Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2014 г. N 07АП-421/14

г. Томск

11 марта 2014 г.

Дело N А02-1430/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 20.02.2014.

Полный текст постановления изготовлен 11.03.2014.

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе: председательствующего И.И. Терехиной,

судей: О.Б. Нагишевой, Е.И. Захарчука

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.С. Сластиной

при участии представителей сторон:

от истца: В.А. Ускова, выписка из ЕГРЮЛ от 09.09.2013,

от ответчика: без участия,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ДИОНИС" (07АП-421/14) на решение Арбитражного суда Республики Алтай от 29.11.2013 по делу N А02-1430/2013 (судья Е.Ф. Кириченко) по иску ООО "Стелс" (ОГРН 1040400669253, ИНН 0408009962) к ООО "ДИОНИС" (ОГРН 1050400819754, ИНН 0411122414) об обязании произвести демонтаж и вывоз принадлежащих ответчику строительных материалов с объекта незавершенного строительством, расположенного по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. В.И. Чаптынова, 5; в случае неисполнения решения суда в течение установленного срока предоставить право самостоятельно произвести демонтаж и вывоз строительных материалов за счет ответчика,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Стелс" обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском, уточненным в порядке ст.49 АПК РФ (л.д.21-22 т.2):

- об обязании ООО "ДИОНИС" в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Алтай произвести действия по демонтажу и вывозу принадлежащих ему строительных материалов (керамический кирпич 236 м3, сетка арматурная из проволоки D=3mm с ячейкой 50x50 1,31 тонна, железо-бетонное обрамление проемов 0,24 м3, монолитные арочные железо-бетонные перемычки 0,41 м3, перемычки железо-бетонные брусковые 1,9 м3, панели перекрытия (площадь до 5 м) 5 шт., панели перекрытия (площадь до 10 м3) 32 шт., панели железобетонные многопустотные 4,75 м3, панели железо-бетонные многопустотные 53 м3, монолитные участки железо-бетонных перекрытий толщиной до 220 мм и длинной до 6,1 м 0,4 м3, площадки железо-бетонные лестничные с бетонным полом 1,56 м3, заземлитель вертикальный из круглой стали диаметром 12 мм 1,2 шт., заземлитель вертикальный из круглой стали диаметром 12 мм 120 м, покрытия бетонные толщиной 30 мм 64 м3, стяжка цементная толщиной 20 мм 100м3, устройство подготовки из ПГС толщиной до 100 мм 29 м3, составляющих часть первого и второго этажей объекта незавершенного строительством, расположенного по адресу: ул. Чаптынова, 5 в г. Горно-Алтайске;

- предоставить ООО "Стелс" право осуществить действия по демонтажу и вывозу указанных строительных материалов за счет ООО "ДИОНИС" в случае неисполнения последним решения суда по настоящему делу в установленный судебным актом срок.

Решением арбитражного суда от 29.11.2013 (резолютивная часть объявлена 25.11.2013) исковые требования удовлетворены с изменением срока совершения действий по демонтажу и вывозу строительных материалов.

Не согласившись с решением суда, ООО "ДИОНИС" подало апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на невозможность исполнения решение суда по делу N А02 - 172/2012, учитывая демонтаж двух этажей, ООО "ДИОНИС" неоднократно предлагал ООО "Стелс" продать земельный участок с ленточным фундаментом, либо выкупить объект незавершенного строительства; арбитражный суд не учел, что ООО "ДИОНИС" был собственником спорного земельного участка и фундамента, а также действия сторон с точки зрения разумности и баланса взаимных интересов.

ООО "Стелс" в отзыве на апелляционную жалобу, его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения жалобы, указав на то, что суд первой инстанции, изучив все обстоятельства дела, обоснованно пришел к выводу о возможности проведения демонтажа спорных строительных материалов, а понесение ООО "ДИОНИС" возможных значительных затрат связано с самостоятельным выбором последним способа защиты своего нарушенного права. Кроме того, определением от 10.02.2014 по делу N А02-172/2012 установлено, что ООО "ДИОНИС" приступило к демонтажу принадлежащих ему строительных конструкций, составляющий первый и второй этаж, на ленточном фундаменте, принадлежащем ООО "Стелс".

На основании ч.3 ст.156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена судом без участия представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со ст.268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 29.11.2013, апелляционный суд не находит оснований для его отмены.

Материалами дела установлено, что ООО "Стелс" принадлежит на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 1034 кв. м и фундамент ленточный из фундаментных блоков площадь застройки 363,5 кв. м, расположенное по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. В.И. Чаптынова,5, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай N 02РА 045091 от 20.08.2007 (л.д. 64 т.1).

