Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 апреля 2014 г. N ВАС-4142/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: природные ресурсы - договор аренды лесного участка - существенные условия договора - стороны договора аренды - арендная плата)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 апреля 2014 г. N ВАС-4142/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Е.Ю. Валявиной, судей А.И. Бабкин, Ю.Ю. Горячевой рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Амзинский лесокомбинат" (Республика Башкортостан, далее - общество "Амзинский лесокомбинат) от 24.03.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 19.06.2013 по делу N А50-81/2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.12.2013 по тому же делу

по иску открытого акционерного общества "Северо-западные магистральные нефтепроводы" (г. Казань, далее - общество "СЗМН") к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края, обществу "Амзинский лесокомбинат" о признании договоров аренды лесных участков N 5 от 15.01.2008 и N 314 от 01.06.2009 недействительными

по встречному иску общества "Амзинский лесокомбинат" к обществу "СЗМН", Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края о признании договора аренды лесного участка N 194/04-04-1113/2012 от 16.11.2012 незаключенным.

Другие лица, участвующие в деле: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (г. Пермь), Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (г. Москва).

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда от 19.06.2013 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2013 решение арбитражного суда первой инстанции отменено в части отказа в удовлетворении встречного иска. В части отказа в удовлетворении первоначального иска решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.12.2013 постановление суда апелляционной инстанции отменено. Решение суда первой инстанции оставлено в силе.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество "Амзинский лесокомбинат" ссылается на нарушении единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Заявитель утверждает, что в соответствиями с условиями договора аренды, содержащимися в том числе в приложении о согласовании размера и сроков арендной платы, которому суды не дали правовой оценки, договор заключен сроком на один год, фактически исполнялся один год и, следовательно, подлежал государственной регистрации. Вследствие отсутствия государственной регистрации договор должен быть признан незаключенным в силу пункта 3 статьи 433, пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Оценив доводы заявителя и содержание оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Довод заявителя о том, что договор аренды земельного участка от 16.11.2012 является незаключенным, поскольку не прошел государственной регистрации, предусмотренной для договоров, которые заключены на срок более года, был рассмотрен и верно отклонен судом кассационной инстанции со ссылкой на пункт 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (в редакции от 25.01.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", в соответствии с которым стороны договора аренды, достигшие соглашения по всем существенным условиям договора, но не зарегистрировавшие его вопреки требованиям закона, считаются связанными соответствующим обязательством, при условии, если они приступили к исполнению договора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А50-81/2013 Арбитражного суда Пермского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 19.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.12.2013 отказать.

Председательствующий судья

Е.Ю. Валявина

Судьи

А.И. Бабкин Ю.Ю. Горячева