Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2013 г. N 11АП-18696/13

г. Самара

20 ноября 2013 г.

Дело N А55-12768/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 ноября 2013 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Селиверстовой Н.А.,

судей Александрова А.И., Липкинд Е.Я.,

при ведении протокола судебного заседания Павловой И.А.,

с участием:

от общества с ограниченной ответственностью "ПК-Инвест" - представитель Павлов Р.А. по доверенности от 10.01.2013;

от ФНС России - представитель Кузнецов А.А. по доверенности от 13.05.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПК-Инвест" на определение Арбитражного суда Самарской области от 23.09.2013, вынесенное по заявлению конкурсного управляющего Ноготкова К.О. об утверждении начальной продажной цены залогового имущества и заявление ООО "ПК-Инвест" об установлении начальной продажной цены и утверждении порядка, срока и условий продажи имущества должника по делу N А55-12768/2010 (судья Филатов М.В.) о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "СВ-Поволжское", ОГРН 1026301980814,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Самарской области от 06.06.2012 ЗАО "СВ-Поволжское", ОГРН 1026301980814, ИНН 6322025804 признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим должника утвержден Ноготков Кирилл Олегович.

Конкурсный управляющий Ноготков К.О. обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об утверждении начальной продажной цены залогового имущества и Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога.

ООО "ПК-Инвест" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об утверждении начальной продажной цены залогового имущества должника и утверждения порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 27.06.2013 указанные заявления конкурсного управляющего Ноготкова К.О. и ООО "ПК-Инвест" объединены для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 23.09.2013 утверждена начальная цена продажи имущества ЗАО "СВ-Поволжское".

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Общество с ограниченной ответственностью "ПК-Инвест" обратилось в адрес Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда с жалобой, просит отменить обжалуемый судебный акт в части утверждения судом первой инстанции пунктов 1.4, 1.5, 6.1, 6.11, 7.1 Положения о порядке и условиях продажи имущества должника ЗАО "СВ-Поволжское", разрешить вопрос по существу.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2013 по делу А55-12768/2010, в связи с прекращением полномочий судьи Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда Садило Г.М. (приказ от 29.10.2013 N 341/к), произведена замена председательствующего судьи в судебном составе рассматривающем апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ПК-Инвест" на определение Арбитражного суда Самарской области от 23.09.2013, на председательствующего судью Селиверстову Н.А.

В соответствии с пунктом 2 статьи 18 АПК РФ после замены судьи рассмотрение дела начинается сначала.

В судебном заседании представитель заявителя апелляционной жалобы поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель ФНС России оставил вопрос разрешения апелляционной жалобы на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле не заявят возражений.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" N 36 от 28.05.2009 при наличии в пояснениях к жалобе либо в возражениях на нее доводов, касающихся обжалования судебного акта в иной части, чем та, которая указана в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции осуществляет проверку судебного акта в пределах, определяемых апелляционной жалобой и доводами, содержащимися в пояснениях и возражениях на жалобу.

Заявитель апелляционной жалобы обжалует определение суда первой инстанции в части утверждения судом первой инстанции пунктов 1.4, 1.5, 6.1, 6.11, 7.1 Положения о порядке и условиях продажи имущества должника ЗАО "СВ-Поволжское".

Суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения суда в обжалуемой части.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, определениями Арбитражного суда Самарской области от 16.07.2010 и 13.11.2010 требования ООО "ПК-Инвест" включены в реестр требований кредиторов на сумму 670 843 107,79 руб. как обеспеченные залогом имуществом должника. Право залога подтверждено договором залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) от 27.11.2007, в редакции дополнительного соглашения N 1 от 20.01.2009.

Конкурсный управляющий Ноготков К.О. направил в адрес ООО "ПК-Инвест" уведомление об утверждении предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника и соответствующее предложение.

Принимая во внимание непоступление ответа конкурсному управляющему, последний обратился в арбитражный суд с соответствующим заявлением без согласования залогового кредитора.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с определением Арбитражного суда Самарской области от 23.09.2013, которым утвержден порядок реализации имущества в редакции конкурсного управляющего Ноготкова О.В. в обжалуемой части ввиду следующего.

Согласно абзацу З пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пункта З статьи 111 Закона о банкротстве.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

В соответствии с абзацем 4 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной иены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Таким образом, внесение изменений в Порядок и условия проведения торгов, предложенный залоговым кредитором, может быть обусловлено только, если подобные условия способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, в том числе на доступ публики к торгам.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, что определением Арбитражного уда Самарской области от 18.10.2013 Ноготков Кирилл Олегович отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "СВ-Поволжское".

Условия, предложенные ООО "ПК-Инвест" в своем Положении, не ограничивают доступ публики к торгам, не влияют негативно на возможность получения максимальной цены от продажи имущества должника, не нарушают прав и/или законных интересов должника, конкурсных кредиторов, конкурсного управляющего.

В связи с вышеизложенным, у суда первой инстанции не имелось оснований к изменению редакции Положения о реализации имущества должника предложенного залоговым кредитором.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции в обжалуемой части принято определение по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права, что влечет его отмену по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 270 АПК РФ.

В силу требований статьи 269 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд отменяет определение суда в обжалуемой части и принимает по делу в обжалуемой части новый судебный акт об удовлетворении требований.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Самарской области от 23.09.2013 по делу N А55-12768/2010 отменить в части утверждения судом пунктов 1.4, 1.5, 6.1, 6.11, 7.1 Положения о порядке и условиях продажи имущества должника ЗАО "СВ-Поволжское".

Разрешить в указанной части вопрос по существу.

Утвердить пункт 1.4. Положения о порядке и условиях продажи имущества должника - ЗАО "СВ-Поволжское" в редакции пункта 1.8. Положения о порядке и условиях организации и проведения торгов по продаже имущества должника - ЗАО "СВ-Поволжское", предложенного залоговым кредитором ОАО Банк "Петрокоммерц":

"Организатором торгов выступает ООО "ИК БРОД" (113184, г. Москва, ул. Пятницкая, 65/10, стр. 1, ИНН 7705763364, ОГРН 1067759490072).

Размер стоимости услуг Организатора торгов на всех стадиях проведения торгов в совокупности не должен превышать 300 000 (триста тысяч) рублей, при этом фактически понесенные Организатором торгов расходы по организации и привлечению торгов (в том числе расходы на публикацию сообщений о проведении торгов, о результатах торгов, по оплате услуг Электронной площадки и другие расходы, связанные с данными торгами) оплачиваются за счет имущества Должника дополнительно".

Утвердить пункт 1.5. Положения о порядке и условиях продажи имущества должника - ЗАО "СВ-Поволжское" в редакции пункта 3.1. Положения о порядке и условиях организации и проведения торгов по продаже имущества должника - ЗАО "СВ-Поволжское", предложенного залоговым кредитором ОАО Банк "Петрокоммерц":

"Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке ООО "ЮТендер" (http://www.utender.ru/)".

Утвердить пункт 6.11. Положения о порядке и условиях продажи имущества должника - ЗАО "СВ-Поволжское" в редакции пунктов 13.1, 13.2., 13.3., 13.4., 13.5. Положения о порядке и условиях организации и проведения торгов по продаже имущества должника - ЗАО "СВ-Поволжское", предложенного залоговым кредитором ОАО Банк "Петрокоммерц":

"Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, залоговый кредитор не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения (п.4 ст. 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"). Размер задатка для участия на торгах посредством публичного предложения устанавливается в сумме 20 % от начальной цены имущества, установленной для повторных торгов.

Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения размещается в порядке, установленном в разделе 2.1. настоящего Положения.

В сообщении помимо сведений, указанных в разделе 2.1. настоящего Положения, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Величина снижения начальной продажной цены ("шаг понижения") в ходе публичного предложения составляет 5 (пять) процентов начальной продажной цены.

Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная продажная цена, составляет 3 (три) рабочих дня.

Минимальная цена предложения (цена отсечения) устанавливается в размере 3 408 215,76 (Три миллиона четыреста восемь тысяч двести пятнадцать рублей 76 копеек).

При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения должна содержать документы и сведения, предусмотренные пунктом 5.3., 5.6. настоящего Положения.

Победителем открытых торгов по продаже имущества (предприятия) должника посредством публичного предложения признается участник открытых торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи имущества (предприятия) должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества (предприятия) должника, установленной для определенного периода проведения открытых торгов.

Рассмотрение представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке раздела 6 настоящего Положения.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается".

В остальной части определение Арбитражного суда Самарской области от 23.09.2013 по делу N А55-12768/2010 оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.А. Селиверстова

Судьи

А.И. Александров Е.Я. Липкинд