Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 марта 2013 г. N ВАС-3449/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: субаренда - задаток - задолженность по договору - применение последствий недействительности - обеспечение исполнения обязательств)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 марта 2013 г. N ВАС-3449/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Вавилина Е.В. и Киреева Ю.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Пройдиной Юлии Сергеевны (г. Калуга) от 26.02.2013 N 20 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калужской области от 27.02.2012 по делу N А23-4212/2011, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.11.2012 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Софт-Авто" к индивидуальному предпринимателю Пройдиной Юлии Сергеевне о признании недействительным договора субаренды нежилого помещения от 08.06.2011 и применении последствий недействительности договора и взыскании с ответчика 400 000 руб. переданных в счет обеспечения исполнения обязательств по вышеуказанному договору.

СУД УСТАНОВИЛ:

судом первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Идеал" и общество с ограниченной ответственностью "Торг".

Определением суда первой инстанции от 02.12.2011 судом принято к производству встречное исковое заявление предпринимателя Пройдиной Ю.С. к ООО "Софт-Авто" о взыскании задолженности по договору субаренды от 08.06.2011 в размере 696 774 руб. 74 коп.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 27.02.2012, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2012 с предпринимателя Пройдиной Ю.С. в пользу ООО "Софт-Авто" взыскана задолженность в сумме 400 000 руб. В удовлетворении встречного иска и остальной части заявленных требований по первоначальному иску отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.11.2012 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Предприниматель Пройдина Ю.С. не согласна с названными судебными актами в части взыскания с ответчика 400 000 рублей и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами во исполнение договора субаренды, заключенного между предпринимателем Пройдиной Ю.С. (далее- предприниматель) и ООО "Софт-Авто" (далее- общество), общество в качестве задатка внесло 400 000 рублей согласно расписке от 08.06.2011 г.

При исследовании доказательств по делу и оценке их в соответствии со статьей 71 Кодекса суды установили, что имущество передано в субаренду в ненадлежащем состоянии, не позволяющем его использование по указанному в договоре назначению.

В связи с чем общество не пользовалось данным имуществом и обязанность по внесению субарендной платы у названного лица отсутствует и задаток в сумме 400 000 рублей подлежит возврату обществу на основании статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации..

Нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора, не установлено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А23-4212/2011 Арбитражного суда Калужской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калужской области от 27.02.2012, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 27.11.2012 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судьи

Е.В. Вавилин Ю.А. Киреев