Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 апреля 2013 г. N ВАС-5215/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: регистрационная служба - правоустанавливающие документы - регистрация права собственности - гаражи - государственная регистрация)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 апреля 2013 г. N ВАС-5215/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее - Управление Росреестра по Воронежской области; регистрационная служба) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Воронежской области от 09.07.2012 по делу N А14-9823/2012, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26.12.2012 по тому же делу по уточнённому заявлению открытого акционерного общества "Воронежавтодор" (далее - ОАО "Воронежавтодор"; акционерное общество) к Управлению Росреестра по Воронежской области о признании незаконным его отказа от 26.03.2012 N 01/204/2011-140 в государственной регистрации права собственности акционерного общества на недвижимое имущество и об обязании Управления Росреестра по Воронежской области устранить допущенные нарушения путём осуществления государственной регистрации права собственности ОАО "Воронежавтодор" на объект - гараж (нежилое помещение V, в лит. 1К, площадью 35,7 кв.м), расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 41, 41а).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением от 09.07.2012 Арбитражного суда Воронежской области, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2012 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 26.12.2012, заявленные требования удовлетворены.

Обжалуя указанные судебные акты, заявитель - Управление Росреестра по Воронежской области считает, что данные судебные акты являются необоснованными и незаконными. Заявитель не согласен с выводами судов, указывая на то, что они не соответствуют представленным по делу документам. По мнению заявителя, из документов, которые были представлены акционерным обществом в регистрационную службу, не следовало то, что указанный гараж был приватизирован. Заявитель приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты, как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы, изложенные в поданном заявлении, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

При рассмотрении дела судами установлено, что Управление Росреестра по Воронежской области 26.03.2012 отказало ОАО "Воронежавтодор" в государственной регистрации права собственности на упомянутый гараж со ссылками на абзацы 4, 8, 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которым в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав; представленный правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества.

Оценив документы, которые были представлены открытым акционерным обществом "Воронежавтодор" в Управление Росреестра по Воронежской области для государственной регистрации права собственности на гараж, суды пришли к выводам о том, что акционерным обществом были представлены правоустанавливающие документы, необходимые для проведения государственной регистрации права.

Акционерным обществом в регистрационную службу были представлены: план приватизации государственного предприятия "Воронежавтодор" (далее - предприятие), решение Комитета по управлению государственным имуществом Воронежской области от 31.12.1992 N 1468, акт оценки стоимости приватизируемых зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, подтверждающие включение указанного гаража (1972 г. постройки) в уставной капитал акционерного общества в процессе приватизации государственного имущества предприятия в 1992 году, а также кадастровый паспорт на этот объект.

При этом судами признано, что названный комплект документов являлся основанием для государственной регистрации за открытым акционерным обществом "Воронежавтодор" права собственности на упомянутый гараж.

Выводы судов основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах законодательства.

Доводам Управления Росреестра по Воронежской области судами дана правовая оценка.

Доводы заявителя, направленные на установление обстоятельств по делу, на переоценку установленных судом обстоятельств, не относятся к основаниям статьи 304 АПК РФ.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А14-9823/2012 Арбитражного суда Воронежской области для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов, принятых по указанному делу, отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судьи

Е.Е. Борисова А.М. Медведева