Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2009 г. N 1479-ПП "О реализации дополнительных мер государственной поддержки организаций и предприятий, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, на период 2010-2012 гг."

С изменениями и дополнениями от:

12, 25 декабря 2012 г.

В целях дальнейшей реализации мер имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства города Москвы, направленных на преодоление последствий экономического кризиса, учитывая необходимость сохранения и развития предприятий, занятых в реальном секторе экономики, Правительство Москвы постановляет:

1. Определить регулирование ставок арендной платы (включая установление льготных ставок арендной платы) за переданные в аренду объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, субъектам малого предпринимательства как одну из мер государственной имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства на период стабилизации и преодоления последствий экономического кризиса.

2. Департаменту имущества города Москвы, Специализированному государственному унитарному предприятию по продаже имущества города Москвы (далее - СГУП по продаже имущества города Москвы) совместно с Департаментом поддержки и развития малого и среднего предпринимательства города Москвы, Департаментом потребительского рынка и услуг города Москвы, префектурами административных округов города Москвы продолжить и расширить практику проведения открытых торгов по передаче в аренду субъектам малого предпринимательства нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы.

ГАРАНТ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 3 ноября 2011 г. по делу N А40-145073/10 пункт 3 настоящего постановления признан недействующим

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 сентября 2012 г. N 4290/12 названное решение отменено

3. Установить, что в отношении договоров аренды, заключенных до 1 января 2010 г. с субъектами малого предпринимательства города Москвы по итогам торгов по передаче в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, расчет арендной платы производится по ставке, определенной по результатам торгов.

4. Департаменту имущества города Москвы с 1 января 2010 г., оформляя расчеты по договорам аренды с пользователями (включая субъектов малого предпринимательства) по результатам торгов по передаче объектов нежилого фонда, устанавливать размер годовой ставки арендной платы на основании итоговой годовой ставки арендной платы, зафиксированной в протоколе СГУП по продаже имущества города Москвы.

5. Право на государственную имущественную поддержку не предоставляется арендаторам объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, признанным в установленном порядке недобросовестными за нарушения условий договоров аренды, допущенных ими в период после 1 января 2007 г.

6. При сдаче субъектами малого предпринимательства, заключившими договор аренды по результатам открытых торгов, арендованных помещений в субаренду, на площади, переданные в субаренду, а также с арендаторами, указанными в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и/или осуществляющими производство и реализацию подакцизных товаров, добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых, ставка арендной платы устанавливается по результатам открытых торгов.

7. Рекомендовать государственным унитарным предприятиям, казенным предприятиям, государственным учреждениям города Москвы, сдающим нежилые помещения в аренду, сохранить для субъектов малого предпринимательства размер арендной платы на 2010 год по действующим договорам на уровне, установленном в 2009 году, с применением индекса дефлятора к ставке арендной платы.

8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1218-ПП "О дополнительных мерах государственной поддержки организаций и предприятий, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, на период стабилизации финансовой системы":

8.1. В пункте 1 постановления слова "на 2009 год" заменить словами "на 2009-2010 гг.".

8.2. Пункт 1.1 постановления после слов "Приостановить" дополнить словами "на 2009 год", после слов "Сохранить" дополнить словами "на 2009 год".

ГАРАНТ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 3 ноября 2011 г. по делу N А40-145073/10 пункт 8.3 настоящего постановления признан недействующим в части слов "за исключением договоров аренды, заключаемых по результатам торгов по передаче объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, в аренду субъектам малого предпринимательства"

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 сентября 2012 г. N 4290/12 названное решение отменено

8.3. Пункт 1.2 постановления изложить в следующей редакции:

"1.2. Предоставить право на государственную имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого предпринимательства Москвы, в виде установления ставки арендной платы в размере 1000 руб. за кв.м в год на 2009 год, 1200 руб. за кв.м в год на 2010 год по действующим и заключаемым на новый срок, а также вновь заключаемым договорам аренды на нежилые помещения, находящиеся в имущественной казне города Москвы, в том числе на нежилые помещения, арендуемые организациями, образующими инфраструктуру поддержки малого предпринимательства Москвы, у казенных предприятий города Москвы, за исключением договоров аренды, заключаемых по результатам торгов по передаче объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, в аренду субъектам малого предпринимательства.

При сдаче субъектами малого предпринимательства арендованных площадей в субаренду устанавливается ставка арендной платы в размере 1000 руб. за кв.м в год на 2009 год и 1200 руб. за кв.м в год на 2010 год на часть площадей, не переданных в субаренду.

На площади, переданные субъектами малого предпринимательства в субаренду, право получения имущественной поддержки в соответствии с настоящим постановлением не предоставляется.".

8.4. В пункте 1.4 постановления слова "на 2009 год" заменить словами "на 2009-2010 гг.".

8.5. В пункте 1.5 постановления слова "в размере 1000 руб. за кв.м в год" заменить словами "на 2009 год в размере 1000 руб. за кв.м в год и на 2010 год в размере 1200 руб. за кв.м в год".

8.6. В пункте 5 постановления слова "на 2009 год" заменить словами "на 2009-2010 гг.".

8.7. В заголовке и тексте постановления слова "находящиеся в собственности города Москвы" заменить на слова "находящиеся в имущественной казне города Москвы".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП в пункт 9 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Внести изменения в постановления Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. N 635-ПП "О внесении изменения и дополнения в постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1097-ПП" (в редакции постановления Правительства Москвы от 11 ноября 2008 г. N 1025-ПП), от 11 сентября 2007 г. N 797-ПП "О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 648-ПП и мерах по взысканию задолженности по арендным платежам за нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 декабря 2007 г. N 1097-ПП, от 23 сентября 2008 г. N 863-ПП, от 14 апреля 2009 г. N 311-ПП, от 30 июня 2009 г. N 658-ПП), от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП, от 30 декабря 2008 г. N 1218-ПП), от 23 сентября 2008 г. N 863-ПП "Об основных направлениях политики Правительства Москвы в области арендных отношений по объектам нежилого фонда, находящимся в собственности субъекта Российской Федерации - города Москвы, на 2009-2011 гг." (в редакции постановлений Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1218-ПП, от 14 апреля 2009 г. N 311-ПП), от 9 июня 2009 г. N 533-ПП "Об утверждении Положения об установлении в особом порядке арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации - города Москвы, составляющие имущественную казну города Москвы", заменив в заголовках и тексте постановлений слова "находящиеся в собственности города Москвы" словами "находящиеся в имущественной казне города Москвы".

10. Департаменту имущества города Москвы, СГУП по продаже имущества города Москвы привести в соответствие с пунктами 1-8 настоящего постановления конкурсную документацию и распорядительные документы Департамента имущества города Москвы по подготовленным и не объявленным торгам по передаче объектов нежилого фонда в аренду субъектам малого предпринимательства.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков