Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 мая 2008 г. N 5057/08 Изучив представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о том, что установленный порядок предоставления земельного участка в собственность соблюден не был, поэтому отменил судебные акты в части признания незаконным бездействия департамента по ненаправлению проекта договора купли-продажи

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 мая 2008 г. N 5057/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего И.И. Полубениной,

Судей: А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "БеттаКом" о пересмотре в порядке надзора постановления от 13.08.2008 Федерального арбитражного суда Московского округа по делу N А40-22462/07-119-87 Арбитражного суда города Москвы, установил:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления следует читать как "от 13.02.2008"

общество с ограниченной ответственностью "БеттаКом" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о признании незаконным бездействия Префектуры ЮВАО г. Москвы, выразившееся в непринятии решения о продаже заявителю земельного участка, а также бездействия Департамента земельных ресурсов г. Москвы, выразившегося в нарушении установленных ст. 36 Земельного кодекса РФ сроков направления проекта договора купли-продажи земельного участка площадью 604 кв. м, находящегося под принадлежащим заявителю на праве собственности зданием, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Шоссейная, д. 1, корп. 2.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 31.08.2007, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2007, заявление удовлетворено частично. Суды признал незаконным бездействие Департамента земельных ресурсов г. Москвы, выразившееся в нарушении установленных ст. 36 Земельного кодекса РФ сроков направления проекта договора купли-продажи земельного участка площадью 604 кв. м, находящегося под принадлежащим заявителю на праве собственности зданием, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Шоссейная, д. 1, корп. 2, и обязали в трехмесячный срок Департамент земельных ресурсов г. Москвы подготовить и направить заявителю проект договора купли-продажи земельного участка,. В удовлетворении остальной части требований судом отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.02.2008 решение и постановление апелляционной инстанции отменены в части признания незаконными действий Департамента земельных ресурсов и обязании направить договор купли-продажи земельного участка по адресу город Москва, Шоссейная, д. 1. В удовлетворении требований в данной части ООО "БеттаКом" отказано. В остальной части судебные акты оставлены без изменения.

Судами установлено, что в нарушение пункта 6 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации Департаментом земельных ресурсов города Москвы в месячный срок не направлен проект договора купли-продажи указанного участка в адрес заявителя.

В соответствии с частью 5 Порядка передачи земельных участков на территории города Москвы в частную собственность и формирования земельных участков, утвержденного постановлением Правительства города Москвы от 27.06.2006 N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность" Департамент земельных ресурсов города Москвы готовит предложения о предоставлении или об отказе в предоставлении в собственность заявителя земельного участка. В соответствии с частью 8 указанного порядка решение о предоставлении земельного участка в собственность заявителя принимается Правительством Москвы или префектами административных округов, после чего Департамент земельных ресурсов города Москвы направляет заявителю проект договора купли-продажи земельного участка.

Суд кассационной инстанции пришел к выводу, что установленный постановлением Правительства города Москвы от 27.06.2006 N 431-ПП порядок предоставления земельного участка в собственность соблюден не был, поэтому отменил решение, постановление апелляционной инстанции в части признания незаконным бездействия Департамента земельных ресурсов и обязании направить договор купли-продажи земельного участка по адресу город Москва, Шоссейная, д. 1, и отказал в удовлетворении заявленных требований.

Из судебных актов и материалов дела не усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче дела N А40-22462/07-119-87 Арбитражного суда города Москвы по заявлению общества с ограниченной ответственностью "БеттаКом" о пересмотре в порядке надзора постановления от 13.08.2008 Федерального арбитражного суда Московского округа в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судья

А.М. Медведева

Судья

Н.В. Осипова