Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 октября 2012 г. N ВАС-9502/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Лобко В.А. и Разумова И.В. рассмотрела заявление конкурсного управляющего ООО "МИГ-21" Добрышкина В.Н. (г. Омск) от 05.09.2012 без номера о пересмотре в порядке надзора определения от 27.12.2011 Арбитражного суда Омской области по делу N А46-14935/2011, постановления от 20.03.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.07.2012 по тому же делу о включении требования о передаче нежилого помещения в реестр требований ООО "Московская инвестиционная группа - 21 век" о передаче жилых помещений.

СУД УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.И. и Иванов С.М. (далее - Ивановы, участники долевого строительства) 22.09.2011 в соответствии со статьями 100, 201.6 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) обратились в Арбитражный суд Омской области с заявлением о включении требования о передаче квартиры N 70 площадью 101,52 кв. м, общей стоимостью 3 168 285 руб., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Омск, ул. Октябрьская, 159, в реестр требований ООО "Московская инвестиционная группа - 21 век" (далее - общество, должник) о передаче жилых помещений.

Определением от 27.12.2011, оставленным без изменения постановлением от 20.03.2012 апелляционной инстанции, заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.07.2012 определение суда первой инстанции от 27.12.2011 и постановление суда апелляционной инстанции от 20.03.2012 оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права.

Изучив доводы заявителя, представленные материалы и исходя из положений, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), суд приходит к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

По правилам пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Закона.

Как следует из представленных материалов, определением Арбитражного суда Московской области от 19.01.2011 в отношении общества введена процедура внешнего управления сроком.

Арбитражным судом Московской области 05.10.2011 вынесено определение о применении при банкротстве общества правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Определением Арбитражного суда Московской области от 05.10.2011 дело передано по подсудности в Арбитражный суд Омской области.

Согласно определению от 20.02.2012 Арбитражного суда Омской области конкурсным управляющим должника утвержден Добрышкин В.Н.

Между обществом (застройщик) и Ивановыми 02.04.2008 заключен договор участия в долевом строительстве N 08-04/01-07, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Октябрьская, 159 (почтовый адрес), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать участникам долевого строительства квартиру - условный номер 70, площадью 101,52 кв. м, этаж 9-10, а участники долевого строительства обязуются уплатить 3 168 285 руб., принять квартиру при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Судами установлено, что оплата по указанному договору Ивановыми произведена полностью.

Суды, удовлетворяя заявленные требования, на основании исследованных по делу обстоятельств не приняли возражения внешнего управляющего относительно того, что квартира N 70 имеет иную площадь, нежели обозначенную в договоре, а также отсутствие 10 этажа в указанном многоквартирном доме, поскольку заявленное требование подтверждено представленными в материалы дела документами, в частности, договором участия в долевом строительстве от 02.04.2008 N 08-04/01-07, зарегистрированным Управлением Росреестра по Омской области, платежными документами, заочным решением от 30.03.2010 Первомайского районного суда г. Омска по делу N 2-1157/2010. Кроме того учли, что многоквартирный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. Октябрьская, 159, фактически возведен в 10 этажей и указанная выше квартира в настоящее время существует в натуре. Суды правомерно руководствовался пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве.

Аргументы заявителя были предметом рассмотрения судами и им дана надлежащая правовая оценка.

При таких обстоятельствах оснований для постановки вопроса об отмене оспариваемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А46-14935/2011 Арбитражного суда Омской области для пересмотра в порядке надзора определения от 27.12.2011, постановления от 20.03.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.07.2012 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Н.П. Иванникова

Судьи

В.А. Лобко И.В. Разумов