Приложение 2. Регламент подготовки документов Департаментом земельных ресурсов г. Москвы в режиме "одного окна"

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 30 июня 2009 г. N 643-ПП

Регламент
подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна"

С изменениями и дополнениями от:

25 августа 2009 г., 26 января 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с требованиями постановлений Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна" и от 31 октября 2006 г. 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям", а также постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".

1.2. Правовые акты Российской Федерации и города Москвы, в соответствии с которыми осуществляется подготовка и выдача запрашиваемых документов заявителям:

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

- Закон города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве";

- постановление Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 949-ПП "Об утверждении положения о Департаменте земельных ресурсов города Москвы".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП пункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Настоящий Регламент подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" (далее - Регламент) определяет порядок подготовки, согласования и выдачи заявителям службами "одного окна" Департамента земельных ресурсов города Москвы (далее - Департамент) следующих документов:

- договор аренды земельного участка, заключаемый с правообладателями зданий, строений, сооружений, расположенных на участке, с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка;

- договор аренды земельного участка для размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также для целей, не связанных со строительством (реконструкцией) и эксплуатацией объекта капитального строительства;

- дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке, с соответствующим правовым актом Правительства Москвы;

- дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды, если такие изменения не предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке (требуется издание правового акта), с соответствующим правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы;

- дополнительное соглашение о внесении иных изменений в договор аренды (не требуется издание правового акта);

- соглашение об условиях ограниченного пользования с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка;

- договор безвозмездного срочного пользования, в том числе для строительства объектов за счет средств бюджета города Москвы, с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка;

- распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев проектирования и строительства (реконструкции) объектов, а также иных случаев, предусмотренных федеральными законами и законами города Москвы);

- распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории;

- согласие на совершение сделок в отношении права аренды земельного участка;

- копия правоудостоверяющего или иного документа на земельный участок;

- договор купли-продажи земельного участка и/или акт приема-передачи земельного участка с соответствующим правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы о предоставлении земельного участка;

- договор аренды земельного участка для проведения работ, не связанных с целями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, с соответствующим правовым актом;

- согласование межевого плана границ земельного участка в соответствии с распоряжением Департамента земельных ресурсов города Москвы;

- распоряжение об изменении адресного ориентира земельного участка;

- распоряжение об изменении разрешенного использования земельного участка;

- распоряжение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком ввиду отказа от права.

1.4. При организации работы в режиме "одного окна" Департамента используются следующие термины и определения:

Режим "одного окна" - организация работы Департамента, позволяющая заявителям получить запрашиваемые документы в службах "одного окна" в установленные сроки и без непосредственного взаимодействия с должностными лицами, принимающими решения по согласованию и выдаче данных документов, а также обеспечивающая взаимодействие Департамента с городскими организациями, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и (или) их территориальными органами в рамках заключенных соответствующих соглашений.

Заявители - физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, обращающиеся в Департамент за получением запрашиваемых документов по вопросам ведения Департамента согласно Единому реестру документов, подлежащих выдаче в режиме "одного окна".

Служба "одного окна" - структурное подразделение Департамента, осуществляющее прием заявлений и документов от заявителей в Аппарате управления Департамента и в территориальных управлениях в административных округах города Москвы для подготовки запрашиваемых документов, получение дополнительных документов, не имеющих непосредственного отношения к заявителю, и согласований, а также выдачу запрашиваемых документов либо мотивированных отказов.

Соответствующее подразделение - структурное подразделение Департамента, на которое возложены функции по подготовке (оформлению, согласованию, регистрации) запрашиваемых заявителем документов.

Согласование (заключение) - решение (заключение, согласование) органа исполнительной власти города Москвы, городской организации, федерального органа исполнительной власти и (или) его территориального органа, необходимое для подготовки запрашиваемого заявителем документа в режиме "одного окна", осуществляемое в соответствии с утвержденным в установленном порядке регламентом подготовки документа в режиме "одного окна".

Согласующие организации - органы исполнительной власти города Москвы, городские организации, уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, участвующие в процессе подготовки и или) согласования запрашиваемых заявителем документов.

Перечень согласующих организаций, принимающих участие в процессе подготовки каждого конкретного запрашиваемого заявителем документа, указан в регламентной таблице подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" (приложение 1 к Регламенту).

Единый реестр документов - единый реестр документов, подлежащих выдаче заявителям на территории города Москвы органами исполнительной власти, государственными учреждениями и государственными унитарными предприятиями города Москвы в режиме "одного окна", утвержденный постановлением Правительства Москвы.

1.5. Работы по оформлению Департаментом документов в режиме "одного окна" выполняются на безвозмездной основе с оплатой, в случае необходимости, государственной пошлины.

Оплата стоимости услуг по выполнению необходимых при подготовке запрашиваемого документа заключений (согласований) осуществляется заявителем в соответствии с расценками, определенными соответствующей организацией-исполнителем.

1.6. Режим работы служб "одного окна" Департамента (территориальных управлений, расположенных в административных округах города Москвы):

понедельник - четверг с 9.00 до 18.00;

пятница с 9.00 до 16.45

без перерыва на обед.

2. Порядок работы служб "одного окна" при приеме заявления на подготовку и выдачу документов заявителю

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Заявители обращаются в соответствующее (с учетом местонахождения земельного участка) территориальное управление Департамента либо в Центр обслуживания населения и организаций по принципу "одного окна" административного округа и представляют:

2.1.1. Заявление на подготовку и выдачу запрашиваемого документа. Заявление оформляется на бланках установленного образца согласно приложениям 2-31 к Регламенту (на стандартных листах формата A4).

