Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 января 2014 г. N ВАС-18992/13 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Петровой С.М., судей Зориной М.Г. и Тумаркина В.М. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Лихачева Михаила Николаевича (г. Барнаул) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 27.03.2013 по делу N А03-1294/2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.10.2013 по тому же делу по заявлению индивидуального предпринимателя Лихачева М.Н. к Главному управлению имущественных отношений Алтайского края (г. Барнаул) о признании незаконным отказа, содержащегося в письме от 18.01.2013 N 24/442, в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого имущества, и обязании заключить договор купли-продажи арендуемого имущества,

при участии третьих лиц: краевого государственного учреждения "Алтайский краевой центр по обслуживанию объектов недвижимости государственной собственности" (г. Барнаул), Управления Алтайского края по обеспечению деятельности мировых судей (г. Барнаул).

СУД УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Лихачев М.Н. (далее - предприниматель) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о признании незаконным отказа Главного управления имущественных отношений Алтайского края (далее - управление) в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого имущества - нежилых помещений N 42 и N 43 на первом этаже административно-бытового здания по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д. 68, оформленного письмом от 18.01.2013 N 24/442, обязании заключить договор купли-продажи арендуемого имущества.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 27.03.2013, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2013, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановлением от 22.10.2013 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов предприниматель просит их отменить, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Основания, по которым судебный акт может быть отменен или изменен в порядке надзора, предусмотрены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы предпринимателя, коллегия судей таких оснований не установила.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 1 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон), действие данного Закона не распространяется на недвижимое имущество, принадлежащее государственным или муниципальным учреждениям на праве оперативного управления.

Суды установили, что нежилые помещения, переданные предпринимателю в аренду на основании договора от 28.12.2001 N А018-326, принадлежат согласно распоряжению Комитета по управлению государственным имуществом администрации Алтайского края от 30.11.2001 N 814 краевому государственному учреждению "Алтайский краевой центр по обслуживанию объектов недвижимости государственной собственности" на праве оперативного управления.

Поскольку на момент обращения предпринимателя с упомянутым заявлением право оперативного управления спорным имуществом зарегистрировано и не прекращено, суды сделали вывод о том, что данное имущество не может быть отчуждено субъекту малого предпринимательства в силу установленных Законом ограничений.

При таких обстоятельствах суды признали правомерным отказ управления в реализации предпринимателем права приобретения арендованного имущества в собственность в порядке, предусмотренном Законом.

Доводы, изложенные в заявлении, выводы судов не опровергают и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что не может являться основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора. Неправильного применения судами норм права не установлено.

Таким образом, основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А03-1294/2013 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Алтайского края от 27.03.2013, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.10.2013 отказать.

Председательствующий судья

С.М. Петрова

Судьи

М.Г. Зорина В.М. Тумаркин