Энциклопедия судебной практики. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда (Ст. 92 ЖК)

Энциклопедия судебной практики
Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
(Ст. 92 ЖК)

1. Общие вопросы применения ст. 92 ЖК РФ

1.1. В отношении жилых помещений специализированного жилищного фонда ЖК РФ установлено специальное правовое регулирование

Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2005 г. (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 1 марта 2006 г.) (вопрос 36)

Жилищный кодекс Российской Федерации в отношении жилых помещений, относящихся к специализированному жилищному фонду, устанавливает специальное правовое регулирование.

1.2. Ст. 92 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечень специализированных жилых помещений

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 41)

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92-98 ЖК РФ.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 11 июля 2016 г. по делу N 33-8347/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 22 декабря 2015 г. по делу N 33-3632/2015

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены ст. ст. 92-98 ЖК РФ.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 03 декабря 2015 г. по делу N 33-17473/2015

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92-98 ЖК РФ.

Апелляционное определение Московского городского суда от 20 августа 2015 г. N 33-29109/15

Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 11 августа 2015 г. по делу N 33-6830/2015

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92-98 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21 июля 2015 г. по делу N 33-5017/2015

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 24 ноября 2014 г. по делу N 33-26152/2014

Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 30 октября 2014 г. по делу N 33-11575/2014

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены ст. ст. 92 98 ЖК РФ.

1.3. Проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда носит временный характер

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 февраля 2011 г. N ВАС-289/11

Проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда носит временный характер и не является препятствием к реализации конституционного права граждан из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жильем.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 14 марта 2016 г. по делу N 33-1339/2016

Поскольку проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда носит временный характер, оно не может являться препятствием к реализации конституционного права гражданина из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение жильем.

1.4. Специализированный жилищный фонд может находиться лишь в государственной или муниципальной собственности

Постановление Конституционного суда Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2015 г. N 2-П

В силу законоположений статей 19 и 92 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения, используемые в качестве общежитий, не могут находиться в собственности акционерных обществ и других субъектов гражданского права, не являющихся публичными образованиями, так как специализированный жилищный фонд включает в себя только те помещения, которые находятся в государственной и муниципальной собственности.

Постановление Конституционного Суда Республики Саха (Якутия) от 7 февраля 2013 г. N 1-П

Специализированный жилищный фонд может находиться лишь в государственной или муниципальной собственности, т.е. в собственности публичных образований. Помещения, используемые в качестве общежития, не могут находиться в частной собственности открытого акционерного общества и иных субъектов гражданского права, не относящихся к публичным образованиям.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 10 марта 2016 г. по делу N 33-1264/2016

Специализированный жилищный фонд включает в себя только те помещения, которые находятся в государственной и муниципальной собственности и не могут находиться в собственности открытых акционерных обществ, обществ с ограниченной ответственностью и других субъектов гражданского права, не являющихся публичными образованиями.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 27 мая 2015 г. по делу N 33-5420/2015

Апелляционное определение СК по гражданским делам Магаданского областного суда от 14 октября 2014 г. по делу N 2-3223/2014

Согласно приведенному законоположению [статье 92 ЖК РФ], общежития относятся к специализированному жилищному фонду и могут находиться в государственной либо в муниципальной собственности.

1.5. Если жилое помещение, предоставленное под общежитие, принадлежит организации на праве собственности, то положения ст. 92 ЖК РФ неприменимы

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21 апреля 2015 г. N 53-КГ15-12

Как усматривается из дела, в 1997 году Г.В.А. был вселен в общежитие в связи с трудовыми отношениями.

В дальнейшем здание общежития было внесено в уставный капитал созданного предприятия ОАО.

Поскольку в данном случае жилое помещение, предоставленное под общежитие, принадлежало организации на праве собственности, то положения Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы, связанные с предоставлением и использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда, не могут быть применены, поскольку в данном случае речь идет о договорных обязательствах и применению подлежат нормы гражданского законодательства.

