Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2014 г. N ВАС-9207/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: исполнительное производство - отказ в государственной регистрации прав - права взыскателя - агентство - наложение ареста)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2014 г. N ВАС-9207/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (г. Уфа) о пересмотре в порядке надзора постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.04.2014 по делу Арбитражного суда Республики Башкортостан N А07-3184/2013, принятых по заявлению открытого акционерного общества "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов", переименованного в ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" (далее - агентство), к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее - управление) о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Бакалинская, д. 50, корп. 1, кв. 115а, об обязании произвести государственную регистрацию его права собственности на указанную квартиру.

Третьи лица: Советский районный отдел судебных приставов города Уфы Управления ФССП по Республике Башкортостан, открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - общество), Ахметгареев И.З.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением суда от 27.09.2013 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2013 решение отменено, требования заявителя удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.04.2014 постановление от 16.12.2013 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебного акта в порядке надзора управление просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на нарушение норм права, единообразия в толковании и применении норм права.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности отказа в государственной регистрации права собственности на квартиру, так как агентство приобрело права залогодержателя, и соответственно взыскателя в исполнительном производстве, не в момент осуществления процессуального правопреемства на основании судебного акта, а ранее, в связи с заключением им договора купли-продажи закладной. Поскольку права взыскателя у общества прекратились 11.07.2012, совершение судебным приставом-исполнителем действий по предложению имущества и передаче квартиры данному лицу постановлением судебного пристава-исполнителя от 12.09.2011 является незаконным.

Кроме этого, суд первой инстанции пришел к выводу о несоблюдении заявителем требований, предусмотренных пункту 5 статьи 18 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в части не предоставления второго экземпляра судебных актов Советского районного суда г. Уфы, отклонив доводы о наличии препятствий в осуществлении государственной регистрации по причине наложения ареста на квартиру.

Отменяя данное решение и удовлетворяя заявленные требования, суд апелляционной инстанции, поддерживаемый судом кассационной инстанции, исходил из того, что оснований для отказа в государственной регистрации права собственности агентства на спорную квартиру не имелось. При этом суд апелляционной инстанции указал, что в отношениях, возникающих в ходе исполнительного производства, которое является стадией судебного процесса, материальное правопреемство служит основанием для установления правопреемства в установленном судом правоотношении. Поскольку основанием для возбуждения исполнительного производства по обращению взыскания на заложенное имущество явился исполнительный лист, выданный Советским районным судом г. Уфы, замена стороны - взыскателя в исполнительном производстве могла быть произведена только на основании судебного акта того же суда. И с этого момента у правопреемника - агентства возникают права взыскателя по исполнительному производству в объеме прав прежнего взыскателя. Направление соответствующих заявлений и принятие нереализованного имущества должника по акту передачи от 12.09.2011 влечет возникновение соответствующих прав в отношении такого имущества у его правопреемника - агентства.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А07-3184/2013 Арбитражного суда Республики Башкортостан для пересмотра в порядке надзора постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 03.04.2014 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.А. Маковская

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Г. Попова