2.1.2. Необходимый комплект документов, который заявители должны представить в службу "одного окна" для подготовки запрашиваемых документов, сроки исполнения (оформления) которых определяются регламентной таблицей подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна" (приложение 1 к Регламенту).

Заявители, желающие оформить необходимые документы на земельные участки в нескольких административных округах, могут обратиться в службу "одного окна" Департамента по адресу: ул. Бахрушина, д. 20 независимо от территориальной принадлежности земельного участка. Выдача заявителям запрашиваемых документов либо мотивированных отказов осуществляется специалистами службы "одного окна" по месту первоначальной сдачи документов.

2.2. При приеме заявлений и комплектов документов у заявителей сотрудник службы "одного окна":

2.2.1. Проверяет наличие, комплектность и правильность заполнения подаваемых заявителями документов, необходимых для выдачи запрашиваемого документа.

2.2.2. Регистрирует принятые заявления в электронной базе документооборота службы "одного окна" Департамента с автоматическим формированием двух выписок из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна" (далее - Электронный журнал), каждая из которых подписывается специалистом службы "одного окна" и заявителем. Второй экземпляр подписанной выписки остается в службе "одного окна".

При подготовке документов, требующих согласования в городских организациях на возмездной основе, передает копию заявки, а также копии документов о правах на имущество, находящееся на земельном участке и проект схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории или копию кадастрового паспорта земельного участка в соответствующую городскую организацию для подготовки счета.

По требованию городских организаций дополнительно передает копии документов из комплекта документов, представленных заявителем.

Извещает заявителя (по телефону или электронной почте) о готовности счетов (договоров), получает и передает заявителю счета (договоры) от соответствующих городских организаций, участвующих в подготовке запрашиваемого документа.

Получает от заявителя копии платежных поручений.

Передает заявление и комплект документов специалистам по выполнению запроса подразделения, осуществляющего оформление запрашиваемого документа.

2.2.3. Ставит штамп службы "одного окна" Департамента на оригинале и на копии заявления, передаваемого заявителем в службу "одного окна" на выдачу запрашиваемого документа.

2.2.4. Выдает на руки заявителю после регистрации заявления экземпляр выписки из Электронного журнала, заверенный подписью сотрудника службы "одного окна".

2.2.5. Оказывает необходимые консультационные услуги по разъяснению порядка приема и выдачи документов службой "одного окна".

2.2.6. Знакомит заявителя по его требованию с нормативными документами, регламентирующими работу Департамента в режиме "одного окна".

2.3. Причинами отказа в приеме документов у заявителя в службе "одного окна" могут являться:

2.3.1. Обращение заявителя о выдаче документов, оформление которых не осуществляется Департаментом.

2.3.2. Наличие у заявителя неполного комплекта документов, определенного Регламентной таблицей.

2.3.3. Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов.

2.3.4. Отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности в случае подачи заявления на подготовку запрашиваемого документа, подлежащего выдаче третьему лицу.

2.3.5. Отказ заявителя оплатить работы (услуги), выполняемые (оказываемые) на возмездной основе, по выполнению необходимых при подготовке запрашиваемого документа заключений (согласований), или представить квитанции об оплате.

По требованию заявителя отказ в приеме документов в службе "одного окна" может быть оформлен и выдан заявителю в письменном виде.

Отказ в приеме документов у заявителя может быть обжалован заявителем у начальника территориального управления Департамента, руководителя Департамента, либо в суде.

2.4. Сотрудники Центров обслуживания населения и организаций по принципу "одного окна" в административных округах не позднее следующего дня после приема документов от заявителей направляют их в соответствующее территориальное управление Департамента.

3. Порядок подготовки запрашиваемого заявителем документа

3.1. Договор аренды земельного участка, заключаемый с правообладателями расположенных на нем зданий, строений, сооружений с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка.

3.1.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП в пункт 3.1.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН, и, при необходимости, готовят запрос в Москомархитектуру и/или Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы), Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства Москвы).

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в Электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

Запрос в Москомархитектуру и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы), Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства Москвы) направляется службой "одного окна" Департамента.

Сроки представления Москомархитектурой и иными организациями соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.1.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ и передают его в службу "одного окна" для выдачи заявителю.

Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности рекомендаций по устранению причин отказа.

3.1.4. В случае, если обстоятельства, препятствующие заключению договора аренды на земельный участок в границах согласно кадастровому паспорту, не выявлены, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в аренду с указанием цели и срока предоставления и направляют его через службу "одного окна" на заключение в префектуру административного округа.

Проекты могут направляться в префектуру административного округа списочно, одним письмом по нескольким адресам с приложением проектов и графической информации. (При направлении такого письма в автоматизированном режиме с использованием веб-сервисов согласование осуществляется по схеме: один запрос по одному адресу - одно согласование).

Сроки представления префектурой административного округа соответствующего заключения указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

Отрицательное заключение префектуры с приложением соответствующих документов может готовиться в следующих случаях:

- отсутствие в проекте всех обременении и ограничений по использованию земельного участка, предусмотренных действующим законодательством;

- превышение срока, на который предоставляется земельный участок, максимального срока, установленного действующим законодательством;

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

- права на земельный участок либо на расположенные на нем здания, строения, сооружения либо границы земельного участка оспариваются в судебном порядке.

