Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2013 г. N ВАС-15294/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: договор купли-продажи земельного участка - договор купли-продажи недвижимого имущества - банкротство должника - заинтересованное лицо - рыночная стоимость)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 2013 г. N ВАС-15294/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Вавилина Е.В., судей Лобко В.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Квадрат-Центр" (Ульяновская область, п.г.т. Новоспасское) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Самарской области от 03.04.2013 по делу N А55-37907/2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2013, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.09.2013 по тому же делу.

СУД УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Квадрат-Центр-1" (далее - должник), конкурсный управляющий Ершов Сергей Николаевич обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании недействительными договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.03.2009 и договора купли-продажи земельного участка от 02.03.2009.

Ссылаясь на то, что указанные договоры, заключенные между должником и обществом с ограниченной ответственностью "Квадрат-Центр" (далее - общество "Квадрат-Центр") являются сделками, совершенными должником с заинтересованным лицом, в результате которых должнику причинены убытки, конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Самарской области с упомянутым заявлением.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 03.04.2013, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2013, заявление удовлетворено. Договор купли-продажи недвижимого имущества от 02.03.2009 и договор купли-продажи земельного участка от 02.03.2009 признаны судом недействительными.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 04.09.2013 указанные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "Квадрат-Центр" просит пересмотреть в порядке надзора принятые судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм права.

Рассмотрев заявление, оценив доводы заявителя и изучив оспариваемые судебные акты, суд надзорной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Исследовав обстоятельства дела и представленные доказательства, приняв во внимание заключение спорных сделок с заинтересованным лицом в преддверии банкротства должника, учитывая реализацию имущества по заниженной стоимости относительно рыночной цены данного имущества, указанной в экспертном заключении, руководствуясь положениями пункта 2 статьи 103 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", действующей в спорный период, суды пришли к выводу об обоснованности заявленных требований.

Из судебных актов следует, что покупателем надлежащих доказательств оплаты спорного имущества на условиях дополнительных соглашений от 20.03.2009 не представлено.

Доводы заявителя по вопросу истечения срока исковой давности по рассматриваемым требованиям были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и им дана надлежащая правовая оценка, оснований для иной оценки не имеется.

Судебная коллегия полагает, что с учетом установленных по делу обстоятельств приведенные заявителем доводы не свидетельствуют о неправильном толковании и применении судами норм права.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А55-37907/2009 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного суда Самарской области от 03.04.2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2013, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.09.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.В. Вавилин

Судьи

В.А. Лобко И.В. Разумов