Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 июля 2014 г. N ВАС-8491/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: предоставление в аренду - право хозяйственного ведения - нежилые помещения - основания для изменения или отмены судебных актов - отказ в предоставлении)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 7 июля 2014 г. N ВАС-8491/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисовой, Г.Д. Пауля рассмотрела в судебном заседании заявление территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 02.07.2013 по делу N А43-3373/2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 03.03.2014 по тому же делу, принятых по заявлению Федерального государственного унитарного предприятия "Элитно-семеноводческое хозяйство племенной завод-учхоз Новинки" Нижегородской государственной сельскохозяйственной академии (далее - предприятие) к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество), территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (далее - территориальное управление) о признании незаконным решения территориального управления об отказе предприятию в предоставлении в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 24 572 кв. м, с кадастровым номером 52:18:0070273:11, расположенного по адресу: Нижний Новгород, Советский район, деревня Кузнечиха, на территории учхоза "Новинки", об обязании уполномоченного органа в месячный срок принять решение о предоставлении в аренду указанного земельного участка, подготовить и направить заявителю проект договора аренды на 49 лет с предложением о заключении такого договора.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Нижегородской области от 02.07.2013 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 решение от 02.07.2013 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 03.03.2014 указанные судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора территориальное управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

Судом установлено, что предприятию на праве хозяйственного ведения принадлежат недвижимые объекты федеральной собственности: коровник, телятник, помещение для беспривязного содержания скота и нежилое здание. Объекты расположены на спорном земельном участке категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - под комплекс зданий животноводческого хозяйства с прилегающей территорией.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что предприятие при обращении в управление выполнило требования части 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и представило комплект документов, предусмотренный Перечнем документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.09.2011 N 475.

Суд рассмотрел и отклонил довод заявителя о нахождении на участке разрушенных неэксплуатируемых объектов за недоказанностью.

Сославшись, в том числе на экспертное заключение ООО "Судебные Экспертизы и Исследования" от 27.05.2013 N 18 СТЭ-13, содержащее выводы о том, что объекты недвижимости находятся в ограниченно работоспособном состоянии и пригодны для эксплуатации, указав, что планом внешнего управления предприятия предусмотрено продолжение животноводческой деятельности, у предприятия имеется крупный рогатый скот, им приняты меры к проведению капитального ремонта объектов недвижимости, предприятием заключен договор поставки натурального молока от 26.11.2012 N 41, суд признал, что предоставление в аренду земельного участка для предприятия является необходимой мерой для продолжения деятельности.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 36, пунктом 2 статьи 22, пунктом 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 65, частью 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не нашел оснований для отказа в предоставлении предприятию спорного земельного участка в аренду и удовлетворил заявленные требования.

Изложенные заявителем доводы по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах и представленных в материалы дела доказательствах, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А43-3373/2013 Арбитражного суда Нижегородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Нижегородской области от 02.07.2013, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 03.03.2014 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Д. Пауль