Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 апреля 2013 г. N 4232/13 "Об обеспечении иска" (ключевые темы: обеспечительные меры - обременение прав - собственность на земельный участок - государственная регистрация - регистрационная служба)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 апреля 2013 г. N 4232/13
"Об обеспечении иска"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Г.Г. Поповой,

судей О.М. Козырь, Г.Д. Пауля

рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Пансионат отдыха "Черноморец" о принятии обеспечительных мер по делу N А32-7270/2012

по исковому заявлению Администрации муниципального образования город-курорт Сочи (далее - администрация) к открытому акционерному обществу "Пансионат отдыха "Черноморец" (далее - общество)

о признании отсутствующим обременения права муниципальной собственности на земельный участок площадью 37 062 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0402048:1, расположенный по адресу г. Сочи, ул. Цимлянская, 2, в виде аренды по договору от 20.04.2000 N 1667.

Другие лица, участвующие в деле: третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года, "Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта".

Суд установил:

общество обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о принятии в порядке статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые действия по государственной регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402049:1, расположенного по адресу: г. Сочи, ул. Цимлянская, д. 2, в том числе связанные с его разделом, до рассмотрения за явления о пересмотре судебных актов по настоящему делу в порядке надзора.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.04.2013 указанное заявление было оставлено без движения на основании статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Причины, послужившие основанием для оставления заявления без движения, устранены заявителем.

Заявление об обеспечении иска мотивировано следующим.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.06.2012 по настоящему делу удовлетворен иск администрации к обществу о признании отсутствующим обременения права муниципальной собственности на земельный участок на земельный участок площадью 37 062 кв. м с кадастровым номером 23:49:0402048:1, расположенный по адресу г. Сочи, ул. Цимлянская, 2, в виде аренды по договору от 20.04.2000 N 1667.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.11.2012 решение от 19.06.2012 отменено. В иске отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 01.03.2013 постановление от 06.11.2012 отменено. Решение от 19.06.2012 оставлено в силе.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 4232/13 от 26.03.2013 принято к производству заявление общества о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора.

Определением от 08.04.2013 дело N А32-7270/2012 истребовано из Арбитражного суда Краснодарского края.

Определением от 08.04.2013 удовлетворено заявление общества о приостановлении исполнения судебного акта.

Однако до рассмотрения указанного выше заявления Федеральной регистрационной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю решение суда первой инстанции от 19.06.2012 было исполнено, запись об обременении спорного земельного участка в виде аренды прекращена (погашена), что подтверждается представленными заявителем выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.04.2013 N 22/130/2013-303 и от 14.03.2013 N 22/115/2013-024.

Рассмотрев имеющиеся документальные доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить заявление общества и принять меры по обеспечению иска по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. Тем самым, закон точно определяет основания принятия обеспечительных мер.

Рассмотрев заявление общества и приложенные к нему документы, суд пришел к выводу, что непринятие обеспечительных мер в отношении спорного земельного участка может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, что признается арбитражным судом необходимым процессуальным основанием для принятия обеспечительных мер.

Применительно к видам обеспечительных мер, установленных статьей 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает необходимым на основании пункта 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые действия по государственной регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402049:1, расположенного по адресу: г. Сочи, ул. Цимлянская, д. 2, в том числе связанные с его разделом, до окончания надзорного производства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 90, 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

заявление открытого акционерного общества "Пансионат отдыха "Черноморец" об обеспечении иска удовлетворить, принять обеспечительные меры и запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402049:1, расположенного по адресу: г. Сочи, ул. Цимлянская, д. 2, в том числе связанные с его разделом, до окончания надзорного производства ВАС-4232/13.

Определение направить сторонам заказным письмом с уведомлением либо вручить под расписку уполномоченному представителю.

Председательствующий судья

Г.Г. Попова

Судья

О.М. Козырь

Судья

Г.Д. Пауль