Приложение 2. Регламент подготовки документов Департаментом земельных ресурсов г. Москвы в режиме "одного окна"

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 643-ПП

Регламент
подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна"

С изменениями и дополнениями от:

25 августа 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с требованиями постановлений Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна" и от 31 октября 2006 г. 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям", а также постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".

1.2. Правовые акты Российской Федерации и города Москвы, в соответствии с которыми осуществляется подготовка и выдача запрашиваемых документов заявителям:

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Закон города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве";

- постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 949-ПП "Об утверждении положения о Департаменте земельных ресурсов города Москвы".

1.3. Настоящий Регламент подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" (далее - Регламент) определяет порядок подготовки, согласования и выдачи заявителям службами "одного окна" Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее - Департамент) следующих документов:

- договор аренды земельного участка, заключаемый с правообладателями зданий, строений, сооружений, расположенных на участке, с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка;

- договор аренды земельного участка для размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также для целей, не связанных со строительством (реконструкцией) и эксплуатацией объекта капитального строительства;

- дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке с соответствующим правовым актом Правительства Москвы;

- дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды, если такие изменения не предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке (требуется издание правового акта) с соответствующим правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы;

- дополнительное соглашение о внесении иных изменений в договор аренды (не требуется издание правового акта);

- соглашение об условиях ограниченного пользования с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка;

- договор безвозмездного срочного пользования, в том числе для строительства объектов за счет средств бюджета города Москвы, с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка;

- распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев проектирования и строительства (реконструкции) объектов, а также иных случаев, предусмотренных федеральными законами и законами города Москвы);

- распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории;

- согласие на совершение сделок в отношении права аренды земельного участка;

- копия правоудостоверяющего или иного документа на земельный участок;

- договор купли-продажи земельного участка и/или акт приема-передачи земельного участка с соответствующим правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы о предоставлении земельного участка;

- информация о земельном участке из базы данных Департамента земельных ресурсов города Москвы;

- договор аренды земельного участка для проведения работ, не связанных с целями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства с соответствующим правовым актом.

1.4. При организации работы в режиме "одного окна" Департамента используются следующие термины и определения:

Режим "одного окна" - организация работы Департамента, позволяющая заявителям получить запрашиваемые документы в службах "одного окна" в установленные сроки и без непосредственного взаимодействия с должностными лицами, принимающими решения по согласованию и выдаче данных документов, а также обеспечивающая взаимодействие Департамента с городскими организациями, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и (или) их территориальными органами в рамках заключенных соответствующих соглашений.

Заявители - физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, обращающиеся в Департамент за получением запрашиваемых документов по вопросам ведения Департамента согласно Единому реестру документов, подлежащих выдаче в режиме "одного окна".

Служба "одного окна" - структурное подразделение Департамента, осуществляющее прием заявлений и документов от заявителей в Аппарате управления Департамента и в территориальных управлениях в административных округах города Москвы для подготовки запрашиваемых документов, получение дополнительных документов, не имеющих непосредственного отношения к заявителю, и согласований, а также выдачу запрашиваемых документов либо мотивированных отказов.

Соответствующее подразделение - структурное подразделение Департамента, на которое возложены функции по подготовке (оформлению, согласованию, регистрации) запрашиваемых заявителем документов.

Согласование (заключение) - решение (заключение, согласование) органа исполнительной власти города Москвы, городской организации, федерального органа исполнительной власти и (или) его территориального органа, необходимое для подготовки запрашиваемого заявителем документа в режиме "одного окна", осуществляемое в соответствии с утвержденным в установленном порядке регламентом подготовки документа в режиме "одного окна".

Согласующие организации - органы исполнительной власти города Москвы, городские организации, уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, участвующие в процессе подготовки и или) согласования запрашиваемых заявителем документов.

Перечень согласующих организаций, принимающих участие в процессе подготовки каждого конкретного запрашиваемого заявителем документа, указан в регламентной таблице подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" (приложение 1 к Регламенту).

Единый реестр документов - единый реестр документов, подлежащих выдаче заявителям на территории города Москвы органами исполнительной власти, государственными учреждениями и государственными унитарными предприятиями города Москвы в режиме "одного окна", утвержденный постановлением Правительства Москвы.

