляционной коллегией отклоняется, как основанный на неверном понимании вышеуказанных норм материального права и приведен без учета фактических обстоятельств дела.

Между тем, проверяя довод апелляционной жалобы о том, что в начальную продажную цену одного и того же заложенного имущества по договорам ипотеки N 620508070/И-1 от 24.07.2008 г., N 620508057/И-1 от 23.05.2008 г. и N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г., а также по договорам ипотеки N 620508027/И-2 от 25.06.2008 г. и N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. для ОАО "Сбербанк России" судом первой инстанции неправомерно включен НДС, в то время как для ООО "Ваша марка" начальная продажная цена того же заложенного имущества установлена без НДС, суд апелляционной инстанции считает данный довод обоснованным, а решение суда первой инстанции подлежащим изменению в указанной части в связи со следующим.

Как усматривается из договоров ипотеки N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г. и N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г., а также из договора ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г., являющихся предметом рассмотрения по настоящему спору, сторонами по взаимному соглашению залоговая стоимость вышеперечисленного имущества определена без учета НДС.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) объектом налогообложения признаются, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.

Согласно пункту 1 статьи 168 НК РФ при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик (налоговый агент, указанный в пунктах 4 и 5 статьи 161 настоящего Кодекса), дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога.

Пунктом 4 статьи 161 НК РФ установлено, что при реализации на территории Российской Федерации конфискованного имущества, имущества, реализуемого по решению суда (в том числе при проведении процедуры банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации), бесхозяйных ценностей, кладов и скупленных ценностей, а также ценностей, перешедших по праву наследования государству, налоговая база определяется исходя из цены реализуемого имущества (ценностей), определяемой с учетом положений статьи 40 настоящего Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров). В этом случае налоговыми агентами признаются органы, организации или индивидуальные предприниматели, уполномоченные осуществлять реализацию указанного имущества.

Таким образом, при реализации заложенного имущества НДС в любом случае будет взыскан специализированным органом, осуществляющим такую реализацию.

При таких обстоятельствах, учитывая условия договоров ипотеки, удовлетворение требований последующего кредитора ОАО "Сбербанк России" с установлением начальной продажной цены реализуемого заложенного имущества по договорам ипотеки N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г. и N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г., включая НДС, при одновременном удовлетворении требований первоначального кредитора ООО "Ваша марка" с установлением начальной продажной цены реализуемого заложенного имущества без НДС является неправомерным, поскольку ущемляет права ОАО "Сбербанк России" на удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества в соотношении с аналогичными правами ООО "Ваша марка".

Исходя из изложенного, с учетом вышеназванных правовых норм, суд апелляционной инстанции полагает, что указание арбитражным судом области на включение суммы НДС в стоимость заложенного имущества по вышеперечисленным договорам, в том числе и по договору ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г., является неправомерным.

В силу положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

ОАО "Сбербанк России" уплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество. Указанные судебные расходы подлежат отнесению на ответчиков. Поскольку по требованию ОАО "Сбербанк России" данные расходы были включены в сумму 295 242 082 рублей 19 коп., в пределах которой обращено взыскание на заложенное имущество, судом первой инстанции отдельно не указано на взыскание с ответчиков названных расходов.

Между тем, в нарушение статьи 110 АПК РФ судом первой инстанции не разрешен вопрос о распределении государственной пошлины в отношении третьего лица с самостоятельными требованиями - ООО "Ваша марка".

При обращении в Арбитражный суд Курской области с самостоятельными требованиями ООО "Ваша марка" уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб.

С учетом результатов рассмотрения дела в пользу ООО "Ваша марка" с ОАО "Красная поляна+" и ЗАО "Красная поляна" следует взыскать с каждого по 1 000 руб. государственной пошлины по иску.

При обращении в суд с апелляционной жалобой ОАО "Сбербанк России" уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 рублей.

По итогам рассмотрения апелляционной жалобы государственная пошлина в сумме 1 000 рублей относится на ответчиков - ОАО "Красная поляна+" и ЗАО "Красная поляна" и подлежит с них взысканию в пользу ОАО "Сбербанк России" в равных долях.

