Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 августа 2013 г. N ВАС-11039/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Лесная поляна" от 07.07.2013 о пересмотре в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2013 по делу N А63-9611/2011 Арбитражного суда Ставропольского края и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.04.2013 по тому же делу, принятых по иску общества с ограниченной ответственностью "Лесная поляна" (далее - общество) к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя (далее - комитет), администрации г. Ставрополя (далее - администрация) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: Кордон Столбик, не завершенный строительством объект - гостиница (литера О) степень готовности 62% общей площадью 142,60 кв. м; прачечная (литера П) общей площадью 123,30 кв. м; банкетный зал (литера Т) общей площадью 1064 кв. м; банкетный зал (литера Ф) общей площадью 368,30 кв. м; банкетный зал (литера X) общей площадью 476,70 кв. м, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Ставропольского края от 23.11.2011, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2012, иск удовлетворен.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.06.2012 указанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела решением Арбитражного суда Ставропольского края от 08.10.2012 иск удовлетворен.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2013 решение от 08.10.2012 отменено, в иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.04.2013 постановление от 15.02.2013 оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре обжалуемых судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Суд установил, что обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с видом разрешенного использования под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания (ресторан "Лесная Поляна"). На данном участке общество в 2009-2010 годах за счет собственных средств без получения разрешения возвело спорные объекты, которые в установленном порядке в эксплуатацию не введены.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о недоказанности того обстоятельства, что сохранение самовольных построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, суд сделал вывод, что общество не предприняло всех необходимых мер для легализации спорных построек.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и в пункте 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации", суд отказал в удовлетворении иска.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Доводы общества, изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом рассмотрения судебных инстанций, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А63-9611/2011 Арбитражного суда Ставропольского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.04.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь Г.Д. Пауль