Постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1218-ПП "О дополнительных мерах государственной поддержки организаций и предприятий, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, на период стабилизации финансовой системы"

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2009 г., 12 апреля, 19 июля 2011 г.

ГАРАНТ:

О мероприятиях по обеспечению малых предприятий в г. Москве производственными помещениями на условиях аренды см. распоряжение Департамента поддержки и развития малого предпринимательства г. Москвы от 16 февраля 2009 г. N 23

В целях реализации полномочий субъекта Российской Федерации - города Москвы по обеспечению мер государственной поддержки хозяйствующих субъектов, использующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, укрепления стабильности экономической ситуации и предупреждения возможных негативных последствий снижения деловой активности, в соответствии с требованиями федеральных законов от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 8 ноября 2008 г. N 195-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции", от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" Правительство Москвы постановляет:

1. Принять на 2009-2011 гг. дополнительные меры государственной имущественной поддержки, направленные на активизацию экономической деятельности, сохранение уровня занятости, укрепление финансового положения хозяйствующих субъектов, в том числе малого и среднего предпринимательства, осуществляющих приоритетные для экономики города виды деятельности.

1.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.1

ГАРАНТ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 3 ноября 2011 г. по делу N А40-145073/10 пункт 1.2 настоящего постановления признан недействующим в части слов "за исключением договоров аренды, заключаемых по результатам торгов по передаче объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, в аренду субъектам малого предпринимательства"

Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 сентября 2012 г. N 4290/12 названное решение отменено

1.2. Предоставить право на государственную имущественную поддержку субъектам малого предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого предпринимательства Москвы, в виде установления ставки арендной платы в размере 1000 руб. за кв.м в год на 2009 год, 1200 руб. за кв.м в год на 2010 год, 1800 руб. за кв. м в год на 2011 год по действующим и заключаемым на новый срок, а также вновь заключаемым договорам аренды на нежилые помещения, находящиеся в имущественной казне города Москвы, в том числе на нежилые помещения, арендуемые организациями, образующими инфраструктуру поддержки малого предпринимательства Москвы, у казенных предприятий города Москвы, за исключением договоров аренды, заключаемых по результатам торгов по передаче объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, в аренду субъектам малого предпринимательства.

При сдаче субъектами малого предпринимательства арендованных площадей в субаренду устанавливается ставка арендной платы в размере 1000 руб. за кв.м в год на 2009 год и 1200 руб. за кв.м в год на 2010 год, 1800 руб. за кв. м в год на 2011 год на часть площадей, не переданных в субаренду.

На площади, переданные субъектами малого предпринимательства в субаренду, право получения имущественной поддержки в соответствии с настоящим постановлением не предоставляется.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2011 г. N 318-ПП пункт 1.3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Применять в 2011 году коэффициент-дефлятор по действующим договорам аренды к ставке арендной платы, указанной в заключении независимого оценщика, с учетом индекса 1,1.

1.4. Установить, что действие ставок арендной платы, установленных в особом порядке решениями Правительства Москвы на 2008 год, распространяется на 2009-2011 гг., если не принято решение об их отмене или изменении.

1.5. При проведении специализированных аукционов и конкурсов по передаче объектов нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, в аренду субъектам малого предпринимательства устанавливать стартовую (начальную) ставку арендной платы на 2009 год в размере 1000 руб. за кв.м в год и на 2010 год в размере 1200 руб. за кв.м в год, на 2011 год в размере 1800 руб. за кв. м в год.

2. При определении размера минимальной ставки арендной платы включать величину расходов города Москвы, связанных с оформлением паспорта пожарной безопасности объекта, проведением энергоаудита, капитального ремонта и мероприятий по энергосбережению.

3. Меры государственной имущественной поддержки не применяются в отношении арендаторов нежилых помещений, признанных недобросовестными в установленном порядке.

4. Департаменту имущества города Москвы:

4.1. На период стабилизации финансовой системы организовать мониторинг уровня ставок арендной платы, определенных на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, на основе применения системы массовой оценки.

4.2. До 1 марта 2009 г. разработать и утвердить временный порядок предоставления рассрочки субъектам малого предпринимательства по арендным платежам за нежилые помещения, находящиеся в имущественной казне города Москвы (п. 3.1).

4.3. При проведении конкурсов и аукционов по определению ставки арендной платы предусматривать сроки действия договоров аренды не менее 10 лет по объектам нежилого фонда, расположенным в новостройках и строениях, требующих проведения капитального ремонта, а также привлечения финансовых затрат арендатора на подключение энергомощностей.

4.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.4

4.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.5

4.6. Производить расчет арендной платы по договорам аренды на объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящего постановления, за исключением договоров, оформленных с арендаторами, занимающимися игорным бизнесом.

5. Рекомендовать государственным унитарным, казенным предприятиям, государственным учреждениям города Москвы, сдающим нежилые помещения в аренду, по действующим договорам аренды применять индекс 1,1 к ставке, установленной в 2010 году.

6. Приостановить на 2009-2011 гг. действие:

6.1. Пункт 3 постановления Правительства Москвы от 23 сентября 2008 г. N 863-ПП "Об основных направлениях политики Правительства Москвы в области арендных отношений по объектам нежилого фонда, находящимся в собственности субъекта Российской Федерации - города Москвы, на 2009-2011 гг." и последнего дефиса раздела 3.2 приложения к постановлению.

6.2. Пункты 1, 11, 12 перечня N 1, пункт 1 перечня N 2 приложения 1 к постановлению, пункт 1 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы 18 сентября 2007 г. N 810-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы".

6.3. Пункт 5.4 постановления Правительства Москвы от 30 ноября 2004 г. N 838-ПП "О расчете ставок арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, в 2005 году".

7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2008 г. N 863-ПП "Об основных направлениях политики Правительства Москвы в области арендных отношений по объектам нежилого фонда, находящимся в собственности города Москвы, на 2009-2011 гг.", изложив третий дефис раздела 2 "Принципы передачи в аренду объектов нежилого фонда" приложения к постановлению в следующей редакции:

"- по основаниям, определенным п. 1 ст. 17.1 и ст. 19 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы", дополнив таблицу пункта 9 приложения 5 пунктом 19 согласно приложению к настоящему постановлению.

9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 21 марта 2006 г. N 207-ПП "О мерах дополнительной поддержки в 2006 году федеральных государственных организаций и учреждений, осуществляющих работу в области науки, культуры и образования":

9.1. Изложить название постановления в следующей редакции "О мерах дополнительной поддержки федеральных организаций и учреждений в 2005-2007 годах".

9.2. В пункте 1 постановления слова "на 2006 г." заменить словами "на 2005-2006 гг.".

10. Считать утратившим силу пункт 4.1 постановления Правительства Москвы от 30 ноября 2004 г. N 838-ПП "О расчете ставок арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, в 2005 году" (в редакции постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2005 г. N 968-ПП).

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков