Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 декабря 2007 г. N 16757/07 Суд удовлетворил требование о выселении кооператива с земельного участка, поскольку договор о праве временного пользования землей признан незаключенным, заявителем не предоставлены какие-либо иные доказательства, подтверждающие правомерность его нахождения на спорном земельном участке

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 декабря 2007 г. N 16757/07

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи: И.И. Полубениной,

судей: A.M. Медведевой, Н.В. Осиповой,

рассмотрев в судебном заседании заявление производственного кооператива "Тавр" о пересмотре в порядке надзора решения от 09.06.2007 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-57759/05, определения от 03.08.2007 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от 09.10.2007 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу, установил:

садоводческое некоммерческое товарищество "Курортное" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к производственному кооперативу "Тавр" об обязании ответчика в 20-дневный срок совершить действия по передаче истцу земельного участка площадью 1 га, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Кирилловская волость, станция Лейпясуо, СНТ "Курортное", являющегося согласно Генеральному плану "Садоводческие товарищества предприятий и организаций Сестрорецкого района города Ленинграда в массиве Лейпясуо" (выполнен Ленинградским филиалом института "Курортпроект" в 1988 в масштабе 1:2000) территорией хозяйственной зоны СНТ "Курортное", свободным от станков, машин, механизмов, транспортных средств, продукции, строительных материалов, образовавшихся от их разборки (сноса). Истец просил также указать в решении, что если в течение установленного срока ответчик не исполнит решение по освобождению земельного участка от станков, машин, механизмов, транспортных средств, продукции, строительных материалов трех жилых строений и материалов, образовавшихся от их разборки (сноса), истец вправе осуществить эти действия за счет средств ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

До принятия решения истец уточнил исковые требования и просил суд выселить ответчика в 20-дневный срок с земельного участка площадью 1 га, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Кирилловская волость, станция Лейпясуо, СНТ "Курортное", являющегося согласно Генеральному плану "Садоводческие товарищества предприятий и организаций Сестрорецкого района города Ленинграда в массиве Лейпясуо" (выполнен Ленинградским филиалом института "Курортпроект" в 1988 в масштабе 1:2000) территорией хозяйственной зоны СНТ "Курортное", обязав ответчика освободить указанный земельный участок от станков, машин, механизмов, транспортных средств, продукции, строительных материалов, трех жилых строений, строения пилорамы, цеха по сушке и обработке пиломатериалов, а также материалов, образовавшихся от разборки (сноса) перечисленных строений.

Решением от 14.04.2006 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 05.07.2006 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.10.2006 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

При новом рассмотрении дела решением от 09.06.2007 суд выселил ответчика с земельного участка площадью 1,48 га, расположенного по адресу: Ленинградская обл., Выборгский район, Кирилловская волость, станция Лейпясуо, СНТ "Курортное", обязал ответчика освободить указанный земельный участок от всех станков, механизмов, транспортных средств, строительных материалов и строений. Суд установил срок для исполнения решения - 30 дней со дня вступления решения в законную силу. Суд указал, что при невыполнении решения суда в установленный срок СТН "Курортное" вправе осуществить вышеназванные действия за счет ПК "Тавр" с взысканием понесенных расходов.

Определением апелляционного суда от 03.07.2007 апелляционная жалоба ответчика оставлена без движения, поскольку подана с нарушением пунктов 2, 4 части 4 статьи 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Подателю жалобы установлен срок для устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления жалобы без движения, до 24.07.2007.

Определением апелляционного суда от 03.08.2007 суд возвратил апелляционную жалобу в адрес ее подателя, поскольку кооператив "Тавр" не устранил обстоятельства, послужившие основанием для оставления жалобы без движения, в установленный в определении суда срок.

Постановлением суда кассационной инстанции от 09.10.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Суд удовлетворил заявленные требования, установив, что СНТ "Курортное" и кооператив "Тавр" 11.12.1989 подписали договор N 2 о праве временного пользования землей из земель садоводческого товарищества (территория хоз. зоны) под организацию отдельного хозрасчетного участка для обслуживания садоводов. Однако этот договор признан незаключенным, т.к. государственная регистрация кооператива была произведена после подписания указанного договора. Заявителем не предоставлены какие-либо иные доказательства, подтверждающие правомерность его нахождения на спорном земельном участке.

Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае не имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела на рассмотрение в порядке надзора в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

отказать в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области N А56-57759/05 для пересмотра в порядке надзора решения от 09.06.2007, определения от 03.08.2007 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, постановления от 09.10.2007 Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа по тому же делу.

Председательствующий

И.И. Полубенина

Судьи

A.M. Медведева

Н.В. Осипова