Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2013 г. N ВАС-18358/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: муниципальная собственность - приватизация - продажа земельного участка - нежилые помещения - собственность на земельный участок)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2013 г. N ВАС-18358/13
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей О.М. Козырь, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заявление общества с ограниченной ответственностью "Чермет" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 28.12.2012 по делу N А73-12836/2012, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.09.2013 по тому же делу, принятых по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Чермет", г. Хабаровск (далее - общество "Чермет", общество) о признании незаконным решения Департамента муниципальной собственности Администрации города Хабаровска, г. Хабаровск (далее - департамент) от 29.06.2012 N 6028/19-04.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.12.2012 в удовлетворении заявленного требования отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2013 решение от 28.12.2012 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.09.2013 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Заявитель указывает на получение от своего правопредшественника, которым имущество приобретено в процессе приватизации, объектов недвижимости, в связи с чем он вправе приобрести земельный участок под такими объектами по льготной цене, не согласен с выводами судов, считая, что они сделаны по неполно выясненным обстоятельствам без учета иных представленных им доказательств.

При рассмотрении дела установлено, что общество "Чермет" является правопреемником общества с ограниченной ответственностью "Восткметалл" и собственником объектов недвижимого имущества, находящихся по адресу: г. Хабаровск, ул. Автономная, 6 А.

Постановлением администрации г. Хабаровска от 28.07.2011 N 2377 обществу "Чермет" предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 38 465 кв.м. под нежилые здания и железнодорожный подъездной путь.

Оспариваемым решением департамент отказал обществу в продаже земельного участка по цене в размере 2,5 % кадастровой стоимости в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ), поскольку не были представлены документы, подтверждающие отчуждение объектов недвижимости в порядке приватизации.

В силу пункта 1 статьи 2 Закона N 137-ФЗ до 01.07.2012 продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участков зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности.

Исследовав, с учетом установленных по делу А73-12389/2011 обстоятельств, имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные заявителем доказательства, суд сделал вывод о недоказанности факта отчуждения спорного имущества из государственной собственности в порядке, установленном пунктами 1, 2 статьи 15 Закона РСФСР от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР" и пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 14.10.1992 N 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду" или по иной сделке, поэтому отказал в удовлетворении заявленного требования.

Доводы заявителя, содержащиеся в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, по существу сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А73-12836/2012 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Хабаровского края от 28.12.2012, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.09.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

О.М. Козырь Г.Д. Пауль