Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 мая 2014 г. N ВАС-5537/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: нежилые помещения - федеральное имущество - приостановление исполнения решения - оперативное управление - неопределенный срок договора аренды)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 мая 2014 г. N ВАС-5537/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Бациева В.В., судей Завьяловой Т.В., Зориной М.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Кронлэнд" (г. Кронштадт) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.06.2013 по делу N А56-14294/2013, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.01.2014 по тому же делу

по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации (Москва) к обществу с ограниченной ответственностью "Кронлэнд" об обязании освободить нежилые помещения,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу, Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Рассмотрев приведенные в заявлении доводы и изучив принятые по делу судебные акты, Суд

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.06.2013, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2013, удовлетворены требования Министерства обороны Российской Федерации (далее - истец) об обязании общества с ограниченной ответственностью "Кронлэнд" (далее - ответчик) освободить нежилые помещения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 22.01.2014 оставил без изменения решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, ответчик просит отменить указанные судебные акты и принять новый судебный акт об отказе истцу в удовлетворении его требований. Также заявитель ходатайствует о приостановлении исполнения решения суда первой инстанции.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, обсудив доводы заявителя и соответствующие выводы судебных инстанций, полагает, что в удовлетворении заявления о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует отказать.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суды установили, что осуществляя распоряжение федеральным имуществом, переданным в аренду по возобновленному на неопределенный срок договору аренды от 10.01.2001 N 09/000616-Ф, арендодатель - Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга уведомил арендатора - ответчика о расторжении указанного договора и предложил освободить арендуемый объект, который (объект) впоследствии был передан истцу в оперативное управление.

Руководствуясь положениями пункта 3 статьи 450, статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды, признав указанный договор аренды расторгнутым, пришли к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для использования спорных помещений после прекращения арендных отношений.

Установив все фактические обстоятельства по делу, в том числе связанные с правом истца на осуществление полномочий по распоряжению спорным федеральным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, суды удовлетворили требования истца о выселении ответчика из спорных помещений.

Оснований к переоценке указанных выводов судов не имеется.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив доводы ответчика, приводимые в надзорной жалобе, коллегия судей полагает, что они не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора. Указанные доводы направлены на переоценку доказательств и установление фактических обстоятельств по делу, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Поскольку отсутствуют основания для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не подлежит удовлетворению ходатайство заявителя о приостановлении исполнения решения суда первой инстанции.

Руководствуясь статьями 298, 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-14294/2013 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 24.06.2013, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.10.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.01.2014 отказать.

В удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью "Кронлэнд" о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.06.2013 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

В.В. Бациев

Судьи

Т.В. Завьялова М.Г. Зорина