Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 октября 2013 г. N ВАС-8076/13 "О возобновлении надзорного производства и отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: рыночная стоимость - кадастровая стоимость - государственный кадастр недвижимости - единообразие в толковании и применении норм права - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 октября 2013 г. N ВАС-8076/13
"О возобновлении надзорного производства и отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Моисеевой Е.М. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Ощепкова Е.А. (г. Кемерово; далее - предприниматель) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 12.11.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.04.2013 по делу N А27-16264/2012 Арбитражного суда Кемеровской области по иску предпринимателя к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" об установлении на даты 01.01.2009, 01.01.2010, 01.01.2011, 01.01.2012 кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:24:0401039:0724, площадью 12 999, 95 кв. м, расположенного по адресу: г. Кемерово, пр. Шахтеров, 8, равной его рыночной стоимости в размере 5 105 000 руб.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 12.11.2012, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.04.2013, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 надзорное производство N ВАС-8076/13 приостановлено до размещения в полном объеме на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по делу Арбитражного суда Владимирской области N А11-5098/2010 (надзорное производство N ВАС-10761/11).

В связи с опубликованием постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2012 N 10761/11 надзорное производство по настоящему делу возобновляется.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, предприниматель просит оспариваемые судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.

Предприниматель указывает на то, что в материалы дела представлены доказательства рыночной стоимости спорного участка на дату определения кадастровой стоимости. Рыночная стоимость имеет приоритет. Внесение рыночной стоимости на указанные предпринимателем даты позволит устранить нарушение его прав как налогоплательщика.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались правовой позицией, определенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11, из которой не усматривается возможность пересмотра кадастровой стоимости за период, предшествующий рассмотрению спора. Кроме того, судами установлено, что сведения о кадастровой стоимости земельного участка в виде его рыночной стоимости в размере 8 220 000 рублей уже внесены в государственный кадастр недвижимости 19.05.2012 на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от 18.04.2012 по делу N А27-1269/2010.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 N 10761/11 сформулированы правовые позиции относительно даты, по состоянию на которую определяется рыночная стоимость.

В данном постановлении указано, что истец, заявляющий требование о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована оценщиком, осуществившим кадастровую оценку, в качестве даты оценки (дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость объектов недвижимости).

При этом в постановлении от 25.06.2013 N 10761/11 также указано, что то обстоятельство, что рыночная стоимость объекта недвижимости доказывается истцом и устанавливается решением суда на дату определения кадастровой стоимости этого объекта, не влияет на определение момента, с которого установленная вступившим в законную силу судебным актом рыночная стоимость применяется в качестве кадастровой стоимости.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11, из которого суды исходили при рассмотрении спора, сформулировано, что правовые последствия установления судом рыночной стоимости земельного участка и внесения такой стоимость в качестве новой кадастровой стоимости наступают с момента вступления в силу соответствующего судебного акта.

Исходя из названных позиций Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не следует, что кадастровая стоимость, установленная судом в размере рыночной, подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости с более раннего момента, а доводы предпринимателя не подтверждают нарушение судами единообразия в толковании и применении норм права.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

надзорное производство возобновить.

В передаче дела N А27-16264/2012 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 12.11.2012, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.04.2013 отказать.

Председательствующий судья

А.А. Маковская

Судьи

Е.М. Моисеева Г.Г. Попова