Таким образом, при выселении из жилых помещений в общежитиях, которые принадлежат на праве собственности коммерческой организации, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Владимирского областного суда от 12 мая 2016 г. по делу N 33-1729/2016

Если жилое помещение, предоставленное под общежитие, принадлежит коммерческой организации на праве собственности, то положения Жилищного кодекса РФ, регулирующие вопросы предоставления и использования жилых помещений специализированного жилищного фонда, не могут быть применены, поскольку в данном случае речь идет о договорных обязательствах, основанных на нормах гражданского законодательства.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 23 мая 2016 г. по делу N 33-12061/2016

Жилищный кодекс Российской Федерации применяется только к тем правоотношениям, которые регулируют вопросы, связанные с предоставлением жилых помещений и пользованием ими в общежитиях, находящихся в собственности государства и муниципальных образований.

Если жилое помещение, предоставленное под общежитие, принадлежит коммерческой организации на праве собственности, то положения Кодекса, регулирующие вопросы предоставления и использования жилых помещений специализированного жилищного фонда, не могут быть применены, поскольку в данном случае речь идет о договорных обязательствах, основанных на нормах гражданского законодательства.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 04 августа 2015 г. по делу N 33-1235/2015

Если жилое помещение, предоставленное под общежитие, принадлежит коммерческой организации на праве собственности, то положения ЖК РФ, регулирующие вопросы предоставления и использования жилых помещений специализированного жилищного фонда, не могут быть применены.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 17 июня 2015 г. по делу N 33-1751/2015

Если жилое помещение принадлежит коммерческой организации на праве собственности, то положения, регулирующие вопросы предоставления и использования жилых помещений специализированного жилищного фонда, не могут быть применены, поскольку в данном случае речь идет о договорных обязательствах, основанных на нормах гражданского законодательства.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 22 мая 2015 г. по делу N 11-5529/2015

К жилым помещениям, предоставленным под общежитие, и принадлежащим на праве собственности предприятиям, организациям, положения Жилищного кодекса РСФСР применены быть не могут, поскольку в данном случае идет речь о договорных обязательствах, основанных на нормах гражданского законодательства, в связи с чем при выселении из жилых помещений, расположенных в общежитиях, принадлежащих на праве собственности коммерческой организации, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 января 2015 г. по делу N 33-511/2015

Жилым помещениям, предоставленным под общежитие, принадлежащим на праве собственности предприятиям, организациям, положения Жилищного Кодекса РСФСР (Жилищного кодекса Российской Федерации) применены быть не могут, поскольку в данном случае идет речь о договорных обязательствах, основанных на нормах гражданского законодательства, в связи с чем следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 22 декабря 2014 г. по делу N 33-11570

К жилым помещениям, предоставленным под общежитие, принадлежащим на праве собственности предприятиям, организациям, положения Жилищного кодекса РСФСР (ЖК РФ) применены быть не могут, поскольку в данном случае идет речь о договорных обязательствах, основанных на нормах гражданского законодательства, в связи с чем при выселении из жилых помещений, расположенных в общежитиях, принадлежащих на праве собственности юридическим или физическим лицам, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.6. Исключение жилого помещения из специализированного жилого фонда проводится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29 марта 2016 г. N 19-КГ16-3

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 21 июля 2016 г. по делу N 33-11162/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 05 июля 2016 г. по делу N 33-5602/2016

Определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 15 июня 2016 г. по делу N 33-7720/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 25 мая 2016 г. по делу N 33-3065/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 21 апреля 2016 г. по делу N 33-6692/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Мурманского областного суда от 20 апреля 2016 г. по делу N 33-1257/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 апреля 2016 г. по делу N 33-4298/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 апреля 2016 г. по делу N 33-5502/2016

В силу статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 12 мая 2016 г. по делу N 33-722/2016

1.7. Изменение статуса специализированного помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29 марта 2016 г. N 19-КГ16-3

Исключение спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда должно производиться в силу положений части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом. Изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью. Статус служебного жилого помещения может быть прекращён лишь с момента издания соответствующего решения уполномоченного органа.

Исключение спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда должно производиться в силу положений части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом. Изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью. Статус служебного жилого помещения может быть прекращен лишь с момента издания соответствующего решения уполномоченного органа.

Исключение спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда должно производиться в силу положений части 2 статьи 92 ЖК РФ на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом. Изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью. Статус служебного жилого помещения может быть прекращен лишь с момента издания соответствующего решения уполномоченного органа.

Определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 15 июня 2016 г. по делу N 33-7720/2016

Исключение спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда должно производиться в силу положений части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом. Изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью. Статус служебного жилого помещения может быть прекращен лишь с момента издания соответствующего решения уполномоченного органа.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 апреля 2016 г. по делу N 33-4298/2016

Исключение спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда должно производиться в силу положений части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом. Изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью. Статус служебного жилого помещения может быть прекращен лишь с момента издания соответствующего решения уполномоченного органа.

Исключение спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда должно производиться в силу положений части 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом. Изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью. Статус служебного жилого помещения может быть прекращен лишь с момента издания соответствующего решения уполномоченного органа.

В силу положений части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации исключение спорного жилого помещения из специализированного жилого фонда должно производиться на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом. Изменение статуса помещения относится к исключительной компетенции собственника и является его правом, а не обязанностью. Статус служебного жилого помещения может быть прекращен лишь с момента издания соответствующего решения уполномоченного органа.

1.8. Статья 92 ЖК РФ не исключает возможность нахождения общежития в федеральной собственности

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 20 марта 2015 г. N Ф03-741/15 по делу N А04-4819/2014

Ссылка судов на непредставление ответчиком доказательств невозможности отнесения спорного общежития к федеральной собственности признается необоснованной.

Действительно, статья 92 Жилищного кодекса РФ не исключает возможность нахождения общежития в федеральной собственности.

1.9. Изменение особого правового режима жилых помещений, связанного с изменением цели использования жилого помещения при переходе его из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования, не связано с принятием органами местного самоуправления решений об исключении указанных жилых помещений из специализированного фонда

Апелляционное определение СК по гражданским делам Пермского краевого суда от 16 февраля 2015 г. по делу N 33-643/2015

В отличие от общего порядка исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда, закрепленного в ст. 92 ЖК РФ, изменение особого правового режима жилых помещений, связанного с изменением цели использования жилого помещения при переходе его из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования законодатель не связывает с принятием органами местного самоуправления решений об исключении указанных жилых помещений из специализированного фонда.

2. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду

2.1. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду должно предшествовать его предоставлению в качестве такового по договору найма служебного жилого помещения

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 мая 2016 г. N 78-КГ16-16

По смыслу [ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, п. 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42], отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду должно предшествовать его предоставлению в качестве специализированного по договору найма служебного жилого помещения.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия от 02 августа 2016 г. по делу N 33-704/2016

Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду должно предшествовать его предоставлению в качестве специализированного по договору найма служебного жилого помещения.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 06 июля 2016 г. по делу N 33-4517/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 21 июня 2016 г. по делу N 33-7665/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 06 июня 2016 г. по делу N 33-3659/2016

По смыслу данной нормы закона [статье 92 ЖК РФ] отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду должно предшествовать его предоставлению в качестве специализированного по договору найма служебного жилого помещения.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 26 апреля 2016 г. по делу N 33-690/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 14 апреля 2016 г. по делу N 33-2429/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 09 марта 2016 г. по делу N 33а-1255/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Владимирского областного суда от 01 марта 2016 г. по делу N 33-798/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 17 февраля 2016 г. по делу N 33-3799/2016

2.2. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду зависит не от жилищно-бытовых характеристик, а от решения соответствующего государственного или муниципального органа

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 10 декабря 2013 г. N 18-КГ13-131

Принадлежность жилого помещения к специализированному жилищному фонду определяется не его жилищно-бытовыми характеристиками, а на основании решения соответствующего государственного или муниципального органа в установленном законом порядке об отнесении такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений.

Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 21 июня 2016 г. по делу N 33-6122/2016

Положениями части 2 статьи 92 ЖК РФ установлено, что принадлежность жилого помещения к специализированному жилищному фонду определяется не его жилищно-бытовыми характеристиками, а на основании решения соответствующего государственного или муниципального органа в установленном законом порядке об отнесении такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 25 мая 2016 г. по делу N 33-6016/2016

В соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ принадлежность жилого помещения к специализированному жилищному фонду определяется не его жилищно-бытовыми характеристиками, а на основании решения соответствующего государственного или муниципального органа в установленном законом порядке об отнесении такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещении.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 26 апреля 2016 г. по делу N 33-1356/2016

