Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2014 г. N ВАС-4027/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: местоположение границ - кадастровый учет - границы земельного участка - смежный земельный участок - Кодекс торгового мореплавания)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2014 г. N ВАС-4027/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Е. Борисовой, судей В.В. Попова, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Семеноводческая фирма КТМ" от 21.03.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Костромской области от 17.10.2013 по делу N А31-5111/2013, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.03.2014 по тому же делу

по иску общества с ограниченной ответственностью "Венеция" (далее - общество) к обществу с ограниченной ответственностью "Семеноводческая фирма КТМ" (далее - фирма) о снятии разногласия и установлении границ земельного участка

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Семеноводческая фирма КТМ" к обществу с ограниченной ответственностью "Венеция", Территориальному управлению Росимущества по Костромской области об установлении местоположения границы смежных земельных участков.

Третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области (далее - департамент), филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Костромской области.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Костромской области от 17.10.2013 в удовлетворении иска общества и встречного иска фирмы отказано.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.03.2014 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, фирма полагает, что судами нарушены единообразие в толковании и применении норм права, указывает на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам по делу.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Заявляя требование об установлении местоположения границ предоставленного фирме земельного участка, смежного с земельным участком 44:27:000000057, который арендует общество, указывая на то, что имеется наложение границ этих земельных участков, заявитель полагает возможным принять во внимание сведения ранее выполненного в отношении своего земельного участка межевого плана в соответствии с положениями части 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации и часть 5 статьи 47 Закона о государственном кадастре недвижимости и на отсутствие необходимости в проведении судебной экспертизы по данному вопросу.

Как установлено судами, фирме на праве аренды предоставлен департаментом земельный участок с кадастровым номером 44:27:090301:9 общей площадью 36 га, сформированный из объединенных земельных участков площадями 6 га и 30 га, ранее предоставленных в аренду фермерскому хозяйству "КТМ" в лице его главы Конькова Т.М.

Земельный участок с кадастровым номером 44:27:000000:57 сформирован без учета интересов собственника и землепользователя смежного земельного участка, то есть с нарушением норм действующего законодательства.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок 44:27:090301:9, образованный путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 44:27:090301:2 и 44:27:090301:3, поставлен на кадастровый учет 19.03.2008 как ранее учтенный; в соответствии с требованиями земельного законодательства граница участка не установлена.

Поскольку граница земельного участка с кадастровым номером 44:27:090301:9 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, суды пришли к выводу о том, что сведения кадастрового учета, которыми руководствовался кадастровый инженер Иванова Т.Л. без осмотра этого земельного участка в натуре, не позволяют определить соответствие границ, конфигурации и местоположения указанного земельного участка фактически переданному в аренду фирме участку, так как содержат недостаточно точные данные.

Положениями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена процессуальная обязанность сторон по предоставлению доказательств в обоснование предъявленных требований и возражений.

В связи с необходимостью разъяснения возникших при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных познаний, арбитражный суд предложил назначить экспертизу, от проведения которой фирма отказалась.

Оценив имеющиеся в деле документы, суд признал, что при отсутствии достоверных и достаточных доказательств, по которым возможно определить местонахождение общей границы земель в пределах отведенных земельных участков, заявленные фирмой требования не подлежат удовлетворению.

Приведенные в заявлении доводы не могут служить основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А31-5111/2013 Арбитражного суда Костромской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 17.10.2013, постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 27.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.03.2014 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судьи

В.В. Попов Г.Г. Попова