1.5. Работы по оформлению Департаментом документов в режиме "одного окна" выполняются на безвозмездной основе с оплатой, в случае необходимости, государственной пошлины.

Оплата стоимости услуг по выполнению необходимых при подготовке запрашиваемого документа заключений (согласований) осуществляется заявителем в соответствии с расценками, определенными соответствующей организацией-исполнителем.

1.6. Режим работы служб "одного окна" Департамента (территориальных управлений, расположенных в административных округах города Москвы):

понедельник - четверг с 9.00 до 18.00;

пятница с 9.00 до 16.45

без перерыва на обед.

2. Порядок работы служб "одного окна" при приеме заявления на подготовку и выдачу документов заявителю

2.1. Заявители обращаются в соответствующее (по адресу земельного участка) территориальное управление Департамента либо в Центр обслуживания населения и организаций по принципу "одного окна" административного округа и представляют:

- заявление на подготовку и выдачу запрашиваемого документа (приложение 2 к настоящему Регламенту);

- необходимый комплект документов, который заявители должны представить в службу "одного окна" для подготовки запрашиваемых документов, сроки их исполнения (оформления) определяются регламентной таблицей подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" (приложение 1 к настоящему Регламенту).

Заявители, желающие оформить необходимые документы на земельные участки в нескольких административных округах, могут обратиться в службу "одного окна" Департамента по адресу: ул. Бахрушина, д. 20, независимо от территориальной принадлежности земельного участка.

Выдача заявителям запрашиваемых документов либо мотивированных отказов осуществляется специалистами "одного окна" по месту первоначальной сдачи документов.

2.2. При приеме заявлений и комплектов документов у заявителей сотрудник службы "одного окна":

2.2.1. Проверяет наличие, комплектность и правильность заполнения подаваемых заявителями документов, необходимых для выдачи запрашиваемого документа.

2.2.2. Регистрирует принятые заявления в электронной базе документооборота службы "одного окна" Департамента с автоматическим формированием двух выписок из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна" (далее - Электронный журнал), каждая из которых подписывается специалистом службы "одного окна" и заявителем. Второй экземпляр подписанной выписки остается в службе "одного окна".

При подготовке документов, требующих согласования в городских организациях на возмездной основе, передает копию заявки, а также копии документов о правах на имущество, находящееся на земельном участке и проект схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории или копию кадастрового паспорта земельного участка в соответствующую городскую организацию для подготовки счета.

По требованию городских организаций дополнительно передает копии документов из комплекта документов, представленных заявителем.

Извещает заявителя (по телефону или электронной почте) о готовности счетов (договоров), получает и передает заявителю счета (договоры) от соответствующих городских организаций, участвующих в подготовке запрашиваемого документа.

Получает от заявителя копии платежных поручений.

Передает заявление и комплект документов специалистам по выполнению запроса подразделения, осуществляющего оформление запрашиваемого документа.

2.2.3. Ставит штамп службы "одного окна" Департамента на оригинале и на копии заявления, передаваемого заявителем в службу "одного окна" на выдачу запрашиваемого документа.

2.2.4. Выдает на руки заявителю после регистрации заявления экземпляр выписки из Электронного журнала, заверенный подписью сотрудника службы "одного окна".

2.2.5. Оказывает необходимые консультационные услуги по разъяснению порядка приема и выдачи документов службой "одного окна".

2.2.6. Знакомит заявителя по его требованию с нормативными документами, регламентирующими работу Департамента в режиме "одного окна".

2.3. Причинами отказа в приеме документов у заявителя в службе "одного окна" могут являться:

2.3.1. Обращение заявителя о выдаче документов, оформление которых не осуществляется Департаментом.

2.3.2. Наличие у заявителя неполного комплекта документов, определенного Регламентной таблицей.

2.3.3. Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов.

2.3.4. Отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности в случае подачи заявления на подготовку запрашиваемого документа, подлежащего выдаче третьему лицу.

2.3.5. Отказ заявителя оплатить работы (услуги), выполняемые (оказываемые) на возмездной основе, по выполнению необходимых при подготовке запрашиваемого документа заключений (согласований), или представить квитанции об оплате.

По требованию заявителя отказ в приеме документов в службе "одного окна" может быть оформлен и выдан заявителю в письменном виде.

