Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2014 г. N ВАС-18107/12 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: уточнение границ земельного участка - приобретение права на земельный участок - административное здание - порядок приватизации - собственность на земельный участок)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 марта 2014 г. N ВАС-18107/12
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "СМПК-2" о пересмотре в порядке надзора решения от 25.02.2013 по делу Арбитражного суда города Москвы N А40-10094/12-9-94, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.12.2013 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "СМПК-2" (далее - общество) к Департаменту земельных ресурсов города Москвы о признании незаконным отказа от 26.10.2011 N33-5Т3-1147/11-(0)-1 в оформлении в собственность земельного участка.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 26.04.2012, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2012, заявленные обществом требования удовлетворены. Суд обязал ответчика подготовить и направить истцу проект договора купли-продажи земельного участка площадью 2 913 кв. м с кадастровым номером 77:03:0010007:25 по адресу: г. Москва, ул. Лыткаринская, вл. 2А, из расчета цены выкупа 20% кадастровой стоимости земельного участка.

Постановлением Федерального арбитражного Московского округа от 20.11.2012 судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

При новом рассмотрении дела в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена Департамента земельных ресурсов по городу Москве на Департамент городского имущества города Москвы (далее - департамент).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.02.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2013 решение от 25.02.2013 оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 05.12.2013 принятые по делу судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Оспариваемый отказ мотивирован тем, что на истребуемом земельном участке площадью 2 913 кв. м с кадастровым номером 77:03:0010007:25 расположены строения 1, 2, 4, 6, документы на право собственности в отношении которых обществом не представлены, а часть строения N 6 расположена за границами земельного участка. Департаментом предложено выполнить межевые работы по уточнению границ земельного участка и представить документы, подтверждающие права на перечисленные строения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что обществом не представлены документы, установленные Перечнем документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 13.09. 2011 N 475, подтверждающие права на все объекты, находящиеся на спорном земельном участке, а также доказательства выкупа в порядке приватизации имущественного комплекса. Суд также сделал вывод о недоказанности, что для эксплуатации здания площадью 201 кв. м заявителю требуется земельный участок площадью 2 913,0 кв. м. Кроме того, установил, что обществом не выполнены межевые работы по уточнению границ земельного участка в связи с тем, что часть строения N 6 расположена за пределами данного участка.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 33, 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 198, частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд отказал в удовлетворении заявленных требований.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Довод заявителя о доказанности им формирования границ спорного участка для эксплуатации административного здания и складской базы направлен на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Изучив содержащиеся в заявлениях доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А40-10094/12-9-94 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 25.02.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.12.2013 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Д. Пауль