Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 декабря 2012 г. N ВАС-9502/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Мифтахутдинова Р.Т., Лобко В.А. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Торговый дом "Эверест" (город Омск) от 14.09.2012 без номера о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.08.2012 по делу N А46-14935/2011 Арбитражного суда Омской области о признании ООО "МИГ-21"несостоятельным (банкротом).

СУД УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Московской области от 19.01.2011 по делу N А41-2185/10 в отношении ООО "Московская инвестиционная группа - 21 век" (далее - ООО "МИГ-21", должник) введена процедура внешнего управления.

Определением суда от 04.10.2011 принято к производству требование ООО Торговый дом "Эверест" (далее - ООО ТД "Эверест") о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "МИГ-21" жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: город Омск, улица Химиков, 28: N 93, общей площадью 68,9 кв. м, стоимостью 1 378 000 рублей.

Определением суда от 05.10.2011 при рассмотрении дела о банкротстве ООО "МИГ-21" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Определением Арбитражного суда Московской области от 05.10.2011 арбитражное дело N А41-2185/10 передано по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда Омской области.

Определением Арбитражного суда Омской области от 15.11.2011 арбитражное дело N А41-2185/10 принято к производству, делу присвоен номер А46-14935/2011.

Решением суда от 24.01.2012 ООО "МИГ-21" признано несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 13.03.2012 ООО ТД "Эверест" отказано во включении требования о передаче жилых помещений в реестр требований ООО "МИГ-21" о передаче жилых помещений.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2012 определение суда первой инстанции отменено, требование ООО ТД "Эверест" включено в реестр требований ООО "МИГ-21" о передаче жилых помещений.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.08.2012 постановление суда апелляционной инстанции от 01.06.2012 отменено, оставлено в силе определение суда первой инстанции от 13.03.2012.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, ООО "Торговый дом "Эверест" просит указанные судебные акты отменить и оставить в силе постановление суда апелляционной инстанции от 01.06.2012.

Оценив материалы дела, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 2011 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование. При этом под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.

Согласно ст. 2016 Закона о банкротстве участники строительства наделяются правом предъявления требований о передаче жилых помещений.

Поскольку договоры о долевом участии в инвестировании строительства от 26.04.2010 N 93, 118, 119, 120, 121, 124, 126, 127, 129, 130, 132, 133, 135, 136, 138, 139, 141, 142, 143, 144 не прошли государственную регистрацию, суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 3 статьи 433 ГК РФ, признал их незаключенными и отказал в удовлетворении заявленного требования.

Между тем, ООО "МИГ-21", являясь участником строительства, не лишен возможности обратиться в реестр требований кредиторов с денежными требованиями.

Кроме того, жилое помещение передается участнику строительства, имеющему денежное требование, в качестве отступного, при этом такое требование погашается в размере стоимости переданного жилого помещения (пункт 7 ст. 201.11 Закона о банкротстве).

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А46-14935/2011 Арбитражного суда Омской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения от 13.03.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21.08.2012 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

Н.П. Иванникова

Судьи

Р.Т. Мифтахутдинов В.А. Лобко