Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 мая 2014 г. N ВАС-5250/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: самовольная постройка - нежилые помещения - угроза жизни и здоровью граждан - самостоятельное основание для отказа в иске - переход права собственности)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 мая 2014 г. N ВАС-5250/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Маковской А.А., судей Борисовой Е.Е. и Поповой Г.Г. рассмотрела в судебном заседании заявление от 04.04.2014 б/н Администрации муниципального образования "Город Саратов" (г. Саратов) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 26.07.2013 по делу N А57-3378/2013, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.03.2014 по тому же делу по уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иску администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрация) к индивидуальному предпринимателю Парамян Г.М. (далее - предприниматель) о признании самовольной постройкой объекта недвижимости (нежилое одноэтажное здание), площадью 136,7 кв. м литера "А", расположенное на земельном участке 70 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского, д. 64Б, с кадастровым номером 64:48:01 03 25:0012, (далее - спорный объект) и возложении на ответчика за свой счет снести самовольную постройку в семидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Третьи лица: Комитет по управлению имуществом города Саратова, Комитет по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования "Город Саратов", Парамян Г.Г., Григорян С.А., Григорян М.М., Греков В.В., Елисеева Т.А.

СУД УСТАНОВИЛ:

решением суда первой инстанции от 26.07.2013 спорный объект (нежилое одноэтажное здание) признано самовольной постройкой. В остальной части исковых требований отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2013 решение от 26.07.2013 отменено в части удовлетворения исковых требований о признании самовольной постройкой спорного объекта, в отмененной части в удовлетворении исковых требований отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.03.2014 постановление от 21.11.2013 оставлено без изменения.

В заявлении о пересмотре судебного акта в порядке надзора администрация просит отменить оспариваемые судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права. Заявитель полагает, что требования администрации о признании спорного объекта самовольной постройкой и сносе указанного объекта являются законными и обоснованными.

Как усматривается из оспариваемых судебных актов и установлено судами, предприниматель приобрел спорный объект согласно договору дарения нежилого здания от 18.10.2011, заключенному с Парамян Г.Г., который в свою очередь приобрел его по договору купли-продажи недвижимости от 16.09.2011 у Елисеевой Т.А. Переход право собственности на спорный объект к Парамян Г.Г. был зарегистрирован 31.10.2011.

Суды апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу о том, что истец обратился в суд с настоящим иском за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. При этом в материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорный объект создает угрозу жизни и здоровью граждан при сохранении этого объекта, поскольку согласно техническому заключению строительные конструкции спорного объекта находятся в удовлетворительном состоянии и их фактическое состояние обеспечивает безопасную эксплуатацию нежилого здания с основной пристройкой, не создающую угрозу жизни и здоровью граждан.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не установлено.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Основаниями для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, в соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, рассмотрев доводы, содержащиеся в заявлении, изучив судебные акты, принятые по делу, не находит названных оснований.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А57-3378/2013 Арбитражного суда Саратовской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 26.07.2013, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.03.2014 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

А.А. Маковская

Судьи

Е.Е. Борисова Г.Г. Попова