Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 сентября 2008 г. N 10371/08 Суд отказал в удовлетворении требований о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа за невыполнение условий инвестиционного контракта, поскольку указанный контракт заключен с нарушением требований, установленных гражданским законодательством, без согласия собственника на отчуждение спорных объектов недвижимости и является недействительным (ничтожным)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 сентября 2008 г. N 10371/08

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Борисовой Е.Е., Моисеевой Е.М.

рассмотрел в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Корпорация "Русские системы" о пересмотре в порядке надзора решения от 14.11.2007 по делу Арбитражного суда г. Москвы N А40-33102/07-54-53, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.04.2008 по тому же делу.

Суд установил:

открытое акционерное общество "Корпорация "Русские системы" (далее - Общество) обратилось в суд к Федеральному государственному унитарному предприятию "Центральный научно-исследовательский радиотехнический институт имени академика А.И. Берга" (далее - ФГУП "ЦНИРТИ") с иском о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере 227200000 рублей за период с 14.04.2001 по 04.07.2007 за невыполнение условий пунктов 4.1.2, 4.1.3, 4.1.4, 4.1.6, 4.1.7, 4.1.8, 4.1.9, 4.1.10 инвестиционного контракта от 14.03.2001.

К участию в деле в качестве третьих лиц, на заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве (далее - ТУ ФАУФИ) и Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (далее - Росимущество).

В обоснование исковых требований Общество сослалось на то, что в соответствии с условиями Контракта, заключенного между истцом (инвестор) и ответчиком (предприятие), последний на время реконструкции и последующей эксплуатации взял на себя обязательства по обеспечению реконструируемого объекта недвижимости, с учетом увеличения площадей примерно до 4000 кв.м, необходимыми инженерными сетями, включающими в себя водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, радио и телефонную связь с установкой узла учета, и обязательства по подписанию протокола о разграничении ответственности. Общество полагая, что ответчик не выполнил взятые на себя обязательства, установленные вышеуказанными пунктами Контракта, что послужило причиной невозможности продолжения работ по строениям 12, 13 и нормальной эксплуатации строения 16, обратилось в арбитражный суд первой инстанции с требованиями о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной пунктом 9.2 Контракта.

Решением суда первой инстанции от 14.11.2007, оставленным без изменения постановлением Девятого апелляционного суда от 16.01.2008, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.04.2008 указанные судебные акты оставлены без изменения.

Общество, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора, в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судами установлено, что между ФГУП "ЦНИРТИ" (предприятие) и ОАО "Корпорация "Русские системы" (инвестор) 14.03.2001 заключен инвестиционный контракт (договор), предметом которого является реализация инвестиционного проекта по реконструкции объекта нежилого фонда, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Старая Басманная, дом 19, строения N 12, 13, 16 общей стоимостью 106000000 рублей. При этом в соответствии с условиями спорного контракта ответчик после реконструкции строений, которые являются государственной собственностью и находятся в хозяйственном ведении ФГУП "ЦНИРТИ", должен был передать в собственность истца 100% площадей, полученных после реконструкции указанных выше строений. Суды указали, что по условиям данного контракта производится распоряжение, в том числе отчуждение государственной собственности, находящейся в хозяйственном ведении ФГУП "ЦНИРТИ".

Суды, установив, что инвестиционный контракт от 14.03.2001 заключен с нарушением требований, установленных пунктом 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, без согласия собственника на отчуждение спорных объектов недвижимости, пришли к выводу о недействительности (ничтожности) указанного контракта, совершенного без учета баланса взаимных интересов сторон, и отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-33102/07-54-53 Арбитражного суда г. Москвы для пересмотра в порядке надзора решения от 14.11.2007 по делу Арбитражного суда г. Москвы, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.04.2008 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

Е.Е. Борисова

Судья

Е.М. Моисеева