Постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2008 г. N 863-ПП "Об основных направлениях политики Правительства Москвы в области арендных отношений по объектам нежилого фонда, находящимся в имущественной казне субъекта Российской Федерации - города Москвы, на 2009-2011 гг." (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
Постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2008 г. N 863-ПП
"Об основных направлениях политики Правительства Москвы в области арендных отношений по объектам нежилого фонда, находящимся в имущественной казне субъекта Российской Федерации - города Москвы, на 2009-2011 гг."
С изменениями и дополнениями от:
30 декабря 2008 г., 14 апреля, 29 декабря 2009 г., 29 июня 2010 г., 12 апреля 2011 г., 25 декабря 2012 г.
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 546-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы до 2011 года", от 23 мая 2006 г. N 327-ПП "Об итогах реализации Концепции управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 года и основных задачах по управлению имуществом города Москвы до 2008 года", учитывая требования федеральных законов от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также в целях реализации полномочий субъекта Российской Федерации-города Москвы по осуществлению региональных программ и проектов в области развития субъектов малого и среднего предпринимательства, программ социально-экономического развития города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить основные направления политики Правительства Москвы в области арендных отношений по объектам нежилого фонда, находящимся в имущественной казне субъекта Российской Федерации-города Москвы, на 2009-2011 гг. (приложение).
2. Согласиться с предложением Департамента имущества города Москвы о реализации мер государственной имущественной поддержки хозяйствующих субъектов, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства, арендаторов, участвующих в реализации утвержденных в установленном порядке программ социально-экономического развития, реформирования жилищно-коммунального хозяйства, инновационной системы, научно-технической сферы города Москвы, в том числе специализированных предприятий - детских, молодежных кафе и предприятий семейного досуга, предприятий бытового обслуживания, общественного питания, осуществляющих приоритетные для экономики города виды деятельности.
3. Департаменту имущества города Москвы в целях обеспечения регулирования ставок арендной платы за принадлежащие городу объекты нежилого фонда, с учетом преемственности принятых ранее решений по условиям расчета ставок арендной платы в среднесрочном периоде руководствоваться предельной величиной ограничения роста ставки арендной платы по действующим договорам аренды и заключаемым на новый срок с прежними арендаторами, соблюдающими условия договора аренды:
- 2009 год - 1,18 раза к ставке, действовавшей в предыдущем году;
- 2010 год - 1,16 раза к ставке, действовавшей в предыдущем году;
- 2011 год - 1,14 раза к ставке, действовавшей в предыдущем году.
4. Департаментам, комитетам и управлениям Комплекса социальной сферы города Москвы, Департаменту потребительского рынка и услуг города Москвы при участии префектур административных округов города Москвы и Москомархитектуры на основе нормативов и перспектив развития территорий до 1 ноября 2009 г. провести комплексную оценку потребности в нежилых помещениях для размещения предприятий потребительского рынка и услуг шаговой доступности (детских, молодежных кафе, предприятий семейного досуга, общественного питания), учреждений и предприятий Комплекса социальной сферы города Москвы и общественных организаций на период до 2012 года и до 1 декабря 2009 г. представить предложения по территориальным схемам размещения данных учреждений и предприятий в Департамент имущества города Москвы.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. До 1 января 2010 г. в целях формирования Единого реестра имущественной казне города Москвы провести работу по описанию потребительских и эксплуатационных характеристик объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы.
6.2. При подготовке и проведении конкурсов по передаче в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, предусматривать размещение хозяйствующих субъектов и организаций, в том числе предприятий потребительского рынка и услуг, необходимой специализации и социальной направленности (детских, молодежных кафе, предприятий семейного досуга, предприятий бытового обслуживания, общественного питания) с учетом нормативов обеспеченности и перспектив развития территорий (пп. 4, 5).
7. Установить, что при проведении аукционов по передаче юридическим и физическим лицам в аренду объектов нежилого фонда в домах-новостройках величина стартовой ставки арендной платы определяется в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 30 ноября 2004 г. N 838-ПП "О расчете ставок арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, в 2005 году", но не ниже размера минимальной ставки арендной платы, утвержденной Правительством Москвы на соответствующий финансовый период.
8. Внести изменения и дополнения:
8.2. В постановление Правительства Москвы от 11 сентября 2007 г. N 787-ПП "О реновации объектов нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы, по итогам 2004-2006 гг. и задачах на 2007 год", изложив пункт 1.2 приложения 2 к постановлению в следующей редакции:
"1.2. Настоящий Порядок распространяется на случаи реновации арендуемых объектов нежилого фонда, осуществляемой в форме капитального ремонта зданий и сооружений.".
8.3. В постановление Правительства Москвы от 30 ноября 2004 г. N 83
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Одобрены основные направления политики Правительства Москвы в области арендных отношений по объектам нежилого фонда, находящимся в собственности субъекта РФ - г. Москвы, на 2009-2011 гг.
Политика в области арендных отношений направлена на удовлетворение потребности населения г. Москвы, некоммерческих организаций и хозяйствующих субъектов в получении доступа к объектам нежилого фонда, передаваемым в срочное возмездное пользование посредством проведения открытых торгов, при соблюдении принципов социальной поддержки жителей с учетом обеспечения интересов г. Москвы как субъекта РФ.
В целях регулирования ставок арендной платы за принадлежащие городу объекты нежилого фонда следует руководствоваться следующими предельными величинами ограничения роста ставки арендной платы по действующим договорам аренды и заключаемым на новый срок с прежними арендаторами: в 2009 г. - в 1,18 раза к ставке, действовавшей в предыдущем году; в 2010 г. - в 1,16 раза к ставке, действовавшей в предыдущем году; в 2011 г. - в 1,14 раза к ставке, действовавшей в предыдущем году.
До 1 ноября 2009 г. будет проведена комплексная оценка потребности в нежилых помещениях для размещения предприятий потребительского рынка и услуг шаговой доступности (детских, молодежных кафе, предприятий семейного досуга, общественного питания), учреждений и предприятий комплекса социальной сферы г. Москвы и общественных организаций на период до 2012 г. До 1 декабря 2009 г. будут разработаны территориальные схемы размещения данных учреждений. Также планируется провести мероприятия по формированию Единого реестра собственности г. Москвы.
Постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2008 г. N 863-ПП "Об основных направлениях политики Правительства Москвы в области арендных отношений по объектам нежилого фонда, находящимся в имущественной казне субъекта Российской Федерации - города Москвы, на 2009-2011 гг."
Текст постановления опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", октябрь 2008 г., N 56 (дата выхода номера в свет 07.10.08)
Постановлением Правительства Москвы от 17 декабря 2015 г. N 897-ПП настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 809-ПП
Действие пункта 3 настоящего постановления и дефиса пятого раздела 3.2 приложения, утвержденного настоящим постановлением, приостановлено на 2012 г.
Постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1218-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2011 г. N 135-ПП)
Действие пункта 3 настоящего постановления и последнего дефиса раздела 3.2 приложения, утвержденного настоящим постановлением, приостановлено на 2009-2011 гг.
Постановление Правительства Москвы от 29 июня 2010 г. N 540-ПП
Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2009 г. N 1479-ПП
Постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1218-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2009 г. N 1479-ПП)
Действие пункта 3 настоящего постановления и последнего дефиса раздела 3.2 приложения, утвержденного настоящим постановлением, было приостановлено на 2009-2010 гг.
Постановление Правительства Москвы от 14 апреля 2009 г. N 311-ПП
Постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1218-ПП
Действие пункта 3 настоящего постановления и последнего дефиса раздела 3.2 приложения, утвержденного настоящим постановлением, было приостановлено на 2009 г.