Отказ в приеме документов у заявителя может быть обжалован заявителем у начальника территориального управления Департамента, руководителя Департамента, либо в суде.

2.4. Сотрудники Центров обслуживания населения и организаций по принципу "одного окна" в административных округах не позднее следующего дня после приема документов от заявителей направляют их в соответствующее территориальное управление Департамента.

3. Порядок подготовки запрашиваемого заявителем документа

3.1. Договор аренды земельного участка, заключаемый с правообладателями расположенных на нем зданий, строений, сооружений с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка.

3.1.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.1.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН, и, при необходимости, готовят запрос в Москомархитектуру и/или иные организации.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

Запрос в Москомархитектуру и иные организации направляется службой "одного окна" Департамента.

Сроки представления Москомархитектурой и иными организациями соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.1.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ и передают его в службу "одного окна" для выдачи заявителю.

Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности рекомендаций по устранению причин отказа.

3.1.4. В случае, если обстоятельства, препятствующие заключению договора аренды на земельный участок в границах согласно кадастровому паспорту, не выявлены, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в аренду с указанием цели и срока предоставления и направляют его через службу "одного окна" на заключение в префектуру административного округа.

Проекты могут направляться в префектуру административного округа списочно, одним письмом по нескольким адресам с приложением проектов и графической информации. (При направлении такого письма в автоматизированном режиме с использованием веб-сервисов согласование осуществляется по схеме: один запрос по одному адресу - одно согласование).

Сроки представления префектурой административного округа соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

Отрицательное заключение префектуры с приложением соответствующих документов может готовиться в следующих случаях:

- отсутствие в проекте всех обременении и ограничений по использованию земельного участка, предусмотренных действующим законодательством;

- превышение срока, на который предоставляется земельный участок, максимального срока, установленного действующим законодательством;

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

- права на земельный участок либо на расположенные на нем здания, строения, сооружения либо границы земельного участка оспариваются в судебном порядке.

В случаях, установленных федеральными законами и законами города Москвы, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку правового акта Правительства Москвы в соответствии с Регламентом Правительства Москвы.

3.1.5. В случае наличия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.1.6. В случае отсутствия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.1.7. На основании распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка либо правового акта Правительства Москвы специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта договора аренды земельного участка и передают его специалистам службы "одного окна" для направления проекта на подпись заявителю.

3.1.8. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта договора на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

Срок согласования и подписания проекта договора заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период до получения согласованного заявителем документа.

Заявитель вправе отказаться от подписания договора.

3.1.9. При представлении подписанного заявителем проекта договора специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.1.10. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание договора уполномоченным лицом Департамента, присвоение договору учетного номера и представление договора на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на государственную регистрацию. В этом случае специалисты службы "одного окна" выдают оформленные в режиме "одного окна" документы на основании письменного обращения заявителя.

3.1.11. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения договору учетного номера.

В случае, если документы на государственную регистрацию представляются Департаментом, специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал соответствующую информацию о представлении на регистрацию.

3.1.12. Договор, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с соответствующим правовым актом.

В случае отказа или приостановки государственной регистрации специалисты соответствующего подразделения доводят эту информацию до заявителя в письменном виде с приложением копии заключения уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию.

3.2. Договор аренды земельного участка для размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также для целей, не связанных со строительством (реконструкцией) и эксплуатацией объекта капитального строительства.

3.2.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.2.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

3.2.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ и передают его в службу "одного окна" для выдачи заявителю.

Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности рекомендаций по устранению причин отказа.

3.2.4. В случае, если оснований для отказа не выявлено, специалисты соответствующего подразделения на основании правового акта префекта административного округа города Москвы осуществляют подготовку проекта договора аренды земельного участка и передают его специалистам службы "одного окна" для направления проекта на подпись заявителю.

3.2.5. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта договора на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

Срок согласования и подписания проекта договора заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период до получения согласованного заявителем документа.

Заявитель вправе отказаться от подписания договора.

3.2.6. При представлении подписанного заявителем проекта договора специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.2.7. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание договора уполномоченным лицом, присвоение договору учетного номера и представление договора на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на государственную регистрацию. В этом случае Департамент и его территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме "одного окна" документы на основании письменного обращения заявителя.

3.2.8. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения договору учетного номера.

В случае, если документы на государственную регистрацию представляются Департаментом, специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал соответствующую информацию о представлении на регистрацию.

3.2.9. Договор, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю.

В случае отказа или приостановки государственной регистрации специалисты соответствующего подразделения доводят эту информацию до заявителя в письменном виде с приложением копии заключения уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию.

3.3. Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке с соответствующим правовым актом Правительства Москвы.

3.3.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.3.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о дальнейшей подготовке запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

3.3.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности рекомендаций по устранению причин отказа.

3.3.4. В случае отсутствия оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения готовят проект правового акта Правительства Москвы об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства в соответствии с заявлением и передают его специалистам службы "одного окна" для согласования с заинтересованными городскими организациями.

Проекты правовых актов об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства представляются для внесения в Правительство Москвы первому заместителю Мэра Москвы, руководителю Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Проекты правовых актов об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства в обязательном порядке направляются на согласование в префектуру административного округа, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Москомархитектуру.

При необходимости проекты правовых актов об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства могут быть направлены на согласование в иные заинтересованные городские организации.

В случае, если проектом правового акта об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства предусматривается утверждение акта разрешенного использования участка градостроительного объекта (земельного участка) указанный проект правового акта в обязательном порядке направляется на согласование в Москонтроль.

Сроки согласования проектов правовых актов об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.3.5. После выхода соответствующего правового акта Правительства Москвы специалисты соответствующего подразделения обеспечивают внесение изменений в сведения кадастрового учета путем подачи соответствующей заявки в Росреестр.

Специалисты службы "одного окна" регистрируют в Электронном журнале дату подачи заявки в Росреестр и приостанавливают сроки исполнения заявки до получения нового кадастрового паспорта земельного участка.

Одновременно специалисты службы "одного окна" извещают заявителя (в телефонном режиме и письменным уведомлением) о соответствующей приостановке.

3.3.6. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта дополнительного соглашения и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

3.3.7. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта дополнительного соглашения на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

Срок согласования и подписания проекта дополнительного соглашения заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период до получения согласованного заявителем документа.

При представлении согласованного заявителем проекта дополнительного соглашения специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.3.8. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание проекта дополнительного соглашения уполномоченным лицом, присвоение дополнительному соглашению учетного номера и представление дополнительного соглашения на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на государственную регистрацию. В этом случае Департамент и его территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме "одного окна" документы на основании письменного обращения заявителя.

3.3.9. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения дополнительному соглашению учетного номера.

В случае, если документы на государственную регистрацию представляются Департаментом, специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал соответствующую информацию о представлении на регистрацию.

3.3.10. Дополнительное соглашение, прошедшее государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с правовым актом Правительства Москвы.

В случае отказа или приостановки государственной регистрации специалисты соответствующего подразделения доводят эту информацию до заявителя в письменном виде с приложением копии заключения уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию.

3.4. Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды, если такие изменения не предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке (требуется издание правового акта) с соответствующим правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы.

3.4.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.4.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о дальнейшей подготовке запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

3.4.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности рекомендаций по устранению причин отказа.

3.4.4. В случае отсутствия оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку соответствующего распоряжения Департамента.

При необходимости (изменение цели предоставления земельного участка, изменение адреса земельного участка и иные) соответствующие распоряжения Департамента направляются на заключение в Москомархитектуру, префектуру административного округа, иные заинтересованные городские организации.

Сроки представления соответствующих заключений указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.4.5. В случае наличия в заключениях Москомархитектуры, префектуры административного округа, иных заинтересованных городских организаций замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.4.6. В случае отсутствия в заключениях Москомархитектуры, префектуры административного округа, иных заинтересованных городских организаций замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.4.7. В случае, если изменяется цель предоставления земельного участка (но не для проектирования и строительства (реконструкции)) и/или адресный ориентир земельного участка, специалисты соответствующего подразделения обеспечивают внесение изменений в сведения кадастрового учета путем подачи соответствующей заявки в Росреестр.

Специалисты службы "одного окна" регистрируют в Электронном журнале дату подачи заявки в Росреестр и приостанавливают сроки исполнения заявки до получения нового кадастрового паспорта земельного участка.

Одновременно специалисты службы "одного окна" извещают заявителя (в телефонном режиме и письменным уведомлением) о соответствующей приостановке.