28.06.2013 Арбитражным судом Республики Алтай принято решение по делу N А02-172/2012, которым удовлетворены исковые требования ООО "ДИОНИС" об истребовании из незаконного владения ООО "Стелс" строительных материалов: керамический кирпич 236 м3, сетка арматурная из проволоки D=3mm с ячейкой 50x50 1,31 тонна, железо-бетонное обрамление проемов 0,24 м3, монолитные арочные железо-бетонные перемычки 0,41 м3, перемычки железо-бетонные брусковые 1,9 м3, панели перекрытия (площадь до 5 м2) 5 шт., панели перекрытия (площадь до 10 м2) 32 шт., панели железобетонные многопустотные 4,75 м3, панели железо-бетонные многопустотные 53 м3, монолитные участки железо-бетонных перекрытий толщиной до 220 мм и длинной до 6,1 м 0,4 м3, площадки железо-бетонные лестничные с бетонным полом 1,56 м3, заземлитель вертикальный из круглой стали диаметром 12 мм 1,2 шт., заземлитель вертикальный из круглой стали диаметром 12 мм 120 м, покрытия бетонные толщиной 30 мм 64 м2, стяжка цементная толщиной 20 мм 100м2, устройство подготовки из ПГС толщиной до 100 мм 29 м3, представляющее собой два недостроенных этажа здания по адресу ул. Чаптынова, 5 в г. Горно-Алтайске, расположенных на ленточном фундаменте из фундаментных блоков (л.д. 71-79 т.1).

При рассмотрении указанного выше дела судом назначена и ООО "Центр независимой профессиональной экспертизы" проведена экспертиза, оформленная заключением эксперта N 137С/12 от 30.05.2013, копия которого приобщена в материалы настоящего дела (л.д.4-11 т.2). Из содержания указанного заключения эксперта следует, что разборка, демонтаж и вывоз имущества без нанесения существенного вреда несущей конструкции в целом и цокольному этажу (по десятый ряд кладки первого этажа) в частности, возможен.

В связи с тем, что ООО "ДИОНИС" не предпринимало никаких мер по демонтажу и вывозу строительных материалов, находящихся на земельном участке, принадлежащем ООО "Стелс", последнее обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела подтвержден факт нахождения строительных материалов и результатов работ на земельном участке и ленточном фундаменте, принадлежащих ООО "Стелс" и препятствуют дальнейшему строительству объекта.

Выводы суда первой инстанции соответствуют материалам дела.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что право пользования имуществом принадлежит собственнику данного имущества либо уполномоченному последним лицу. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством использование не принадлежащего лицу имущества, в том числе путем размещения на нем каких-либо объектов, возможно только с разрешения собственника данного имущества или в силу закона. Размещение объекта в отсутствие предусмотренных законом оснований нарушает права собственника на пользование, владение и распоряжение данным участком.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, согласно разъяснениям, данным в п.13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ N 153 от 15.01.2013 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения", удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке). При неисполнении ответчиком обязанности совершить действия на основании решения суда истец вправе совершить их самостоятельно, предварительно или впоследствии взыскав с ответчика денежные средства по правилам об изменении способа и порядка исполнения судебного акта (статья 324 АПК РФ) или по правилам части 3 статьи 174 АПК РФ, если им заявлялось требование о взыскании денежных средств в случае неисполнения судебного акта об обязании совершить действие в определенный срок.

В абз.2 п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Исходя из вышеизложенного, условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в осуществлении права владения является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что законный владелец претерпевает нарушения своего права, а также того, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом принадлежащего ему имущества, не соединенные с лишением владения и носящие реальный характер.

В рамках настоящего дела истцом заявлено требование об устранении не связанного с лишением владения нарушения права собственности на земельный участок общей площадью 1034 кв. м и фундамент ленточный из фундаментных блоков площадь застройки 363,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. В.И. Чаптынова,5.

В соответствии с ч.1 ст.16, ч.2 ст. 69 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Нарушение ООО "ДИОНИС" прав ООО "Стелс" подтверждено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Алтай по делу N А02-172/2012 от 28.06.2013, а также письмом ООО "Стелс" от 22.03.2013 с предложением осуществить разбор и вывоз строительных материалов (л.д. 96 т.1), актами совершения исполнительных действий от 06.05.2013 и 05.07.2013 л.д.13,14 т.2), в которых зафиксирован отказ от приема строительных материалов.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования ООО "Стелс".

Ссылки подателя жалобы на то, что судом не учтена стоимость демонтажа, а также невозможность вторичного использования строительных материалов, подлежат отклонению. Как обоснованно отметил суд первой инстанции, ООО "ДИОНИС" при подаче иска по делу N А02-172/2013 самостоятельно избрало способ защиты в виде истребования имущества из чужого незаконного владения, по его ходатайству была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, подтвердившая возможность разборки, демонтажа и вывоза строительных материалов без нанесения вреда несущей конструкции в целом и цокольному этажу.

Наличие оснований для применения положений ст. ст. 130, 272 ГК РФ, на которые указывает ООО "ДИОНИС" в обоснование отмены обжалуемого решения, апелляционным судом не установлено.

Кроме того, из определения арбитражного суда об отмене обеспечительных мер по делу N А02-172/2012, представленного ООО "Стелс" в судебное заседание, и его отзыва следует, что ООО "ДИОНИС" приступило к демонтажу принадлежащих ему строительных конструкций с 24.12.2013.

Принимая во внимание указанное выше, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.110, п.1 ст.269, ст.ст.271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Алтай от 29.11.2013 по делу N А03-1430/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

И.И. Терехина

Судьи

О.Б. Нагишева Е.И. Захарчук