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ принадлежность жилого помещения к специализированному жилищному фонду определяется не его жилищно-бытовыми характеристиками, а на основании решения соответствующего государственного органа и (или) органа местного самоуправления об отнесении такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещении, принятого в пределах их компетенции, в установленном законом порядке, с соблюдением процедуры принятия такого решения.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Архангельского областного суда от 21 апреля 2016 г. по делу N 33-2110/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Мурманского областного суда от 30 марта 2016 г. по делу N 33-999/2016

В соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежность жилого помещения к специализированному жилищному фонду определяется не его жилищно-бытовыми характеристиками, а на основании решения соответствующего государственного или муниципального органа в установленном законом порядке об отнесении такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещении.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 16 февраля 2016 г. по делу N 33-1550/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 09 декабря 2015 г. по делу N 33-8577/2015

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 01 декабря 2015 г. по делу N 33-5077/2015

Ссылка в жалобе на то, что спорное жилое помещение не отвечает требованиям, предъявляемым к общежитиям, судебной коллегией отклоняется, поскольку исходя из положений ч. 2 ст. 92 ЖК РФ принадлежность жилого помещения к специализированному жилищному фонду определяется не его жилищно-бытовыми характеристиками, а на основании решения соответствующего государственного органа и (или) органа местного самоуправления об отнесении такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, принятого в пределах их компетенции, в установленном законом порядке, с соблюдением процедуры принятия такого решения.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 октября 2015 г. по делу N 33-23891/2015

На основании ч. 2 ст. 92 ЖК РФ принадлежность жилого помещения к специализированному жилищному фонду определяется не его жилищно-бытовыми характеристиками, а на основании решения соответствующего государственного или муниципального органа в установленном законом порядке об отнесении такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещении.

2.3. Законодательством не предусмотрена необходимость государственной регистрации ограничения прав на объекты недвижимости в связи с отнесением жилого помещения к специализированному жилищному фонду

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 21 мая 2014 г. N Ф09-2302/14 по делу N А07-11945/2013

Действующим законодательством не предусмотрена необходимость государственной регистрации ограничения (обременения) прав на объекты недвижимости в связи с принятием решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 17 июня 2014 г. по делу N 33-7749/2014

2.4. Законодательство не содержит положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 мая 2016 г. N 16-КГ16-7

Исходя из анализа вышеназванных норм права, признаком служебного жилого помещения (до 1 марта 2005 г.) являлось обязательное наличие решения администрации органов местного самоуправления о включении конкретного жилого помещения в число служебных, причем независимо от того, к какому жилищному фонду принадлежало жилое помещение.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение включено в число служебного жилищного фонда постановлением главы администрации, вселение в квартиру произведено на основании ордера, до отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду.

Вместе с тем каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 29 июля 2016 г. по делу N 33-4118/2016

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42.

Вместе с тем каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещения к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Апелляционное определение СК по административным делам Владимирского областного суда от 26 июля 2016 г. по делу N 33а-2825/2016

Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 26 июля 2016 г. по делу N 33-8330/2016

Ссылка истца на отсутствие в деле доказательств, подтверждающих принятие уполномоченным органом решения о присвоении спорной квартире статуса служебного, в связи с чем А.Ю.В. и члены его семьи имеет право на приватизацию спорной квартиры необоснованна, поскольку каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 14 июля 2016 г. по делу N 33-2444/2016

Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Кировского областного суда от 14 июля 2016 г. по делу N 33-3070/2016

Суд первой инстанции в данной части пришел к правильному выводу, указав, что каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13 июля 2016 г. по делу N 33-5569/2016

В определениях Верховного Суда РФ N 18-КГ14-173 от 27 января 2015 г., N 16- КГ15-27 от 17 ноября 2015 г., N 41-КГ15-28 от 22 декабря 2015 г. и N 41-КГ15-36 от 26 января 2016 г. указано на то, что каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Постановление Президиума Красноярского краевого суда от 12 июля 2016 г. по делу N 4Г-950/2016

Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Еврейской автономной области от 08 июля 2016 г. по делу N 33-409/2016

Ссылка апелляционной жалобы в обоснование заявленных требований на п. 15 вышеназванных Правил, согласно которому использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после его отнесения к определённому виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, также является несостоятельной и не влечёт удовлетворение требования истца о предоставлении ему спорного жилья на условиях договора социального найма, так как каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Калининградского областного суда от 06 июля 2016 г. по делу N 33-3310/2016

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.