В случаях, установленных федеральными законами и законами города Москвы, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку правового акта Правительства Москвы в соответствии с Регламентом Правительства Москвы.

3.1.5. В случае наличия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.1.6. В случае отсутствия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.1.7. На основании распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка либо правового акта Правительства Москвы специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта договора аренды земельного участка и передают его специалистам службы "одного окна" для направления проекта на подпись заявителю.

3.1.8. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта договора на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

Срок согласования и подписания проекта договора заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

Срок исполнения заявки Департаментом приостанавливается на период до получения согласованного заявителем документа.

Заявитель вправе отказаться от подписания договора.

3.1.9. При представлении подписанного заявителем проекта договора специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.1.10. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание договора уполномоченным лицом Департамента, присвоение договору учетного номера и представление договора на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на государственную регистрацию. В этом случае специалисты службы "одного окна" выдают оформленные в режиме "одного окна" документы на основании письменного обращения заявителя.

3.1.11. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения договору учетного номера.

В случае, если документы на государственную регистрацию представляются Департаментом, специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал соответствующую информацию о представлении на регистрацию.

3.1.12. Договор, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с соответствующим правовым актом.

В случае отказа или приостановки государственной регистрации специалисты соответствующего подразделения доводят эту информацию до заявителя в письменном виде с приложением копии заключения уполномоченного органа, осуществляющего государственную регистрацию.

3.2. Договор аренды земельного участка для размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также для целей, не связанных со строительством (реконструкцией) и эксплуатацией объекта капитального строительства.

3.2.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.2.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства.

3.2.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ и передают его в службу "одного окна" для выдачи заявителю.

3.2.4. В случае, если оснований для отказа не выявлено, специалисты соответствующего подразделения на основании правового акта префекта административного округа города Москвы осуществляют подготовку проекта договора аренды земельного участка и передают его специалистам службы "одного окна" для направления проекта на подпись заявителю.

3.2.5. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта договора на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

Заявитель вправе отказаться от подписания договора.

3.2.6. При представлении подписанного заявителем проекта договора специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.2.7. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание договора уполномоченным лицом, присвоение договору учетного номера и представление договора на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

Заявитель вправе самостоятельно представлять документы на государственную регистрацию. В этом случае Департамент и его территориальные управления выдают заявителю подготовленные в режиме "одного окна" документы на основании письменного обращения заявителя.

3.2.8. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения договору учетного номера.

3.2.9. Договор, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю.

3.3. Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке с соответствующим правовым актом Правительства Москвы.

3.3.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.3.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о дальнейшей подготовке запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.

3.3.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.3.4. В случае отсутствия оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения готовят проект правового акта Правительства Москвы об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства в соответствии с заявлением и передают его специалистам службы "одного окна" для согласования с заинтересованными городскими организациями.

Проекты правовых актов об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства представляются для внесения в Правительство Москвы первому заместителю Мэра Москвы, руководителю Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Проекты правовых актов об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства в обязательном порядке направляются на согласование в префектуру административного округа, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Москомархитектуру.

При необходимости проекты правовых актов об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства могут быть направлены на согласование в иные заинтересованные городские организации.

В случае, если проектом правового акта об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства предусматривается утверждение акта разрешенного использования участка градостроительного объекта (земельного участка) указанный проект правового акта в обязательном порядке направляется на согласование в Москонтроль.

Сроки согласования проектов правовых актов об изменении цели предоставления земельного участка для проектирования и строительства указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.3.5. После выхода соответствующего правового акта Правительства Москвы специалисты соответствующего подразделения обеспечивают внесение изменений в сведения кадастрового учета путем подачи соответствующей заявки в Росреестр.

Специалисты службы "одного окна" регистрируют в Электронном журнале дату подачи заявки в Росреестр и приостанавливают сроки исполнения заявки до получения нового кадастрового паспорта земельного участка.

Одновременно специалисты службы "одного окна" извещают заявителя (в телефонном режиме и письменным уведомлением) о соответствующей приостановке.

3.3.6. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта дополнительного соглашения и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

3.3.7. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта дополнительного соглашения на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

Срок согласования и подписания проекта дополнительного соглашения заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

При представлении согласованного заявителем проекта дополнительного соглашения специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.3.8. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание проекта дополнительного соглашения уполномоченным лицом, присвоение дополнительному соглашению учетного номера и представление дополнительного соглашения на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

3.3.9. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения дополнительному соглашению учетного номера.

3.3.10. Дополнительное соглашение, прошедшее государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с правовым актом Правительства Москвы.

3.4. Дополнительное соглашение о внесении изменений в договор аренды, если такие изменения не предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке (требуется издание правового акта) с соответствующим правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы.

3.4.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.4.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о дальнейшей подготовке запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.

3.4.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.4.4. В случае отсутствия оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку соответствующего распоряжения Департамента.

При необходимости (изменение цели предоставления земельного участка, изменение адреса земельного участка и иные) соответствующие распоряжения Департамента направляются на заключение в Москомархитектуру, префектуру административного округа, иные заинтересованные городские организации.

Сроки представления соответствующих заключений указаны в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.4.5. В случае наличия в заключениях Москомархитектуры, префектуры административного округа, иных заинтересованных городских организаций замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.4.6. В случае отсутствия в заключениях Москомархитектуры, префектуры административного округа, иных заинтересованных городских организаций замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.4.7. В случае, если изменяется цель предоставления земельного участка (но не для проектирования и строительства (реконструкции)) и/или адресный ориентир земельного участка, специалисты соответствующего подразделения обеспечивают внесение изменений в сведения кадастрового учета путем подачи соответствующей заявки в Росреестр.

3.4.8. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта дополнительного соглашения и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

3.4.9. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта дополнительного соглашения на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

3.4.10. При представлении согласованного заявителем проекта дополнительного соглашения специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.4.11. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание проекта дополнительного соглашения уполномоченным лицом, присвоение дополнительному соглашению учетного номера и представление дополнительного соглашения на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

3.4.12. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения дополнительному соглашению учетного номера.

3.4.13. Дополнительное соглашение, прошедшее государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы.

3.5. Дополнительное соглашение о внесении иных изменений в договор аренды (не требуется издание правового акта).

3.5.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.5.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о дальнейшей подготовке запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.

3.5.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.5.4. В случае отсутствия оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта дополнительного соглашения и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

3.5.5. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта дополнительного соглашения на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации дополнительного соглашения.

3.5.6. При представлении согласованного заявителем проекта дополнительного соглашения специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.5.7. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание проекта дополнительного соглашения уполномоченным лицом, присвоение дополнительному соглашению учетного номера и представление дополнительного соглашения на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

3.5.8. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения дополнительному соглашению учетного номера.

3.5.9. Дополнительное соглашение, прошедшее государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю.

3.6. Соглашение об условиях ограниченного пользования с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка.

3.6.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП в пункт 3.6.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН, и, при необходимости, готовят запрос в Москомархитектуру и/или Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы), Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства Москвы).

3.6.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ. Отказ оформляется в письменной форме с указанием причин невозможности удовлетворения требований заявителя и по возможности рекомендаций по устранению причин отказа.

3.6.4. В случае, если обстоятельства, препятствующие оформлению земельного участка на условиях ограниченного пользования не выявлены, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка на условиях ограниченного пользования и направляют его через службу "одного окна" на заключение в префектуру административного округа.

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

3.6.5. В случае наличия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.6.6. В случае отсутствия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.6.7. На основании распоряжения Департамента либо правового акта Правительства Москвы о предоставлении земельного участка на условиях ограниченного пользования специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта соглашения об условиях ограниченного пользования и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации соглашения.

3.6.8. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта соглашения на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации соглашения.

Срок согласования и подписания проекта соглашения заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

3.6.9. При представлении согласованного заявителем проекта соглашения специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект соглашения с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.6.10. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание соглашения уполномоченным лицом, присвоение соглашению учетного номера и представление соглашения на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

3.6.11. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения соглашению учетного номера.

3.6.12. Соглашение, прошедшее государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка.

3.7. Договор безвозмездного срочного пользования, в том числе для строительства объектов за счет бюджета города Москвы, с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка.

3.7.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП в пункт 3.7.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН, и, при необходимости, готовят запрос в Москомархитектуру и/или Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы), Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства Москвы).

3.7.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.7.4. В случае, если обстоятельства, препятствующие заключению договора безвозмездного срочного пользования на земельный участок, не выявлены, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка на условиях безвозмездного срочного пользования (кроме случаев строительства объектов и случаев, установленных федеральными законами и законами города Москвы) и направляют его через службу "одного окна" на заключение в префектуру административного округа.

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

3.7.5. В случае наличия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.7.6. В случае отсутствия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.7.7. На основании распоряжения Департамента либо правового акта Правительства Москвы о предоставлении земельного участка на условиях безвозмездного (срочного) пользования специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта договора безвозмездного (срочного) пользования и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

В случае строительства объектов за счет средств бюджета города Москвы, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта договора на основании вступившего в силу правового акта Правительства Москвы о проектировании и строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка (актом разрешенного использования земельного участка в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП), если в этом правовом акте содержится положение о предоставлении земельного участка заказчику, определяемому по итогам размещения государственного заказа на организацию проектирования и строительства (реконструкцию) для государственных нужд города Москвы, и передают его специалистам службы "одного окна" для направления на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

Департамент принимает правовые акты о предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование заказчикам, определенным по итогам размещения государственного заказа на организацию проектирования и строительства (реконструкцию) для государственных нужд города Москвы, в случае, если принятым ранее и вступившим в законную силу правовым актом Правительства Москвы об осуществлении государственных капитальных вложений из бюджета города Москвы в проектирование и строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства не предусмотрено предоставление земельного участка таким заказчикам.

3.7.8. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта договора на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

3.7.9. При представлении согласованного заявителем проекта договора специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.7.10. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание договора уполномоченным лицом, присвоение договору учетного номера и представление договора на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

3.7.11. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения договору учетного номера.

3.7.12. Договор, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с соответствующим правовым актом.

3.8. Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.

3.8.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП в пункт 3.8.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН, и, при необходимости, готовят запрос в Москомархитектуру и/или Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы), Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства Москвы).

3.8.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.8.4. В случае, если обстоятельства, препятствующие оформлению земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования не выявлены, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования и направляют его через службу "одного окна" на заключение в префектуру административного округа.

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

3.8.5. В случае наличия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.8.6. В случае отсутствия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.8.7. Специалисты соответствующего подразделения готовят уведомление о выходе распоряжения и передают его в службу "одного окна" с приложением правового акта.

3.8.8. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления) и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.

