Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2014 г. N ВАС-9838/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: арендная плата - расторжение договора аренды - основания для пересмотра судебного акта - нежилые помещения - техническое состояние)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2014 г. N ВАС-9838/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Зарубиной Е.Н., судей Петровой С.М. и Тумаркина В.М. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "АГ Лигал консалтинг" от 01.07.2014 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.09.2013 по делу N А56-27214/2013, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.04.2014 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью Издательство "Художник России" (Санкт-Петербург) к обществу с ограниченной ответственностью "АГ Лигал консалтинг" (Санкт-Петербург) о взыскании денежных средств и расторжении договора.

СУД УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Издательство "Художник России" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АГ Лигал Консалтинг" о взыскании 150 080 рублей задолженности по арендной плате за период с ноября 2012 года по май 2013 года по договору аренды от 01.11.2012 N 22, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.11.2012 по 14.05.2013 в размере 3 348 рублей 60 копеек и о расторжении договора аренды.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.09.2013 иск удовлетворен.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2013 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 03.04.2014 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общество "АГ Лигал Консалтинг" (ответчик) просит пересмотреть в порядке надзора принятые по делу судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права.

Основания пересмотра судебных актов в порядке надзора установлены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявление, обсудив изложенные в нем доводы, а также выводы судов, коллегия судей таких оснований не усматривает.

При рассмотрении дела судами установлено, что на основании договора аренды от 01.11.2012 N 22 по акту от 01.11.2012 издательством (арендодателем) передано обществу (арендатору) нежилое помещение N 219 общей площадью 53,6 кв. м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 6, корп. 2, и принято последним без замечаний к его техническому состоянию, что свидетельствует о возможности использования спорного помещения для целей аренды.

Также судами установлены неисполнение арендатором принятых на себя обязательств по своевременному внесению арендных платежей и просрочка оплаты ежемесячной арендной платы более шести месяцев.

Признав существенность нарушения условий договора, наличие задолженности и отсутствие доказательств ее погашения, руководствуясь положениями статей 450, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и расторжении договора аренды.

Неправильного применения судами норм материального права не установлено.

Доводы, изложенные в заявлении, выводы судов не опровергают и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что не может являться основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Нарушений судами норм процессуального права, которые могли бы явиться основаниями для пересмотра судебных актов в порядке надзора, не установлено.

Исходя из вышеизложенного, коллегия судей не находит оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А56-27214/2013 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.09.2013, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.04.2014 отказать.

Председательствующий судья

Е.Н. Зарубина

Судьи

С.М. Петрова В.М. Тумаркин