Постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 642-ПП "О создании Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Жилищник"

В соответствии с Гражданским, Бюджетным и Жилищным кодексами Российской Федерации, постановлениями Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 531-ПП "О задачах по совершенствованию системы управления государственными учреждениями города Москвы", от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации", а также в целях совершенствования системы содержания инженерных объектов городского хозяйства Москвы, повышения качества и надежности их эксплуатации и ремонта Правительство Москвы постановляет:

1. Создать Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник" (далее - ГУ "Жилищник") с ведомственным подчинением Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

2. Возложить на ГУ "Жилищник" следующие основные функции:

2.1. Государственного заказчика в рамках полномочий, определенных Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, на выполнение работ и оказание услуг по капитальному ремонту, техническому надзору за проведением капитального ремонта специализированного жилищного фонда, находящегося в государственной собственности города Москвы (общежитий, расположенных в отдельно стоящих зданиях), не включенного в адресные перечни Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.

2.2. Обеспечение в установленном порядке учета выполненных работ (услуг) и производственных затрат на эксплуатацию, содержание и текущий ремонт специализированного жилищного фонда (общежитий) и многоквартирных домов, имеющих особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения, в соответствии с заключенными договорами с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

2.3. Получателя бюджетных средств по статье расходов бюджета города Москвы "Эксплуатация жилищного фонда" - "Субсидии управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах", направляемых на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт специализированного жилищного фонда (общежитий) и общего имущества многоквартирных домов (п. 2.2) на основании договора на предоставление бюджетных субсидий, заключаемого с управляющей организацией любой организационно-правовой формы, выбранной на конкурсной основе.

2.4. Заказчика и получателя бюджетных средств, выделяемых Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, с направлением их на оплату работ (услуг), выполняемых по государственному заказу по результатам торгов:

2.4.1. По статье расходов бюджета города Москвы "Эксплуатация жилищного фонда":

- комплексное содержание и текущий ремонт дворовых территорий (включая расположенные на них объекты озеленения и благоустройства, контейнеры для мусора и контейнерные площадки), не включенных в состав общего имущества многоквартирных домов, а также специализированного жилищного фонда (общежитий) (п. 2.2);

- содержание и текущий ремонт общедомового оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности с учетом услуг операторов по обслуживанию данного оборудования;

- охрана подъездов специализированного жилищного фонда (общежитий квартирного типа) и многоквартирных домов (п. 2.2) посредством консьержей и патрулирования в порядке, установленном Правительством Москвы, а также содержание помещений локальных центров мониторинга;

- круглосуточная охрана подъездов специализированного жилищного фонда (общежитий коридорного типа);

- ремонт жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, а также жилых помещений, освобожденных за выбытием в связи со смертью одиноко проживающих граждан.

2.4.2. По статье расходов бюджета города Москвы "Внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда":

- капитальный ремонт специализированного жилищного фонда (общежитий, расположенных в отдельно стоящих зданиях), не включенного в адресные перечни Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.;

- разработка проектных решений на выполнение работ по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования объектов (п. 2.1), разработка проектно-сметной документации;

- замена конструкций, инженерных систем, сетей и оборудования, а также приведение в технически исправное состояние всех конструктивных элементов здания, изменение внутренней планировки, улучшение технико-экономических показателей объектов и выполнение работ по благоустройству (п. 2.1);

- ремонт, замена, реконструкция внутридомовых инженерных систем, в том числе систем панельного отопления;

- ремонт электрохозяйства, в том числе с увеличением мощности, замена электроплит в установленном порядке;

- ремонт и модернизация систем дымоудаления и противопожарной автоматики;

- диагностика, замена внутридомового газового оборудования, вынос газопроводов из подвалов и подъездов, реконструкция внутридомовых систем газоснабжения, замена газовых плит (с автоматикой "газ-контроль") и газовых водонагревателей;

- замена, модернизация, диагностика лифтового оборудования;

- капитальный ремонт лифтового оборудования, капитальный ремонт и реконструкция объединенных диспетчерских систем;

- дополнительные работы по капитальному ремонту объектов (п. 2.1), в том числе утепление наружных стен, замена оконных и балконных блоков, остекление балконов и лоджий, установка автоматизированных узлов управления потреблением ресурсов и прочие работы в целях обеспечения комплексности ремонта;

- дополнительные энергосберегающие мероприятия по объектам (п. 2.1) в рамках реализации утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28 октября 2008 г. N 1012-ПП Городской целевой программы "Энергосбережение в городе Москве на 2009-2011 гг. и на перспективу до 2020 года".

