Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 февраля 2014 г. N ВАС-23/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: кадастровая стоимость - рыночная стоимость - основания для изменения или отмены судебных актов - арендная плата - объекты недвижимости)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 февраля 2014 г. N ВАС-23/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление Российской общественной физкультурно-спортивной организации "Юность России", г.Москва, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.12.2013 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-8079/2013 по иску Администрации города Оренбурга к Российской общественной физкультурно-спортивной организации "Юность России" о взыскании 4 339 287 руб. 64 коп. стоимости неосновательного обогащения вследствие использования в период с 01.01.2010 по 01.07.2012 земельного участка с кадастровым N 56:44:0413002:23 площадью 20016 кв. м с адресными ориентирами: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Комсомольская/ Первомайская, д. 199/ 229, а также начисленных на указанную сумму за период с 11.01.2010 по 15.12.2012 процентов за пользование чужими денежными средствами по ставке ЦБ РФ 8,25% годовых в сумме 595 964 руб. 88 коп.

Требования, предъявленные со ссылкой на нормы статьи 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0413002:23 площадью 20016 кв. м, использовал участок в период с 01.01.10 по 01.07.12 без оформления правоотношений и не вносил платежи за пользование участком.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2013 иск удовлетворен частично. Суд взыскал с ответчика в пользу истца 3 025 861 руб. 36 коп. долга и 353 169 руб. 67 коп. процентов. В остальной части иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.12.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды, удовлетворяя исковые требования, руководствовались статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерацией и указали, что ответчиком не предоставлено доказательств того, что в период до 14.12.2011 он использовал земельный участок под принадлежавшими ему объектами недвижимости, предназначенными для занятий физической культурой и спортом, не для указанного вида деятельности, а в иных целях. Кроме того, исчисление арендной платы по кадастровой стоимости не противоречит закону, а решения о внесении в кадастр рыночной стоимости в спорный период не было принято, оценка участка в спорный период не проводилась.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А40-8079/2013 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 07.06.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 13.12.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов