Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 декабря 2013 г. N ВАС-17696/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: кадастровая стоимость - рыночная стоимость - государственный кадастр недвижимости - земли населенных пунктов - международный договор)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 19 декабря 2013 г. N ВАС-17696/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Козырь О.М., судей Пауля Г.Д., Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 10.01.2013 по делу N А33-15595/2012, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.08.2013 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Красноярский цемент" (далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, об обязании ответчиков внести в государственный кадастр недвижимости данные сведения и при изменении каких-либо характеристик земельного участка использовать при расчете кадастровой стоимости новых земельных участков и земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:80 удельный показатель кадастровой стоимости в размере, равном 301 руб. 55 коп за 1 кв.м.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением от 10.01.2013 исковые требования удовлетворены частично, установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:80 по состоянию на 01.01.2011 в размере 123 230 000 рублей, соответствующая ее рыночной стоимости. В остальной части иска отказано.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.04.2013 решение суда первой инстанции от 10.01.2013 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.08.2013 названные судебные акты оставлены без изменения.

ФГБУ "ФКП Росреестра" просит пересмотреть указанные судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также на нарушение единообразия в применении и толковании норм материального права. Заявитель считает себя ненадлежащим ответчиком по делу. Также указывает на ненадлежащий способ защиты и ошибочность вывода суда о том, что установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для внесения такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Судом установлено, что обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:80 площадью 408 653 кв. м, находящийся по адресу г. Красноярск, ул. Краснопресненская, 1.

Постановлением Правительства Красноярского края от 22.11.2011 N 708 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края" по состоянию на 01.01.2011 утверждена кадастровая стоимость указанного земельного участка в сумме 739 321 646 рублей 25 копеек.

Считая, что кадастровая стоимость данного земельного участка превышает его рыночную стоимость, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд при разрешении спора исходил из положений пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, а также положений главы III.1 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", предусматривающих в том числе судебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

Рассматривая настоящий спор в рамках искового производства, привлекая кадастровый орган в качестве ответчика и оценивая представленные по делу доказательства, суды следовали правовому подходу, сформулированному в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11.

Суд, исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства, в том числе представленные обществом отчет независимого оценщика, экспертное заключение на данный отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка, приняв во внимание отсутствие доказательств их недостоверности, удовлетворил исковые требования в части установления кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере его рыночной стоимости, определенной в указанном отчете, по состоянию на 01.01.2011 (на дату определения кадастровой стоимости участка).

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела Арбитражного суда Красноярского края N А33-15595/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 10.01.2013, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 30.04.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.08.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

О.М. Козырь

Судьи

Г.Д. Пауль Г.Г. Попова