3.9. Распоряжение Департамента земельных ресурсов города Москвы об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

3.9.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП пункт 3.9.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку и направление запроса в Росреестр о получении кадастровой карты (плана) территории по форме, установленной Росреестром, с приложением границ территории на фрагменте единой геокартографической основы (ЕГКО) масштаба 1:2000.

Одновременно специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку и направление запроса с приложением соответствующих документов в Государственную инспекцию по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Госинспекция по недвижимости).

Госинспекция по недвижимости по запросу Департамента готовит заключение в течение 5 рабочих дней с момента регистрации Госинспекцией по недвижимости запроса Департамента.

Перечень документов, направляемых Департаментом в Госинспекцию по недвижимости, порядок работы с запросом Департамента, форма заключения Госинспекции по недвижимости, сроки подготовки заключения определяются соответствующим соглашением о взаимодействии Департамента и Госинспекции по недвижимости.

Действия специалистов подразделения Департамента по подготовке запрашиваемого документа сопровождаются соответствующими отметками в электронном журнале с указанием дат совершения таких действий.

3.9.3. Специалисты службы "одного окна" регистрируют в Электронном журнале приостановку выполнения заявки до получения из Росреестра кадастровой карты (плана) территории с соответствующим информированием заявителя о приостановке (в телефонном режиме и письменным уведомлением).

При получении кадастровой карты (плана) территории специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал информацию о восстановлении срока исполнения заявки.

3.9.4. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют изготовление плана границ земельного участка и передают специалистам службы "одного окна" для направления на согласование в Москомархитектуру.

Срок согласования схемы Москомархитектурой указан в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

Если в результате изготовления плана границ выявлены обстоятельства, препятствующие образованию земельного участка (наложения на другие земельные участки, включая земельные участки УДС, и иные), специалисты соответствующего подразделения готовят соответствующее уведомление заявителю о приостановке формирования земельного участка и мероприятиях, которые необходимо осуществить для устранения выявленных обстоятельств.

Если выявлено, что земельный участок может быть образован исключительно путем раздела, объединения, перераспределения или выдела из ранее сформированных и прошедших государственный кадастровый учет земельных участков, то специалисты соответствующего подразделения готовят соответствующее уведомление заявителю о необходимости представить в Департамент кадастровые паспорта преобразуемых земельных участков или кадастровый паспорт преобразуемого земельного участка, а также правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки и в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей преобразуемых участков на их преобразование. Предоставление такого согласия не требуется в случаях, установленных законом.

В этом случае, срок исполнения заявки приостанавливается до представления заявителем требуемых документов.

3.9.5. Уведомление передается в службу "одного окна" для направления заявителю и регистрации приостановки срока исполнения заявки до устранения обстоятельств, препятствующих формированию земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП в пункт 3.9.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9.6. В случае представленных Москомархитектурой замечаний специалисты соответствующего подразделения осуществляют их устранение и через службу "одного окна" направляют план границ на повторное согласование.

После согласования плана границ Москомархитектурой специалисты соответствующего подразделения через службу "одного окна" направляют план границ на согласование в префектуру административного округа и, при необходимости, в Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного наследия).

Срок согласования плана границ префектурой и иными организациями указан в Регламентной таблице (приложение 1 к настоящему Регламенту).

3.9.7. После получения согласованного плана границ специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта распоряжения Департамента об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

3.9.8. Специалисты соответствующего подразделения готовят уведомление о выходе распоряжения и передают его в службу "одного окна" с приложением двух экземпляров правового акта.

3.9.9. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления) и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.

3.10. Согласие на совершение сделок в отношении права аренды земельного участка (залог (ипотека), купля-продажа (переуступка) права аренды земельного участка, внесение его в уставный капитал, в качестве вклада в простое товарищество, договор субаренды).

3.10.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.10.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о согласии на вторичную сделку либо мотивированном отказе.

3.10.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.10.4. При отсутствии законных оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения оформляют согласие на вторичную сделку и передают оформленные документы специалистам службы "одного окна" для выдачи заявителю.

3.10.5. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя (в телефонном режиме) о готовности документа и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.

3.11. Копия правоудостоверяющего или иного документа на земельный участок.

3.11.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.11.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о подготовке запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.

3.11.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.11.4. При отсутствии законных оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения в установленном порядке обеспечивают изготовление запрашиваемых копий документов, готовят письмо с приложением изготовленных копий документов и передают оформленные документы специалистам службы "одного окна" для выдачи заявителю.

3.11.5. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя (в телефонном режиме) о готовности документа и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.

3.12. Договор купли-продажи земельного участка и/или акт приема-передачи земельного участка с соответствующим правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы о предоставлении земельного участка.

3.12.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП в пункт 3.12.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.12.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН, и, при необходимости, готовят запрос в Москомархитектуру и/или Госинспекцию по недвижимости, Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы), Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства Москвы).

Запрос в Москомархитектуру и Госинспекцию по недвижимости, Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы), Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства Москвы) направляется службой "одного окна" Департамента.

Госинспекция по недвижимости по запросу Департамента готовит заключение в течение 5 рабочих дней с момента регистрации Госинспекцией по недвижимости запроса с приложением соответствующих документов.

3.12.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ и передают его в службу "одного окна" для выдачи заявителю.

Решение об отказе в предоставлении в собственность заявителя земельного участка может быть обжаловано им в суде.

В случае, если обстоятельства, послужившие основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность заявителя, отпадут заявитель имеет право на повторное обращение с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Если участок может быть предоставлен в частную собственность путем исключения отдельных его частей, не подлежащих приватизации, то в письме указывается, что в случае согласия заявителя, Департамент выполняет работы по образованию земельного участка и внесению изменений в сведения государственного кадастрового учета с соответствующей приостановкой срока исполнения до внесения соответствующих изменений.

В случае наличия письменного согласия заявителя на оплату геодезических работ специалисты соответствующего подразделения осуществляют действия по образованию земельного участка, который может быть предоставлен в частную собственность, в том числе путем исключения следующих частей земельного участка:

- частей, расположенных на землях, ограниченных в обороте, изъятых из оборота или зарезервированных для государственных нужд. Такие части могут быть предоставлены заявителю на праве аренды в случаях, установленных федеральным законодательством;

- частей, на которых находятся наземные части подземных сооружений;

- частей земельного участка, на которые зарегистрировано право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования либо право пожизненного наследуемого владения третьих лиц.

Специалисты соответствующего подразделения осуществляют работы по утверждению новой схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории с внесением сведений в государственный кадастр недвижимости.

В случае отсутствия письменного согласия заявителя - специалисты соответствующего подразделения готовят отказ в предоставлении земельного участка в частную собственность в границах согласно представленному кадастровому паспорту земельного участка и передают его в службу "одного окна" для направления заявителю.

3.12.4. В случае, если обстоятельства, препятствующие оформлению прав собственности на земельный участок в границах согласно кадастровому паспорту, не выявлены, специалисты ответственного подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка и направляют его через службу "одного окна" на согласование заявителю.

Срок согласования и подписания проекта заявителем не входит в общий срок подготовки документа Департаментом.

Согласованный заявителем проект через службу "одного окна" направляется на заключение в префектуру административного округа.

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков:

- изъятых из оборота;

- ограниченных в обороте, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

- расположенных на землях, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;

- земельных участков общего пользования.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

3.12.5. В случае наличия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты ответственного подразделения осуществляют доработку проекта, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.12.6. В случае отсутствия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты ответственного подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.12.7. На основании распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка специалисты ответственного подразделения осуществляют подготовку проекта договора купли-продажи и/или акта приема-передачи земельного участка и передают его специалистам службы "одного окна" для направления проекта на подпись заявителю.

3.12.8. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

Заявитель вправе отказаться от подписания договора купли-продажи и/или акта приема-передачи земельного участка. Если в течение срока, установленного решением о возмездной передаче земельного участка заявителю, заявитель не подписал договор купли-продажи земельного участка и не уведомил Департамент о выявленных им технических ошибках, допущенных при подготовке решения о возмездном предоставлении земельного участка заявителю либо проекта договора купли-продажи и/или акта приема-передачи земельного участка, решение о возмездном предоставлении земельного участка подлежит отмене в установленном порядке.

3.12.9. При представлении согласованного заявителем проекта специалисты службы "одного окна" заносят в Электронный журнал информацию о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора и/или акта приема-передачи с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.12.10. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание договора и/или акта приема-передачи земельного участка уполномоченным лицом Департамента, присвоение договору и/или акту приема-передачи учетного номера и представление договора на государственную регистрацию в установленном порядке.

Для заявителя (гражданина), имеющего в силу закона право на приобретение земельного участка в собственность на безвозмездной основе, специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подготовку и подписание только акта приема-передачи.

3.12.11. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения договору учетного номера.

3.12.12. Договор, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с правовым актом Департамента земельных ресурсов города Москвы.

3.13. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 3.13

3.14. Договор аренды земельного участка для проведения работ, не связанных с целями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства с соответствующим правовым актом.

3.14.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП в пункт 3.14.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.14.2. Специалисты соответствующего подразделения Департамента, на исполнение которым передали заявление и прилагаемый комплект документов, проводят экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН, и, при необходимости, готовят запрос в Москомархитектуру и/или Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (для земельных участков, расположенных на особо охраняемых природных территориях, иных природных и озелененных территориях города Москвы), Москомнаследие (для земельных участков, расположенных в границах территорий и зон охраны объектов культурного наследия), Москонтроль (в случаях, установленных действующими правовыми актами Правительства Москвы).

3.14.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.14.4. В случае, если обстоятельства, препятствующие оформлению договора аренды, не выявлены, специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка в аренду и направляют его через службу "одного окна" на заключение в префектуру административного округа.

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

3.14.5. В случае наличия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения осуществляют доработку проекта распоряжения Департамента, обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

Время доработки проекта входит в общий срок выдачи документа и составляет не более 3-х рабочих дней.

3.14.6. В случае отсутствия в заключении префектуры административного округа замечаний и предложений специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание распоряжения руководителем Департамента и присвоение ему учетного номера.

3.14.7. На основании распоряжения Департамента о предоставлении земельного участка либо правового акта Правительства Москвы специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку проекта договора аренды земельного участка и передают его специалистам службы "одного окна" для направления проекта на подпись заявителю.

3.14.8. Специалисты службы "одного окна" обеспечивают направление проекта договора на подпись заявителю с приложением перечня документов, требуемых от заявителя для государственной регистрации договора.

Заявитель вправе отказаться от подписания договора.

3.14.9. При представлении подписанного заявителем проекта договора специалисты службы "одного окна" осуществляют пометку в Электронном журнале о восстановлении срока исполнения заявки и передают согласованный проект договора с пакетом документов для государственной регистрации специалистам соответствующего подразделения.