3.4.8. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта дополнительного соглашения и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

3.4.9. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта дополнительного соглашения на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

Срок согласования и подписания проекта дополнительного соглашения заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период до получения согласованного заявителем документа.

3.4.10. При представлении согласованного заявителем проекта дополнительного соглашения специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.4.11. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание проекта дополнительного соглашения уполномоченным лицом, присвоение дополнительному соглашению учетного номера и представление дополнительного соглашения на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на государственную регистрацию. В этом случае Департамент и его территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме "одного окна" документы на основании письменного обращения заявителя.

3.4.12. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения дополнительному соглашению учетного номера.

В случае, если документы на государственную регистрацию представляются Департаментом, специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал соответствующую информацию о представлении на регистрацию.

3.4.13. Дополнительное соглашение, прошедшее государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы.

В случае отказа или приостановки государственной регистрации специалисты соответствующего подразделения доводят эту информацию до заявителя в письменном виде с приложением копии заключения уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию.

3.5. Дополнительное соглашение о внесении иных изменений в договор аренды (не требуется издание правового акта).

3.5.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.5.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о дальнейшей подготовке запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

3.5.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности рекомендаций по устранению причин отказа.

3.5.4. В случае отсутствия оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта дополнительного соглашения и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

3.5.5. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта дополнительного соглашения на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

Срок согласования и подписания проекта дополнительного соглашения заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период до получения согласованного заявителем документа.

3.5.6. При представлении согласованного заявителем проекта дополнительного соглашения специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.5.7. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание проекта дополнительного соглашения уполномоченным лицом, присвоение дополнительному соглашению учетного номера и представление дополнительного соглашения на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на государственную регистрацию. В этом случае Департамент и его территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме "одного окна" документы на основании письменного обращения заявителя.

3.5.8. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения дополнительному соглашению учетного номера.

В случае, если документы на государственную регистрацию представляются Департаментом, специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал соответствующую информацию о представлении на регистрацию.

3.5.9. Дополнительное соглашение, прошедшее государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю.

В случае отказа или приостановки государственной регистрации специалисты соответствующего подразделения доводят эту информацию до заявителя в письменном виде с приложением копии заключения уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию.

3.6. Соглашение об условиях ограниченного пользования с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка.

3.6.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.6.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН, и, при необходимости, готовят запрос в Москомархитектуру и/или иные организации.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

Запрос в Москомархитектуру и иные организации направляется службой "одного окна" Департамента.

Сроки представления Москомархитектурой и иными организациями соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.6.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ. Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности рекомендаций по устранению причин отказа.

3.6.4. В случае, если обстоятельства, препятствующие оформлению земельного участка на условиях ограниченного пользования не выявлены, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка на условиях ограниченного пользования и направляют его через службу "одного окна" на заключение в префектуру административного округа.

Проекты могут направляться в префектуру административного округа списочно, одним письмом по нескольким адресам с приложением проектов и графической информации. (При направлении такого письма в автоматизированном режиме с использованием веб-сервисов согласование осуществляется по схеме: один запрос по одному адресу - одно согласование).

Сроки представления префектурой административного округа соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

Отрицательное заключение префектуры с приложением соответствующих документов может готовиться в следующих случаях:

- отсутствие в проекте всех обременении и ограничений по использованию земельного участка, предусмотренных действующим законодательством;

- превышение срока, на который предоставляется земельный участок, максимального срока, установленного действующим законодательством;

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

- права на земельный участок либо на расположенные на нем здания, строения, сооружения либо границы земельного участка оспариваются в судебном порядке.

В случаях, установленных федеральными законами и законами города Москвы, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку правового акта Правительства Москвы в соответствии с Регламентом Правительства Москвы.

3.6.5. В случае наличия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.6.6. В случае отсутствия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.6.7. На основании распоряжения Департамента либо правового акта Правительства Москвы о предоставлении земельного участка на условиях ограниченного пользования специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта соглашения об условиях ограниченного пользования и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации соглашения.

3.6.8. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта соглашения на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации соглашения.

Срок согласования и подписания проекта соглашения заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период до получения согласованного заявителем документа.

3.6.9. При представлении согласованного заявителем проекта соглашения специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект соглашения с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.6.10. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание соглашения уполномоченным лицом, присвоение соглашению учетного номера и представление соглашения на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на государственную регистрацию. В этом случае Департамент и его территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме "одного окна" документы на основании письменного обращения заявителя.

3.6.11. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения соглашению учетного номера.

В случае, если документы на государственную регистрацию представляются Департаментом, специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал соответствующую информацию о представлении на регистрацию.

3.6.12. Соглашение, прошедшее государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка.

В случае отказа или приостановки государственной регистрации специалисты соответствующего подразделения доводят эту информацию до заявителя в письменном виде с приложением копии заключения уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию.

3.7. Договор безвозмездного срочного пользования, в том числе для строительства объектов за счет бюджета города Москвы, с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка.

3.7.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.7.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН, и, при необходимости, готовят запрос в Москомархитектуру и/или иные организации.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

Запрос в Москомархитектуру и иные организации направляется службой "одного окна" Департамента.

Сроки представления Москомархитектурой и иными организациями соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.7.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности рекомендаций по устранению причин отказа.

3.7.4. В случае, если обстоятельства, препятствующие заключению договора безвозмездного срочного пользования на земельный участок, не выявлены, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка на условиях безвозмездного срочного пользования (кроме случаев строительства объектов и случаев, установленных федеральными законами и законами города Москвы) и направляют его через службу "одного окна" на заключение в префектуру административного округа.

Проекты могут направляться в префектуру административного округа списочно, одним письмом по нескольким адресам с приложением проектов и графической информации. (При направлении такого письма в автоматизированном режиме с использованием веб-сервисов согласование осуществляется по схеме: один запрос по одному адресу - одно согласование).

Сроки представления префектурой административного округа соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

Отрицательное заключение префектуры с приложением соответствующих документов может готовиться в следующих случаях:

- отсутствие в проекте всех обременении и ограничений по использованию земельного участка, предусмотренных действующим законодательством;

- превышение срока, на который предоставляется земельный участок, максимального срока, установленного действующим законодательством;

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

- права на земельный участок либо на расположенные на нем здания, строения, сооружения либо границы земельного участка оспариваются в судебном порядке.

В случаях, установленных федеральными законами и законами города Москвы, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку правового акта Правительства Москвы в соответствии с Регламентом Правительства Москвы.

3.7.5. В случае наличия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.7.6. В случае отсутствия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.7.7. На основании распоряжения Департамента либо правового акта Правительства Москвы о предоставлении земельного участка на условиях безвозмездного (срочного) пользования специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта договора безвозмездного (срочного) пользования и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

В случае строительства объектов за счет средств бюджета города Москвы, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта договора на основании вступившего в силу правового акта Правительства Москвы о проектировании и строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка (актом разрешенного использования земельного участка в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП), если в этом правовом акте содержится положение о предоставлении земельного участка заказчику, определяемому по итогам размещения государственного заказа на организацию проектирования и строительства (реконструкцию) для государственных нужд города Москвы, и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

Департамент принимает правовые акты о предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование заказчикам, определенным по итогам размещения государственного заказа на организацию проектирования и строительства (реконструкцию) для государственных нужд города Москвы, в случае, если принятым ранее и вступившим в законную силу правовым актом Правительства Москвы об осуществлении государственных капитальных вложений из бюджета города Москвы в проектирование и строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства не предусмотрено предоставление земельного участка таким заказчикам.

3.7.8. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта договора на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

Срок согласования и подписания проекта договора заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период до получения согласованного заявителем документа.

3.7.9. При представлении согласованного заявителем проекта договора специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.7.10. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание договора уполномоченным лицом, присвоение договору учетного номера и представление договора на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на государственную регистрацию. В этом случае Департамент и его территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме "одного окна" документы на основании письменного обращения заявителя.

3.7.11. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения договору учетного номера.

В случае, если документы на государственную регистрацию представляются Департаментом, специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал соответствующую информацию о представлении на регистрацию.

3.7.12. Договор, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с соответствующим правовым актом.

В случае отказа или приостановки государственной регистрации специалисты соответствующего подразделения доводят эту информацию до заявителя в письменном виде с приложением копии заключения уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию.

3.8. Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.

3.8.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.8.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН, и, при необходимости, готовят запрос в Москомархитектуру и/или иные организации.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

Запрос в Москомархитектуру и иные организации направляется службой "одного окна" Департамента.

Сроки представления Москомархитектурой и иными организациями соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.8.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности рекомендаций по устранению причин отказа.

3.8.4. В случае, если обстоятельства, препятствующие оформлению земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования не выявлены, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования и направляют его через службу "одного окна" на заключение в префектуру административного округа.

Проекты могут направляться в префектуру административного округа списочно, одним письмом по нескольким адресам с приложением проектов и графической информации. (При направлении такого письма в автоматизированном режиме с использованием веб-сервисов согласование осуществляется по схеме: один запрос по одному адресу - одно согласование).

Сроки представления префектурой административного округа соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

Отрицательное заключение префектуры с приложением соответствующих документов может готовиться в следующих случаях:

- отсутствие в проекте всех обременении и ограничений по использованию земельного участка, предусмотренных действующим законодательством;

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

- права на земельный участок либо на расположенные на нем здания, строения, сооружения либо границы земельного участка оспариваются в судебном порядке.

3.8.5. В случае наличия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.8.6. В случае отсутствия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.8.7. Специалисты соответствующего подразделения готовят уведомление о выходе распоряжения и передают его в службу "одного окна" с приложением правового акта.

3.8.8. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления) и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.

3.9. Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

3.9.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.9.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку и направление запроса в Росреестр о получении кадастровой карты (плана) территории по форме установленной Росреестром с приложением границ территории на фрагменте единой геокартографической основы (ЕГКО) масштаба 1:2000.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

3.9.3. Специалисты службы "одного окна" регистрируют в Электронном журнале приостановку выполнения заявки до получения из Росреестра кадастровой карты (плана) территории с соответствующим информированием заявителя о приостановке (в телефонном режиме и письменным уведомлением).

При получении кадастровой карты (плана) территории специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал информацию о восстановлении срока исполнения заявки.

3.9.4. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют изготовление плана границ земельного участка и передают специалистам службы "одного окна" для направления на согласование в Москомархитектуру.

Срок согласования схемы Москомархитектурой указан в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

Если в результате изготовления плана границ выявлены обстоятельства, препятствующие образованию земельного участка (наложения на другие земельные участки, включая земельные участки УДС, и иные), специалисты соответствующего подразделения готовят соответствующее уведомление заявителю о приостановке формирования земельного участка и мероприятиях, которые необходимо осуществить для устранения выявленных обстоятельств.

Если выявлено, что земельный участок может быть образован исключительно путем раздела, объединения, перераспределения или выдела из ранее сформированных и прошедших государственный кадастровый учет земельных участков, то специалисты соответствующего подразделения готовят соответствующее уведомление заявителю о необходимости представить в Департамент кадастровые паспорта преобразуемых земельных участков или кадастровый паспорт преобразуемого земельного участка, а также правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки и в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей преобразуемых участков на их преобразование. Предоставление такого согласия не требуется в случаях, установленных законом.

В этом случае, срок исполнения заявки приостанавливается до представления заявителем требуемых документов.

3.9.5. Уведомление передается в службу "одного окна" для направления заявителю и регистрации приостановки срока исполнения заявки до устранения обстоятельств, препятствующих формированию земельного участка.

3.9.6. В случае представленных Москомархитектурой замечаний специалисты соответствующего подразделения осуществляют их устранение и через службу "одного окна" направляют план границ на повторное согласование.

После согласования плана границ Москомархитектурой специалисты соответствующего подразделения через службу "одного окна" направляют план границ на согласование в префектуру административного округа и, при необходимости, в иные организации.

Срок согласования плана границ префектурой и иными организациями указан в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.9.7. После получения согласованного плана границ специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

3.9.8. Специалисты соответствующего подразделения готовят уведомление о выходе распоряжения и передают его в службу "одного окна" с приложением двух экземпляров правового акта.

3.9.9. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления) и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.

3.10. Согласие на совершение сделок в отношении права аренды земельного участка (залог (ипотека), купля-продажа (переуступка) права аренды земельного участка, внесение его в уставный капитал, в качестве вклада в простое товарищество, договор субаренды).

3.10.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.10.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о согласии на вторичную сделку либо мотивированном отказе.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

3.10.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

Отказ оформляется в письменной форме с указанием