Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 ноября 2013 г. N ВАС-14937/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: государственная регистрация договора - единообразие в толковании и применении норм права - полномочия суда надзорной инстанции - регистрация договора аренды недвижимости - возложение обязанностей)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 ноября 2013 г. N ВАС-14937/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Поповченко А.А., судей Зарубиной Е.Н. и Зориной М.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Ламанон" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Сахалинской области от 30.01.2013 по делу N А59-3818/2012, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.08.2013 по тому же делу

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ламанон" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области об оспаривании решения

с привлечением к участию в деле в качестве лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, участника общества с ограниченной ответственностью "Ламанон" Рябчикова В.В.

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Ламанон" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с заявлением о признании недействительным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (далее - управление) от 06.08.2012 N 01/018/2012-589 об отказе в государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества и о возложении обязанности осуществить государственную регистрацию договора аренды.

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 30.01.2013, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2013, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 02.08.2013 указанные судебные акты оставил без изменения.

Заявитель просит пересмотреть оспариваемые судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм права.

Дело подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив судебные акты по делу и доводы заявителя, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не имеется.

При рассмотрении дела судами установлено, что управление 06.08.2012 отказало обществу в государственной регистрации договора аренды со ссылкой на абзац 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которому в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

Оценив документы, которые были представлены обществом с ограниченной ответственностью "Ламанон" для государственной регистрации договора аренды, суды признали отказ управления в государственной регистрации договора аренды обоснованным.

Переоценка представленных участниками спора доказательств и установление иных фактических обстоятельств дела в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в полномочия суда надзорной инстанции не входит.

Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А59-3818/2012 Арбитражного суда Сахалинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Сахалинской области от 30.01.2013, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 02.08.2013 отказать.

Председательствующий судья

А.А. Поповченко

Судьи

Е.Н. Зарубина М.Г. Зорина