3.14.10. Специалисты соответствующего подразделения обеспечивают подписание договора уполномоченным лицом, присвоение договору учетного номера и представление договора на государственную регистрацию в случаях, установленных законом.

3.14.11. Специалисты службы "одного окна" осуществляют закрытие заявки после присвоения договору учетного номера.

3.14.12. Договор, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, выдается специалистами службы "одного окна" заявителю вместе с соответствующим правовым актом.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП настоящее приложение дополнено разделом 3.15

3.15. Согласование межевого плана границ земельного участка в соответствии с распоряжением Департамента земельных ресурсов города Москвы.

3.15.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.15.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о подготовке запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.

3.15.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.15.4. При отсутствии законных оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения в установленном порядке обеспечивают согласование межевого плана и передают специалистам службы "одного окна" для выдачи заявителю.

3.15.5. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя (в телефонном режиме) о готовности документа и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП настоящее приложение дополнено разделом 3.16

3.16. Распоряжение об изменении адресного ориентира земельного участка.

3.16.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.16.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о подготовке запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.

3.16.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.16.4. При отсутствии законных оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения в установленном порядке осуществляют подготовку проекта распоряжения Департамента об изменении адресного ориентира земельного участка.

3.16.5. Специалисты соответствующего подразделения готовят уведомление о выходе распоряжения и передают его в службу "одного окна".

3.16.6. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления) и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП настоящее приложение дополнено разделом 3.17

3.17. Распоряжение об изменении разрешенного использования земельного участка.

3.17.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.17.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации и принимают в пределах своей компетенции решение о подготовке запрашиваемого документа либо мотивированном отказе.

3.17.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ.

3.17.4. При отсутствии законных оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения в установленном порядке осуществляют подготовку проекта распоряжения Департамента об изменении разрешенного использования земельного участка.

3.17.5. Специалисты соответствующего подразделения готовят уведомление о выходе распоряжения и передают его в службу "одного окна".

3.17.6. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления) и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП настоящее приложение дополнено разделом 3.18

3.18. Распоряжение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком ввиду отказа от права.

3.18.1. Специалисты службы "одного окна" передают заявление и прилагаемый комплект документов в соответствующее подразделение Департамента на исполнение.

3.18.2. Специалисты соответствующего подразделения осуществляют экспертизу поступивших от заявителя документов на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации, а также проводят проверку всей имеющейся информации о земельном участке в ИС РЕОН.

3.18.3. При наличии законных оснований специалисты соответствующего подразделения оформляют мотивированный отказ и передают его в службу "одного окна" для выдачи заявителю.

3.18.4. При отсутствии оснований для отказа специалисты соответствующего подразделения осуществляют подготовку распоряжения Департамента о прекращении права постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком.

3.18.5. После выхода правового акта специалисты соответствующего подразделения в семидневный срок с момента выпуска соответствующего документа обращаются в орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию, с заявлением о погашении права постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком.

3.18.6. После погашения права специалисты соответствующего подразделения готовят уведомление в адрес заявителя о прекращении права.

3.18.7. Специалисты службы "одного окна" извещают заявителя о готовности документа (в телефонном режиме и направлением уведомления) и заносят информацию в Электронный журнал об исполнении документа.

4. Основания для приостановления подготовки документов в режиме "одного окна"

4.1. Основаниями для приостановления подготовки документов в режиме "одного окна" могут служить:

- изменение срока получения согласований (заключений) территориальных органов федерального органа исполнительной власти, участвующих в подготовке запрашиваемого заявителем документа;

- необходимость внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права на заявленное здание, строение, сооружение;

- необходимость представления документов, имеющих непосредственное отношение к заявителю, подтверждающих (уточняющих) права и полномочия заявителя;

- обращение (в письменном виде) заявителя с просьбой приостановления подготовки запрашиваемого им документа.

Дополнительными основаниями для принятия решения о приостановке рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка заявителю являются следующие:

- информация о наличии в границах земельного участка иных зданий, строений, сооружений;

4.2. Приостановление подготовки документов должно быть мотивированным, оформленным в письменном виде и содержать сроки, рекомендации о том, что необходимо сделать, чтобы подготовка была продолжена.

4.3. В случае необходимости представления заявителем дополнительных документов срок выдачи документов, указанный в Едином реестре документов, возобновляется со дня представления дополнительного документа.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП пункт 4.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Подготовка документов в режиме "одного окна" может быть приостановлена не более чем на 30 рабочих дней в случае судебных разбирательств до принятия судом окончательного решения.

5. Порядок выдачи запрашиваемого документа либо мотивированного отказа заявителю

5.1. Причинами отказа заявителю в выдаче запрашиваемого документа являются:

5.1.1. Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов, если указанные обстоятельства были установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.

5.1.2. Отсутствие права у заявителя на запрашиваемый им документ.

5.1.3. Невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу обстоятельств, ранее неизвестных при приеме документов.

5.1.4. Отрицательное заключение органа исполнительной власти города Москвы, городской организации и территориальных органов федерального органа исполнительной власти, участвующих в подготовке запрашиваемого заявителем документа.

5.1.5. Требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем установлено для данного вида документа в Едином реестре документов.

5.1.6. Отказ заявителя оплатить работы (услуги), выполняемые (оказываемые) на возмездной основе, а также представить надлежащим образом оформленные документы об оплате.