2.5. Осуществление мероприятий по гражданской обороне.

2.6. Выполнение работ (услуг), определенных постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений", в отношении объектов, перечисленных в пункте 2.2 настоящего постановления.

2.7. Представление в Департамент имущества города Москвы отчетности и иных сведений по использованию имущества, переданного в оперативное управление ГУ "Жилищник".

2.8. Подготовка в установленном порядке документов, необходимых для описания состава имущества в специализированном жилищном фонде (общежитиях) и многоквартирных домах (п. 2.2) за счет и в пределах средств бюджета города Москвы, предусмотренных на содержание ГУ "Жилищник".

2.9. Ведение архива копий технической документации по объектам (п. 2.2).

2.10. Сбор, обобщение и представление в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в установленном порядке отчетности и иных сведений по использованию бюджетных средств в части статей расходов бюджета, по которым учреждение является получателем бюджетных средств.

2.11. Подготовка материалов по планированию, расчету бюджетных средств, формированию потребности в выделении бюджетных средств и ведению сводной отчетности.

2.12. Организация приемки в установленном порядке на баланс объектов специализированного жилищного фонда (общежитий) и работы по исключению общежитий из специализированного жилищного фонда.

2.13. Ввод данных для формирования базы данных Единого реестра управления специализированным жилищным фондом (общежитиями).

3. Установить, что:

3.1. ГУ "Жилищник" начинает свою деятельность с 2010 года.

3.2. Оплата расходов, связанных с выполнением функций и обеспечением деятельности ГУ "Жилищник", осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2010 и последующие годы Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в установленном порядке:

4.1. От имени города Москвы выступить учредителем ГУ "Жилищник" (п. 1) и обеспечить ведомственный контроль за его деятельностью.

4.2. Обеспечить передачу ГУ "Жилищник" договоров, заключенных с ГУП "Жилищник-1" и ГУП "ЭВАЖД", связанных с выполнением возлагаемых на учреждение функций в соответствии с настоящим постановлением.

4.3. В двухмесячный срок со дня вступления в силу настоящего постановления:

4.3.1. Утвердить устав ГУ "Жилищник", назначить руководителя учреждения и заключить с ним трудовой договор.

4.3.2. Подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы о системе оплаты труда и лимитах численности работников ГУ "Жилищник" в соответствии с возложенными функциями.

4.4. В двухнедельный срок после выполнения пункта 4.3.2 настоящего постановления утвердить бюджетную смету ГУ "Жилищник" на 2010 год и представить ее в Департамент финансов города Москвы.

4.5. Совместно с ГУП "Жилищник-1" определить и представить в Департамент имущества города Москвы перечни и акты приема-передачи:

- движимого и недвижимого имущества, в том числе объектов, не входящих в состав имущества специализированного жилищного фонда (общежитий), необходимых для выполнения возложенных на ГУ "Жилищник" функций (п. 2);

- нежилых помещений, используемых для сдачи в аренду.

5. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке:

5.1. После представления необходимого пакета документов принять на баланс Департамента имущества города Москвы имущество, указанное в пункте 4.5 настоящего постановления.

5.2. Учитывая согласие ГУП "Жилищник-1", внести изменения в контракт на право хозяйственного ведения нежилого фонда от 26 октября 2001 г. N 0-960 по адресу: Б. Спасоглинищевский пер., д. 3, стр. 8 в части изъятия нежилого помещения, необходимого для размещения работников ГУ "Жилищник" согласно штатной численности и действующим нормативам.

5.3. После представления Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы перечней имущества по итогам проведенной инвентаризации имущества, находящегося на балансе ГУП "Жилищник-1", а также представления ГУ "Жилищник" необходимого пакета документов оформить в установленном порядке право оперативного управления на имущество (пп. 5.1, 5.2), необходимое для выполнения функций (п. 2), за исключением имущества, используемого для сдачи в аренду.

5.4. После представления ГУП "Жилищник-1" необходимого пакета документов осуществить в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы", прием-передачу специализированным организациям объектов инженерного и коммунального назначения, не включенных в состав общего имущества специализированного жилищного фонда, находящихся на балансовом учете ГУП "Жилищник-1".

6. ГУП "Жилищник-1" в установленном порядке:

6.1. Провести инвентаризацию имущества, находящегося на балансовом учете предприятия (по состоянию на 1 июля 2009 г.), и представить ее результаты в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, а также подготовить акты приема-передачи основных средств на объекты согласно пунктам 4.5, 5.3 и 5.4 настоящего постановления.

6.2. В месячный срок после выполнения пункта 4.5 настоящего постановления представить в Департамент имущества города Москвы акты приема-передачи с извещениями на объекты движимого и недвижимого имущества, передаваемые ГУ "Жилищник" (п. 4.5) и другим городским специализированным организациям (п. 5.4).

6.3. Внести необходимые изменения в устав и паспорт имущественного комплекса предприятия и после согласования с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы представить их на утверждение в Департамент имущества города Москвы.

6.4. Передать:

- ГУ "Жилищник" техническую и прочую документацию на объекты (п. 4.5) в соответствии с возложенными на учреждение функциями, а также заверенные надлежащим образом копии имеющейся технической документации на специализированный жилищный фонд;

- Департаменту имущества города Москвы техническую и прочую документацию на нежилые помещения, используемые для сдачи в аренду.

7. ГУ "Жилищник" в установленном порядке представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления права оперативного управления на движимое и недвижимое имущество (п. 4.5).

8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 752-ПП, от 11 марта 2008 г. N 177-ПП, от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП, от 13 мая 2008 г. N 381-ПП, от 22 июля 2008 г. N 639-ПП, от 5 августа 2008 г. N 708-ПП, от 19 августа 2008 г. N 738-ПП, от 26 августа 2008 г. N 766-ПП, от 30 декабря 2008 г. N 1248-ПП, от 10 февраля 2009 г. N 78-ПП):

8.1. Пункт 2.1.4.5 постановления после слов ", ТСЖ, ЖК, ЖСК" дополнить словами ", за исключением организаций, осуществляющих управление специализированным жилищным фондом (общежитиями, расположенными в отдельно стоящих зданиях) и многоквартирными домами, имеющими особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения,".

8.2. Пункты 8.1 и 8.2 постановления после слов "ГУ ИС районов" дополнить словами ", ГУ "Жилищник".

9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1041-ПП, от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП, от 3 июля 2007 г. N 554-ПП, от 13 мая 2008 г. N 381-ПП, от 24 июня 2008 г. N 544-ПП), дополнив пункт 5.4. постановления словами "и ГУ "Жилищник".

10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 739-ПП "О Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 559-ПП), дополнив пункт 2.49 приложения 1 к постановлению словами "и капитальному ремонту специализированного жилищного фонда (общежитий), расположенных в отдельно стоящих зданиях и не включенных в адресные перечни Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг., а также обеспечению обслуживания и текущего ремонта внутридомового оборудования и оборудования центральной диспетчерской службы в специализированном жилищном фонде, не отнесенного к составу общего имущества".

11. Признать утратившими силу с 1 января 2010 г.:

11.1. Распоряжение Правительства Москвы от 12 июля 2007 г. N 1475-РП "Об организации охраны подъездов общежитий, находящихся на балансе ГУП "Жилищник-1".

11.2. Распоряжение Правительства Москвы от 13 марта 2008 г. N 1856-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 12 июля 2007 г. N 1475-РП".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного распоряжения следует читать как "13 августа 2008 г."

11.3. Распоряжение Правительства Москвы от 12 ноября 2008 г. N 2661-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 12 июля 2007 г. N 1475-РП".

11.4. Пункты 3.2, 3.3, 3.4 распоряжения Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г. 2145-РП "О передаче ГУП "Жилищник-1" общежитий, находящихся в управлении ООО "Каховка-Аремэкс".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков