Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 октября 2013 г. N ВАС-13436/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: жилой дом - государственная регистрация - международный договор - заключение договора аренды - основания для изменения или отмены судебных актов)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 октября 2013 г. N ВАС-13436/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики от 20.08.2013 N 07/06666 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 15.02.2013 по делу N А79-12793/2012, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.07.2013 по тому же делу, принятых по заявлению индивидуального предпринимателя Потапова С.В. (далее - предприниматель) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (далее - управление) о признании незаконным отказа от 18.10.2012 в государственной регистрации заключенного между администрацией города Чебоксары и предпринимателем договора аренды от 22.08.2012 N 241/5427-М земельного участка площадью 566 кв.м, расположенного в Чебоксарах в районе жилого дома N 92 по улице Гражданской, обязании управления произвести государственную регистрацию названного договора.

Другие лица, участвующие в деле: третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация города Чебоксары (далее - администрация).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 15.02.2013 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2013 решение от 15.02.2013 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.07.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из того, что проведенный 20.08.2012 аукцион в судебном порядке не оспорен, предпринимателем в регистрирующий орган представлены все необходимые в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ документы, подтверждающие соблюдение установленного законом порядка при заключении договора аренды, суд пришел к выводу, что оспариваемый отказ управления противоречит действующему законодательству и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частями 1, 2 статьи 17, частью 1 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд удовлетворил заявленные требования.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя, изложенные им в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, являлись предметом исследования судебных инстанций и по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А79-12793/2012 Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 15.02.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 15.07.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

А.А. Маковская Е.М. Моисеева