5.1.7. Выявленные нарушения условий договора аренды (задолженность по арендной плате и иные).

5.1.8. Не устранение заявителем причин, препятствующих подготовке документов в срок, указанный в Уведомлении о приостановлении.

5.2. Отказ в выдаче запрашиваемого документа должен быть мотивированным, оформленным в письменном виде и по возможности содержать рекомендации по дальнейшим действиям заявителя, необходимым для получения запрашиваемого документа.

5.3. Отказ в выдаче запрашиваемого документа может быть обжалован заявителем у начальника территориального управления Департамента, руководителя Департамента, либо в суде.

5.4. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения, согласования или подготовки документа держателем "одного окна". При этом заявитель собственноручно делает соответствующую запись на бланке ранее поданного заявления.

В данном случае произведенная оплата стоимости услуг по подготовке заключений (согласований) согласующих организаций, участвующих в процедуре оформления, заявителю не возвращается.

5.5. Специалист службы "одного окна" выдает запрашиваемый документ или мотивированный отказ:

- физическому лицу - при наличии документа, удостоверяющего личность, либо представителю заявителя при наличии оформленной в установленном порядке доверенности на право получения запрашиваемого документа и документа, удостоверяющего личность;

- представителю юридического лица (индивидуального предпринимателя) - при наличии документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя юридического лица (индивидуального предпринимателя) действовать от имени юридического лица (индивидуального предпринимателя).

5.6. При выдаче запрашиваемых документов либо мотивированных отказов специалист службы "одного окна":

5.6.1. Выдает запрашиваемые документы или мотивированные отказы в установленные для каждого вида документа сроки. При этом заявители подтверждают получение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе второго экземпляра выписки из Электронного журнала, который хранится вместе с заявлением в службе "одного окна".

Выдает надлежащим образом оформленные бухгалтерские и иные финансовые документы, необходимые для оплаты за подготовку запрашиваемого документа (в том числе с учетом проведения, в случае необходимости, независимой экспертизы).

Если объем выполненных работ превышает оплаченный, заявителю выдаются надлежащим образом оформленные документы, необходимые для доплаты за подготовку запрашиваемого документа. Запрашиваемый документ выдается заявителю после поступления денежных средств на расчетные счета городских структур, осуществляющих подготовку заключений (согласований) при оформлении запрашиваемого документа.

5.6.2. Вводит информацию о выдаче документов или мотивированных отказов заявителям в электронную базу документооборота Департамента.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Регламент является обязательным для исполнения всеми подразделениями Департамента.

6.2. Контроль за исполнением настоящего Регламента осуществляется:

6.2.1. Руководителем Комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы.

6.2.2. Руководителем Департамента земельных ресурсов города Москвы.

6.3. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Регламента должностными лицами и сотрудниками, обеспечивающими работу Департамента в режиме "одного окна", влечет их дисциплинарную ответственность, установленную законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы.

6.4. Правовые акты Департамента о предоставлении земельных участков и утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории, направляются в электронном виде в трехдневный срок после их издания в Москонтроль для сведения.

В случае необходимости, по отдельным запросам Москонтроля Департамент представляет в электронном виде документы и заключения, по результатам анализа которых правовые акты Департамента были изданы.

<< Приложение 1. Отчетный баланс использования земель г. Москвы за 2008 г.		Приложение 1. >> Регламентная таблица подготовки документов Департаментом земельных ресурсов г. Москвы для выдачи заявителям в режиме "одного...
	Содержание Постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 643-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города...

Приложение 2. Регламент подготовки документов Департаментом земельных ресурсов г. Москвы в режиме "одного окна"

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Приложение 1. Регламентная таблица подготовки документов Департаментом земельных ресурсов г. Москвы для выдачи заявителям в режиме "одного окна"

Приложение 10. Заявление на оформление дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды (не требующих издание правового акта)

Приложение 11. Заявление на оформление дополнительного соглашения о внесении изменений в договор аренды (не требующих издание правового акта)

Приложение 12. Заявление на оформление соглашения об условиях ограниченного пользования с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка

Приложение 14. Заявление на оформление договора безвозмездного срочного пользования с соответствующим правовым актом о предоставлении земельного участка

Приложение 18. Заявление на оформление согласия на сделку с правом аренды земельного участка

Приложение 19. Заявление на оформление согласия на сделку с правом аренды земельного участка

Приложение 20. Заявление на выдачу копии правоудостоверяющего или иного документа на земельный участок

Приложение 21. Заявление на выдачу копии правоудостоверяющего или иного документа на земельный участок

Приложение 25. Заявление на согласование межевого плана границ земельного участка в соответствии с распоряжением Департамента земельных ресурсов г. Москвы

Приложение 26. Заявление на выпуск распоряжения Департамента земельных ресурсов г. Москвы об изменении адресного ориентира земельного участка

Приложение 27. Заявление на выпуск распоряжения Департамента земельных ресурсов г. Москвы об изменении адресного ориентира земельного участка

Приложение 28. Заявление на выпуск распоряжения Департамента земельных ресурсов г. Москвы об изменении разрешенного использования земельного участка

Приложение 29. Заявление на выпуск распоряжения Департамента земельных ресурсов г. Москвы об изменении разрешенного использования земельного участка

Приложение 30. Заявление распоряжение о прекращении права постоянного (бессрочного) права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Приложение 31. Заявление о прекращении права постоянного (бессрочного) права пожизненного наследуемого владения земельным участком

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас