Вопрос: Работы по обследованию фундамента производятся для оценки необходимости ремонта. Здания построены и эксплуатируются. Куда относить стоимость работ по обследованию фундамента: на увеличение стоимости ОС или на себестоимость в бухгалтерском и налоговом учете? ("Актуальная бухгалтерия", N 11, ноябрь 2010 г.)

Работы по обследованию фундамента производятся для оценки необходимости ремонта. Здания построены и эксплуатируются. Куда относить стоимость работ по обследованию фундамента: на увеличение стоимости ОС или на себестоимость в бухгалтерском и налоговом учете?

По нашему мнению, в данной ситуации стоимость работ по обследованию фундамента не увеличивает стоимость зданий.

Случаи, когда возможно изменение стоимости основных средств, четко прописаны в ПБУ 6/01 *(1). Так, это допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов основных средств*(2).

Работы по обследованию фундамента, на наш взгляд, к достройке, реконструкции и модернизации основных средств не относятся, поэтому стоимость зданий не изменяют, то есть в их стоимость не включаются.

Следовательно, данные расходы целесообразно включить в состав прочих расходов*(3) и учесть на счете 91 *(4).

Рассмотрим ситуацию в налоговым учете.

Согласно Налоговому кодексу необходимыми условиями признания в налоговом учете расходов организации является их экономическая обоснованность и документальная подтвержденность*(5).

По нашему мнению, проведение обследования фундамента здания направлено прежде всего на поддержание в надлежащем состоянии амортизируемого имущества, которое организация использует в своей основной деятельности. Данный факт, на наш взгляд, свидетельствует об экономической обоснованности таких расходов, а значит, их можно учесть в целях налогообложения прибыли при условии соответствующего документального оформления (договор с подрядчиком, акт выполненных работ, распоряжение руководителя о проведении обследования и т.п.).

Эти расходы подлежат учету в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией*(6), или в составе внереализационных расходов*(7).

К сожалению, мы не располагаем разъяснениями официальных органов в ситуациях, аналогичных рассматриваемой. Поэтому не исключаем риски споров с налоговыми инспекциями*(8).

Впрочем, арбитражная практика складывается в пользу налогоплательщиков*(9).

В свою очередь, ряд судов отмечает, что затраты по обследованию строительных конструкций здания произведены в целях выяснения необходимости проведения ремонта в определенный период, поэтому подлежат включению в расходы в том налоговом периоде, в котором они понесены*(10).

К. Завьялов,

эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ, аудитор

1 ноября 2010 г.

"Актуальная бухгалтерия", N 11, ноябрь 2010 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) утв. приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н

*(2) п. 14 ПБУ 6/01

*(3) п. 12 ПБУ 10/99, утв. приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н

*(4) Инструкция, утв. приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н

*(5) п. 1 ст. 252 НК РФ

*(6) подп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ

*(7) подп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ

*(8) письмо УФНС России по г. Москве от 12.04.2006 N 20-12/29000@

*(9) пост. ФАС МО от 25.11.2009 N КА-А40/12070-09, ФАС СЗО от 27.09.2007 N А56-31260/2006

*(10) пост. ФАС ВВО от 24.03.2006 N А28-10790/2005-233/15, ФАС СЗО от 25.04.2005 N А56-38754/04