Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 октября 2013 г. N ВАС-15063/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью (ООО) "ДВМ-Урал", г. Екатеринбург о пересмотре в порядке надзора определения Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.09.2013, принятых по делу N А60-33989/2011 Арбитражного суда Свердловской области, возбуждённому по иску ООО "ДВМ-Урал" (далее - общество "ДВМ-Урал"; общество) к Департаменту по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Екатеринбурга (далее - Департамент), Администрации г. Екатеринбурга (далее - Администрация), обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "ТрансЭнергоРесурс", г. Екатеринбург об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора от 30.05.2011 N625 купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда - встроенно-пристроенного нежилого помещения без подвала (лит. А) общей площадью 876,1 кв. м по адресу: г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 77 (номер на плане: 1 этаж - помещения NN 1 - 37, 37б, 37а - 55 (в части жилого дома кв. 1 - 122), приняв перечисленные обществом "ДВМ-Урал" условия договора в его редакции, предложенной в протоколе разногласий, и о признании недостоверной величины рыночной стоимости указанного объекта в сумме 38 580 000 руб. (без учёта НДС); о признании достоверной величины рыночной стоимости этого объекта в сумме 18 500 000 руб. (без учёта НДС).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Свердловской области от 12.03.2012 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2012 решение суда от 12.03.2012 изменено, заявленные к Администрации требования удовлетворены частично в указанных апелляционным судом редакциях. При этом пункт 2.1 договора принят в следующей редакции: "Цена объекта составляет 38580000 руб. без учета НДС". В иске к Департаменту и ООО "ТрансЭнергоРесурс" отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 05.09.2012 постановление суда апелляционной инстанции от 09.06.2012 оставлено без изменения.

Общество "ДВМ-Урал" обратилось в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд с заявлением о пересмотре постановления этого суда от 09.06.2012 по новому обстоятельству, в качестве которого заявитель указал на Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.10.2012 N 7240/12, принятое по другому делу N А57-9149/2010, содержащее правовую позицию о том, что оценка рыночной стоимости выкупаемого недвижимого имущества должна определяться на дату получения уполномоченным органом от субъекта малого или среднего предпринимательства, отвечающего установленным требованиям, заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

Определением суда апелляционной инстанции от 04.07.2013 в удовлетворении заявления общества "ДВМ-Урал" о пересмотре постановления этого суда от 09.06.2012 по новым обстоятельствам было отказано в связи с тем, что обстоятельства по настоящему делу не являются схожими с обстоятельствами по делу, названному заявителем.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 23.09.2013 оставил без изменения определение суда апелляционной инстанции от 04.07.2013.

Обжалуя определение суда апелляционной инстанции от 04.07.2013 и постановление суда кассационной инстанции от 23.09.2013, общество "ДВМ-Урал" (заявитель) считает, что судами нарушены нормы материального и процессуального права, так как выводы судов не соответствуют судебной практике, сформированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.10.2012 N 7240/12 по вопросу об определении момента, на который подлежит определению рыночная стоимость арендуемого имущества, выкупаемого субъектом малого или среднего предпринимательства.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьёй 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Поскольку на дату получения уполномоченным органом от общества "ДВМ-Урал" заявления о выкупе им арендуемого имущества вопрос о соответствии этого общества требованиям статьи 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ не являлся бесспорным, и только на основании решения суда от 02.02.2011 (вступившего в законную силу 02.03.2011) по другому делу N А60-39682/2010-С5 был разрешён возникший спор, исходя из документов, которые не представлялись обществом в уполномоченный орган при подаче упомянутого заявления, апелляционный суд по настоящему делу признал, что обязательства уполномоченного органа по совершению действий, предусмотренных частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, возникли на основании указанного выше судебного акта.

Оценка рыночной стоимости приобретаемого обществом имущества была проведена независимым оценщиком в установленный срок на основании вышеназванного решения суда, и результаты такой оценки объекта были подтверждены экспертизой, проведённой в ходе рассмотрения апелляционным судом возникших между сторонами разногласий по рыночной цене выкупаемого имущества.

Выводы судов о том, что обстоятельства по настоящему делу, связанные с обстоятельствами по другому названному выше делу, не являются схожими с обстоятельствами по тому делу, на которое сослался заявитель, и в этом случае отсутствуют основания для пересмотра постановления апелляционного суда от 09.06.2012 в указанной части по названному заявителем новому обстоятельству, обоснованны.

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае отсутствуют основания, предусмотренные статьёй 304 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А60-33989/2011 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.09.2013, принятых по указанному делу, отказать.

Председательствующий судья

В.Б. Куликова

Судьи

Е.Е. Борисова А.М. Медведева