Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 2014 г. N ВАС-1108/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: государственное имущество - ставки арендной платы - права и законные интересы неопределенного круга лиц - право аренды - переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 2014 г. N ВАС-1108/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Рынок Красноуфимский", г.Красноуфимск, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 04.06.2013, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.11.2013 по делу Арбитражного суда Свердловской области N А60-2730/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью "Рынок Красноуфимский" к Управлению муниципальным имуществом городского округа Красноуфимск об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного участка от 21.1.2012 N 9/2 в части п. 2.1, 2.3, 3.2, абз. 1, 2 п. 5.1.2 договора.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Земскова Ирина Евгеньевна

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 04.06.2013 исковые требования удовлетворены частично, п. 2.1, абз. 1 п. 5.1.2 приняты в редакции истца; п. 2.3, абз. 2 п. 5.1.2 исключены, п. 3.2 договора и приложение N 2 к договору аренды в части установления арендной платы приняты в редакции ответчика.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.11.2013 решение и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора ООО "Рынок Красноуфимский" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установив, что ООО "Рынок Красноуфимский" обратилось в уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды 06.08.2012, то есть с пропуском установленного законом срока (до 01.07.2012), пришли к выводу об отсутствии оснований для определения размера арендной платы по договору в соответствии со статьёй 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в размере 2% кадастровой стоимости земельного участка, в связи с чем определили условия договора аренды о порядке исчисления арендной платы (п. 3.2 договора, приложение N 2 к договору) в редакции ответчика, то есть в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области (утв. постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП).

Суд отклонил ссылки ООО "Рынок Красноуфимский" на правовую позицию, изложенную в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.02.2010 N 12404/09, поскольку фактические обстоятельства по рассмотренному Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации делу не совпадают с фактическими обстоятельствами по настоящему делу.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А60-2730/2013 Арбитражного суда Свердловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 04.06.2013, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 14.11.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул Г.Г. Попова