Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 сентября 2013 г. N ВАС-11830/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: односторонний порядок - договор субаренды - торговое место - уведомление - условия договора)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 сентября 2013 г. N ВАС-11830/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи В.М. Тумаркина, судей Е.Н. Зарубиной, М.Г. Зориной рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Хрящиковой О.В. (г. Иркутск, ОГРН 307381024300037) от 18.07.2013 о пересмотре в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.05.2013 по делу Арбитражного суда Иркутской области N А19-17193/2012 по иску индивидуального предпринимателя Хрящиковой О.В. к закрытому акционерному обществу "ЕвроПарк" (г. Иркутск, ОГРН 1093850006865) о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения договора субаренды от 01.11.2010 N 254 на основании уведомления от 23.07.2012 о расторжении договора.

СУД УСТАНОВИЛ:

между обществом "ЕвроПарк" (арендатором) и индивидуальным предпринимателем (субарендатором) заключен договор субаренды торгового места от 01.11.2010 N 254 сроком на 11 месяцев, при этом условиями договора стороны определили, что если по истечении 30 дней с даты окончания десятого месяца договора ни одна из сторон не заявит о своем желании его расторгнуть, действие договора продолжается на следующие 11 месяцев неограниченное число раз.

Общество "ЕвроПарк" отказалось от договора субаренды в одностороннем порядке с 03.09.2012, в подтверждение чего представило суду уведомление от 23.07.2012.

Полагая, что указанное уведомление о расторжении договора субаренды в одностороннем порядке является незаконным, индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 21.11.2012 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2013 решение суда первой инстанции отменено; в удовлетворении исковых требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 30.05.2013 оставил постановление суда апелляционной инстанции без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций в порядке надзора предприниматель просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, существенное нарушение прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Рассмотрев доводы, изложенные в заявлении, исходя из содержания судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не усматривает оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Отказывая в удовлетворении искового требования, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили того, что общество "ЕвроПарк" в одностороннем порядке отказалось от договора субаренды торгового места, предоставленного предпринимателю во временное пользование.

Выводы судов в отношении оснований прекращения договора субаренды соответствуют пункту 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с условиями договора субаренды заявление о прекращении договора за истечением срока, на который он был заключен, может быть сделано в течение 30 дней по окончании 10-го месяца его срока действия. Общество "ЕвроПарк" направило уведомление от 23.07.2012 предпринимателю о прекращении договора субаренды в пределах этого срока.

Неправильного применения судами норм материального права не установлено.

Торговое место передано предпринимателю в пользование по акту от 01.11.2010 на 11 месяцев; первый срок пользования истек 01.10.2011, второй срок - 01.09.2012. Общество "ЕвроПарк" отказалось от продолжения арендных отношений с 03.09.2012.

Доводы, изложенные предпринимателем в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, не подтверждают нарушения судами норм права, выводы судов не опровергают, направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств.

Несогласие стороны по делу с оценкой, данной судами представленным доказательствам, не может являться основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А19-17193/2012 Арбитражного суда Иркутской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.03.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 30.05.2013 отказать.

Председательствующий судья

В.М. Тумаркин

Судьи

Е.Н. Зарубина М.Г. Зорина