На основании части 2 статьи 319 АПК РФ (в редакции Федерального Закона от 27.07.2010 г. N 228-ФЗ) исполнительный лист подлежит выдаче судом первой инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 266 - 268, пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 16.09.2010 г. по делу N А35-12618/2009 изменить, исключив из резолютивной части указание на установление начальной продажной цены заложенного имущества открытого акционерного общества "Красная поляна+" в том числе НДС при обращении взыскания по договору ипотеки N 620508077/И-5 от 27.10.2008 г., а также указание на установление начальной продажной цены имущества закрытого акционерного общества "Красная поляна" в том числе НДС при обращении взыскания по договору ипотеки N 620508077/И-1 от 01.10.2008 г. и по договору ипотеки N620508077/И-4 от 27.10.2008 г.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее открытому акционерному обществу "Красная поляна+", и удовлетворить требования открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Курского отделения N 8596 как последующего залогодержателя в пределах суммы 295 242 082 рублей 19 коп. по договору ипотеки N620508077/И-5 от 27.10.2008 г.:

а) объект недвижимости - здание литер "в10", назначение: нежилое, площадью 1 264 (Одна тысяча двести шестьдесят четыре) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0310:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.17.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (а) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 691 512 рублей 00 копеек;

б) объект недвижимости - здание литер "в13", назначение: нежилое, площадью 1 075,7 (Одна тысяча семьдесят пять целых и семь десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0313:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.20.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (б) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 141 581 рубля 85 копеек;

в) объект недвижимости - здание литер "в14", назначение: нежилое, площадью 1 082,1 (Одна тысяча восемьдесят две целых и одна десятая) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0314:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.21.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (в) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 160 273 рублей 05 копеек;

г) объект недвижимости - здание литер "в15", назначение: нежилое, площадью 1 084,9 (Одна тысяча восемьдесят четыре целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0315:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.22.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (г) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 168 450 рублей 45 копеек;

д) объект недвижимости - здание литер "в17", назначение: нежилое, площадью 839,2 (Восемьсот тридцать девять целых и две десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0317:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.24.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (д) исходя из его залоговой стоимости в размере 2 450 883 рублей 60 копеек;

е) объект недвижимости - здание литер "в6", назначение: нежилое, площадью 1 269,6 (Одна тысяча двести шестьдесят девять целых и шесть десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0306:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.13.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (е) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 707 866 рублей 80 копеек;

ж) объект недвижимости - здание литер "в18", назначение: нежилое, площадью 1 260,4 (Одна тысяча двести шестьдесят целых и четыре десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, инвентарный номер N 38:220:001:015549910:0318:20000, кадастровый номер 46:11:00:00:00:000:0:000.25.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ж) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 680 998 рублей 20 копеек;

з) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 3 455 (Три тысячи четыреста пятьдесят пять) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:150.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (з) исходя из его залоговой стоимости в размере 17 275 рублей 00 копеек;

и) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 4 462 (Четыре тысячи четыреста шестьдесят два) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:153.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (и) исходя из его залоговой стоимости в размере 22 310 рублей 00 копеек;

й) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 3 563 (Три тысячи пятьсот шестьдесят три) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:138.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (й) исходя из его залоговой стоимости в размере 17 815 рублей 00 копеек;

к) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 4 472 (Четыре тысячи четыреста семьдесят два) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:154.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (к) исходя из его залоговой стоимости в размере 22 360 рублей 00 копеек;

л) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 5 516 (Пять тысяч пятьсот шестнадцать) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:132.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (л) исходя из его залоговой стоимости в размере 27 580 рублей 00 копеек;

м) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 4 728 (Четыре тысячи семьсот двадцать восемь) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:144.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (м) исходя из его залоговой стоимости в размере 23 640 рублей 00 копеек;

н) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для ведения производственно-хозяйственной деятельности, площадью 5 225 (Пять тысяч двести двадцать пять) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Нижнемедведицкий сельсовет, деревня Верхняя Медведица, кадастровый номер 46:11:111712:134.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (н) исходя из его залоговой стоимости в размере 26 125 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее закрытому акционерному обществу "Красная поляна", и удовлетворить требования открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Курского отделения N 8596 как последующего залогодержателя в пределах суммы 295 242 082 рублей 19 коп. по договору ипотеки N620508077/И-1 от 01.10.2008 г.:

а) объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание с пристройкой, назначение - ветсанпропуск, литер Б,б,53, общей площадью 1 275,1 (Одна тысяча двести семьдесят пять целых и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.22.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (а) исходя из его залоговой стоимости в размере 4 340 536 рублей 20 копеек;

б) объект недвижимости - автодорога от КПП до отстойника с ответвлениями, площадью 28 208 (Двадцать восемь тысяч двести восемь) кв. м., расположенная по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.85.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (б) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 567 849 рублей 40 копеек;

в) объект недвижимости - бетонное замощение, площадью 22 847,3 (Двадцать две тысячи восемьсот сорок семь целых и три десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (в) исходя из его залоговой стоимости в размере 664 951 рубля 70 копеек;

г) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б16", площадью 116,1 (Сто шестнадцать целых и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.18.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (г) исходя из его залоговой стоимости в размере 388 713 рублей 50 копеек;

д) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б10", площадью 291,9 (Двести девяносто одна целая и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.25.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (д) исходя из его залоговой стоимости в размере 985 343 рублей 10 копеек;

е) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, назначение административное, литер "Б", общей площадью 453,3 (Четыреста пятьдесят три целых и три десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (е) исходя из его залоговой стоимости в размере 1 572 279 рублей 80 копеек;

ё) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, назначение административное литер "В" (зона "В"), площадью 380,2 (Триста восемьдесят целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.68.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (е) исходя из его залоговой стоимости в размере 1 527 022 рублей;

ж) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б" (зона Н), общей площадью 163,2 (Сто шестьдесят три целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:00:00:00:000:0:000.51.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ж) исходя из его залоговой стоимости в размере 569 135 рублей;

з) объект недвижимости - здание, назначение складское, литер в2,в, площадью 687,1 (Шестьсот восемьдесят семь целых и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.29.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (з) исходя из его залоговой стоимости в размере 2 192 676 рублей 50 копеек;

и) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б21", площадью 404,6 (Четыреста четыре целых и шесть десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.24.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (и) исходя из его залоговой стоимости в размере 1 272 700 рублей 10 копеек;

к) объект недвижимости - канализационная сеть от колодца N 1 до колодца N 57 протяженностью 1 732,67 (Одна тысяча семьсот тридцать две целых и шестьдесят семь сотых) кв. м., расположенная по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.54.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (к) исходя из его залоговой стоимости в размере 353 067 рублей 40 копеек;

л) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В5", площадью 152,6 (Сто пятьдесят две целых и шесть десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.63.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (л) исходя из его залоговой стоимости в размере 523 796 рублей 70 копеек;

м) объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание литер "Б2", площадью 519,5 (Пятьсот девятнадцать целых и пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.19.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (м) исходя из его залоговой стоимости в размере 1 686 887 рублей 30 копеек;

н) объект недвижимости - подъездная автодорога, площадью 10 000 (Десять тысяч) кв. м., расположенная по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57; А35-12618/2009.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (н) исходя из его залоговой стоимости в размере 291 045 рублей 30 копеек;

о) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б13", площадью 1 262,3 (Одна тысяча двести шестьдесят две целых и три десятых) кв. м. с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.5.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (о) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 725 727 рублей 60 копеек;

п) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б20", площадью 1 278,3 (Одна тысяча двести семьдесят восемь целых и три десятых) кв. м. с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.15.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (п) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 870 861 рубля 40 копеек;

р) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б5", площадью 1 258,2 (Одна тысяча двести пятьдесят восемь целых и две десятых) кв. м. с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.14.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (р) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 810 367 рублей 40 копеек;

с) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б8", площадью 1 249,6 (Одна тысяча двести сорок девять целых и шесть десятых) кв. м. с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.2.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (с) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 834 129 рублей 60 копеек;

т) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б9", площадью 1 362,4 (Одна тысяча триста шестьдесят две целых и четыре десятых) кв. м. с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:17:00:00:000:0:000.6.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (т) исходя из его залоговой стоимости в размере 4 167 921 рубля 80 копеек;

у) объект недвижимости - одноэтажное здание зона "А", литер "Б6", назначение нежилое, площадью 1 761,5 (Одна тысяча семьсот шестьдесят одна целая и пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.7.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (у) исходя из его залоговой стоимости в размере 5 790 280 рублей 30 копеек;

ф) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание зона "А", литер "Б15", площадью 1 762,2 (Одна тысяча семьсот шестьдесят две целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.16.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ф) исходя из его залоговой стоимости в размере 5 718 575 рублей 10 копеек;

х) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, зона "А", литер "Б16", площадью 1 761,1 (Одна тысяча семьсот шестьдесят одна целая и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:00:00:00:000:0:000.17.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (х) исходя из его залоговой стоимости в размере 5 715 579 рублей 10 копеек;

ц) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, зона "А", литер "Б17", площадью 1 760,8 (Одна тысяча семьсот шестьдесят целых и восемь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.18.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ц) исходя из его залоговой стоимости в размере 5 714 763 рублей 60 копеек;

щ) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, зона "А", литер "Б18", площадью 1 760,6 (Одна тысяча семьсот шестьдесят целых и шесть десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:00:17:00:00:000:0:000.19.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (щ) исходя из его залоговой стоимости в размере 5 714 219 рублей;

э) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, литер "В1", назначение складское, площадью 632,5 (Шестьсот тридцать две целых и пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:00:00:00:000:0:000.27.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (э) исходя из его залоговой стоимости в размере 1 905 469 рублей 30 копеек;

ю) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание, зона "А", литер "В4", площадью 624,5 (Шестьсот двадцать четыре целых и пять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.27.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ю) исходя из его залоговой стоимости в размере 2 164 008 рублей;

я) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В", назначение складское, площадью 464,1 (Четыреста шестьдесят четыре целых и одна десятая) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.55.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (я) исходя из его залоговой стоимости в размере 1 370 756 рублей 80 копеек;

аа) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б18", площадью 892,3 (Восемьсот девяносто две целых и три десятых) кв. м., с пристройками, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.30.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (аа) исходя из его залоговой стоимости в размере 3 068 150 рублей 40 копеек;

бб) объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание литер "Б17", площадью 953,8 (Девятьсот пятьдесят три целых и восемь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.23.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (бб) исходя из его залоговой стоимости в размере 2 987 737 рублей 90 копеек;

вв) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б" (зона "Л"), площадью 294,2 (Двести девяносто четыре целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.32.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (вв) исходя из его залоговой стоимости в размере 1 028 901 рубля 30 копеек;

гг) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание с подвалом литер "Б1" (зона "Л"), площадью 265,2 (Двести шестьдесят пять целых и две десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.33.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (гг) исходя из его залоговой стоимости в размере 314 161 рубля 40 копеек;

дд) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б2" (зона "Л"), площадью 89,9 (Восемьдесят девять целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.34.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (дд) исходя из его залоговой стоимости в размере 311 597 рублей 30 копеек;

ее) объект недвижимости - двухэтажное нежилое здание литер "Б3" (зона "Л"), площадью 89,6 (Восемьдесят девять целых и шесть десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.35.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ее) исходя из его залоговой стоимости в размере 919 550 рублей 80 копеек;

ии) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения, для размещения здания АБК, склада, ГРП зона "Н", находящегося на нем закладываемого объекта недвижимости, указанного в пункте (ж), площадью 44 541,74 (Сорок четыре тысячи пятьсот сорок одна целая семьдесят четыре сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0114.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ии) исходя из его залоговой стоимости в размере 8 790 рублей 96 копеек;

кк) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения здания АБК, СКЛАДА и ДЕЗБАРЬЕРА зона "Б", находящегося на нем закладываемого объекта недвижимости, указанного в пункте (е), площадью 4 469,98 (Четыре тысячи четыреста шестьдесят девять целых и девяносто восемь сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0048.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (кк) исходя из его залоговой стоимости в размере 87 598 рублей 75 копеек;

лл) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения дороги, площадью 31 127,39 (Тридцать одна тысяча сто двадцать семь целых и тридцать девять сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0112.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (лл) исходя из его залоговой стоимости в размере 59 194 рублей 80 копеек;

мм) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения дороги, площадью 91 753,94 (Девяносто одна тысяча семьсот пятьдесят три целых и девяносто четыре сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0113.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (мм) исходя из его залоговой стоимости в размере 174 488 рублей 30 копеек;

нн) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения насосной 2-го подъема и КНС, площадью 47 073,98 (Сорок семь тысяч семьдесят три целых и девяносто восемь сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0111.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (нн) исходя из его залоговой стоимости в размере 89 520 рублей 20 копеек;

пп) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения очистных сооружений, закладываемых объектов недвижимости, указанных в пункте (вв, гг, дд, ее), площадью 108 906,27 (Сто восемь тысяч девятьсот шесть целых и двадцать семь сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0019.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (пп) исходя из его залоговой стоимости в размере 207 106 рублей 90 копеек;

рр) земельный участок из категории земли сельскохозяйственного назначения для размещения здания АБК и ДЕЗБАРЬЕРА зона "В", закладываемого объекта недвижимости, указанного в пункте (е), площадью 1 344,84 (Одна тысяча триста сорок четыре целых и восемьдесят четыре сотых) кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер N 46:06:04 17 01:0053.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (рр) исходя из его залоговой стоимости в размере 2 557 рублей 80 копеек;

cc) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения здания ветсанпропуска ЦПВБ N 2, площадью 5 343,58 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (а), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:7.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 8 512 рублей;

тт) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения бригадного дома ЦПВБ N 2, площадью 1 336,81 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (г), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:19.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 2 130 рублей;

уу) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения складов, площадью 5 688,18 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (з), (э), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:31.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 8 512 рублей;

фф) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 04 ЦПВБ N 2, площадью 7 172,28 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (о), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:14.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 11 426 рублей;

хх) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения инкубатора, площадью 4 533,95 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (и), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:20.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 7 223 рублей;

цц) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 12 ЦПВБ N 2, площадью 6 825,29 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (п), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:9.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 10 873 рублей;

чч) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 11 ЦПВБ N 2, площадью 6 171,26 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (р), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:26.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 9 831 рубля;

шш) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 03 ЦПВБ N 2, площадью 8 433,54 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (т), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:13.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 13 435 рублей;

ээ) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения яйцесклада ЦПВБ N 2, площадью 8 526,46 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (бб), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:29.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 13 583 рублей;

юю) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения кормоцеха ЦПВБ N 2, площадью 3 370,88 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (аа), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:28.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 5 369 рублей;

яя) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения зерносклада ЦПВБ N 2, площадью 2 241,5 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (я), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:27.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 3 571 рубля;

ааа) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 5 ЦПВБ N 2, площадью 6 305,28 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (с), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:16.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 10 045 рублей;

ббб) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения гаражей, площадью 23 817,09 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (м), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:33.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 37 940 рублей;

ввв) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения ветблока ЦПВБ N 2, площадью 5 920,09 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (д), (к), (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:35.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 9 430 рублей;

ггг) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения мазутного хозяйства, площадью 8 765,14 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (л), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:107.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 13 963 рублей;

ддд) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 06 зона "А", площадью 13 667,55 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости, указанные в пункте (у), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:73.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 21 772 рублей;

еее) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 15 зона "А", площадью 25 734,12 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (ф), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:81.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 40 995 рублей;

жжж) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 16 зона "А", площадью 22 563,76 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (х), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:82.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 35 944 рублей 00 копеек.

ззз) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 17 зона "А", площадью 5 443,31 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (ц), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:83.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 8 672 рублей;

иии) земельный участок, расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, занятый птичником N 18 зона "А".

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 9 379 рублей;

ккк) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения складов зона "А", площадью 15 807,49 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (ю), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:95.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 25 181 рублей;

ллл) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения дороги, площадью 211 806,85 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (б), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:117.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 337 409 рублей;

ммм) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения подъездной дороги, площадью 2 503,86 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (б), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:040101:5.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25.05.2010 г. в размере 3 989 рублей;

по договору ипотеки N 620508077/И-4 от 27.10.2008 г.:

а) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер Б14, назначение: цыплятник N 6, площадью 2 292,9 (Две тысячи двести девяносто две целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:001:015364520:0214:2000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.3.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (а) исходя из его залоговой стоимости в размере 9 146 200 рублей;

б) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б1", назначение: птичник N 14, площадью 2 237,4 (Две тысячи двести тридцать семь целых и четыре десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:001:015364520:0201:2000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.11

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (б) исходя из его залоговой стоимости в размере 8 943 900 рублей;

в) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б1" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.56.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (в) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 912 500 рублей;

г) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б2" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.57.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (г) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 912 500 рублей;

д) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б3" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.58.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (д) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 912 500 рублей;

е) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б4" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.59;

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (е) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 912 500 рублей.

ж) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б5" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.60.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ж) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 912 500 рублей;

з) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б11" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.66.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (з) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 912 500 рублей;

и) объект недвижимости - здание литер "Б/9", назначение: производственное, площадью 260,2 (Двести шестьдесят целых и две десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:001:015364520:0209:2000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.77.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (и) исходя из его залоговой стоимости в размере 1 005 900 рублей;

й) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б12" (зона "Б"), площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, номер объекта 46:06:00:00:00:000:0:000.67.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (й) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 839 000 рублей;

к) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В/3" (зона "В"), назначение: производственное, площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, инвентарный номер N 38:210:002:000101320:0303:20000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.71.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (к) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 839 000 рублей;

л) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В/4" (зона "В"), назначение: производственное, площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:002:000101320:0304:20000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.72.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (л) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 839 000 рублей;

м) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "В/5" (зона "В"), назначение: производственное, площадью 1 726,9 (Одна тысяча семьсот двадцать шесть целых и девять десятых) кв. м., этажность 1, расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, пос. Студенок, инвентарный номер N 38:210:002:000101320:0305:20000, кадастровый номер 46:06:17:00:00:000:0:000.73.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (м) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 839 000 рублей;

н) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер Б7, площадью 2 258,7 (Две тысячи двести пятьдесят восемь целых и семь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта N 46:06:17:00:00:000:0:000.17.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (н) исходя из его залоговой стоимости в размере 9 110 500 рублей;

о) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б12", площадью 2 284,8 (Две тысячи двести восемьдесят четыре целых и восемь десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта N 46:06:17:00:00:000:0:000.7.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (о) исходя из его залоговой стоимости в размере 9 292 500 рублей;

п) объект недвижимости - одноэтажное нежилое здание литер "Б15", площадью 2 248,9 (Две тысячи двести сорок восемь целых и девять десятых) кв. м., расположенное по адресу: Курская область, Железногорский район, п. Студенок, номер объекта N 46:06:17:00:00:000:0:000.4.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (п) исходя из его залоговой стоимости в размере 9 235 100 рублей;

с) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 1 зона "Б", площадью 36 138,92 (Тридцать шесть тысяч сто тридцать восемь целых и девяносто две сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0028.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (с) исходя из его залоговой стоимости в размере 30 115 рублей 77 копеек;

т) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 2 зона "Б", площадью 7 640,97 (Семь тысяч шестьсот сорок целых и девяносто семь сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0029.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (т) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 367 рублей 48 копеек;

у) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 3 зона "Б", площадью 8 158,18 (Восемь тысяч сто пятьдесят восемь целых и восемнадцать сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0030.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (у) исходя из его залоговой стоимости в размере 6 798 рублей 48 копеек;

ф) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 4 зона "Б", площадью 8 558,77 (Восемь тысяч пятьсот пятьдесят восемь целых и семьдесят семь сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0031.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ф) исходя из его залоговой стоимости в размере 7 132 рубля 31 копейки;

х) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 5 зона "Б", площадью 6 187,95 (Шесть тысяч сто восемьдесят семь целых и девяносто пять сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0032.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (х) исходя из его залоговой стоимости в размере 5 156 рублей 63 копейки;

ц) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 11 зона "Б", площадью 9 245,3 (Девять тысяч двести сорок пять целых и три десятых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0038.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ц) исходя из его залоговой стоимости в размере 7 704 рублей 42 копейки;

ч) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 12 зона "Б", площадью 10 235,67 (Десять тысяч двести тридцать пять целых и шестьдесят семь сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0052.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ч) исходя из его залоговой стоимости в размере 8 529 рублей 73 копеек;

ш) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 3 зона "В", площадью 11 036,99 (Одиннадцать тысяч тридцать шесть целых и девяносто девять сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0022.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (ш) исходя из его залоговой стоимости в размере 9 197 рублей 49 копеек;

щ) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 4 зона "В", площадью 16 591,15 (Шестнадцать тысяч пятьсот девяносто одна целая и пятнадцать сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0023.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (щ) исходя из его залоговой стоимости в размере 13 825 рублей 96 копеек;

э) земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения для размещения птичника N 5 зона "В", площадью 19 861,92 (Девятнадцать тысяч восемьсот шестьдесят одна целая и девяносто две сотых) кв. м., расположенный по адресу: Курская область, Железногорский район, п.Студенок, кадастровый номер 46:06:04 17 01:0024.

Установить начальную продажную цену имущества, указанного в п. (э) исходя из его залоговой стоимости в размере 16 551 рубля 60 копеек;

ю) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 07 ЦПВБ N 2, площадью 5 851,17 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (н), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:17.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25 мая 2010 года в размере 9 321 рублей 00 копеек.

я) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 06 ЦПВБ N 2, площадью 5 724,44 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (а), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:15.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25 мая 2010 года в размере 9 119 рублей 00 копеек.

аа) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 14 ЦПВБ N 2, площадью 5 331,1 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (б), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:21.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25 мая 2010 года в размере 8 492 рублей 00 копеек;

бб) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения птичника N 02 ЦПВБ N 2, площадью 8 519,88 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (о), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041704:11.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25 мая 2010 года в размере 13 572 рублей 00 копеек;

вв) земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для размещения пожарного депо, площадью 3 480,86 кв.м., на котором расположен объект недвижимости, указанный в пункте (и), расположенный по адресу: Курская обл., Железногорский р-н, п. Студенок, кадастровый N 46:06:041701:94.

Установить начальную продажную цену имущества, исходя из его ликвидационной стоимости согласно отчету N 85/10 от 25 мая 2010 года в размере 5 546 рублей 00 копеек.

Взыскать с открытого акционерного общества "Красная поляна+", п.Студенок Железногорского района Курской области, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ваша марка", г.Курск, 1 000 рублей расходов по государственной пошлине по иску.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Красная поляна", п.Студенок Железногорского района Курской области, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ваша марка", г.Курск, 1 000 рублей расходов по государственной пошлине по иску.

В остальной части обжалуемое решение Арбитражного суда Курской области от 16.09.2010 г. по делу N А35-12618/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с открытого акционерного общества "Красная поляна+", п.Студенок Железногорского района Курской области, в пользу открытого акционерного общества "Сбербанк России" 500 рублей расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Взыскать с закрытого акционерного общества "Красная поляна", п.Студенок Железногорского района Курской области, в пользу открытого акционерного общества "Сбербанк России" 500 рублей расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий судья

Н.Л. Андреещева

Судьи

Е.В. Маховая А.Е. Шеин