Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 мая 2014 г. N ВАС-2284/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: расчет арендной платы - муниципальная собственность - жилищное строительство - рыночная стоимость земельного участка - методика расчета)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 мая 2014 г. N ВАС-2284/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление от 23.04.2014 территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г.Тверь, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 10.09.2013, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.04.2014 по делу Арбитражного суда Тверской области N А66-3960/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью "ЕвроСтройПроект" к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании недействительными расчетов арендной платы, установленных в приложениях "Об изменении в расчет арендной платы на 2011 год" и "О расчете арендной платы на 2012 год" к договору от 29.05.2008 N 144 аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка площадью 12 500 кв. м с кадастровым номером 69:42:0070545:2, расположенного по адресу: Тверская обл., г. Кимры, ул. Пушкина, д. 77/2.

СУД УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Тверской области от 10.09.2013 иск удовлетворен.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2013 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.04.2014 решение и постановление оставлены без изменения.

Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылаясь на нарушения норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд удовлетворил иск, посчитав, что установление годовой арендной платы исходя из рыночной стоимости земельного участка или рыночного размера годовой арендной платы после введения в действие Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" правил определения арендной платы за федеральные земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, не соответствует нормам Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и указанному Постановлению от 16.07.2009 N 582.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ

в передаче дела N А66-3960/2013 Арбитражного суда Тверской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Тверской области от 10.09.2013, постановления Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.04.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Д. Пауль

Судьи

Ю.В. Гросул В.В. Попов