Энциклопедия решений. Защита прибора учета от несанкционированного вмешательства в его работу. Выход прибора учета из строя (декабрь 2024)

Защита прибора учета от несанкционированного вмешательства в его работу. Выход прибора учета из строя

Согласно п. 81.11 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу. В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета управляющая организация, являясь исполнителем коммунальных услуг (далее - исполнитель), при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе устанавливать на этом приборе учета:

- контрольные пломбы;

- индикаторы антимагнитных пломб;

- пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета.

При этом потребитель в обязательном порядке уведомляется о последствиях обнаружения факта нарушения указанных пломб или устройств. Плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.

Право исполнителя устанавливать при вводе в эксплуатацию и при последующих проверках приборов учета пломбы и устройства закреплено также в пп. "г(1)" Правил N 354, а обязанность потребителя сохранять установленные пломбы и устройства - в пп. "г(2) п. 34 Правил N 354.

В ходе проверки приборов учета исполнителем проверяется:

1) целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

2) наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;

3) отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.

Нарушение указанных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении таких нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым невозможен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. Такой перерасчет производится за период, начиная со дня установки указанных выше пломб или устройств, но не ранее чем со дня проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дню проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в его работу, и до дня устранения такого вмешательства. Размер доначисленной платы за коммунальную услугу определяется исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10 (п. 81.11 Правил N 354).

Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета составляется в порядке, установленном п. 85.1 Правил N 354.

Если размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется без учета показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, то нарушение указанных выше показателей не признается несанкционированным вмешательством в работу этого прибора учета (п. 81.11 Правил N 354).

При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В случае несанкционированного вмешательства потребителя в работу прибора учета в нежилом помещении стоимость потребления коммунальных ресурсов взыскивается ресурсоснабжающей организацией.

Выход прибора учета из строя

В соответствии с п 81.12 Правил N 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

1) неотображения приборами учета результатов измерений;

2) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

3) механического повреждения прибора учета;

4) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

5) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета. 

Согласно пп. "б" п. 34 и п. 81.13 Правил N 354 в случае выхода прибора учета из строя, в том числе при обнаружении неисправностей, повреждений прибора учета, нарушения целостности пломб, потребитель обязан:

1) незамедлительно известить об этом исполнителя;

2) сообщить исполнителю показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности);

3) обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

В случае, если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении. 

Обратим внимание, что наличие механических повреждений прибора учета и нарушение контрольных пломб могут указывать не только на выход прибора из строя, но также и на несанкционированное вмешательство в его работу. В случае выявления исполнителем при проверке прибора учета указанных неисправностей невыполнение потребителем обязанностей, предусмотренных подп. "б" п. 34 и п. 81.13 Правил N 354, может свидетельствовать о несанкционированном вмешательстве в работу проверяемого прибора учета.

Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта или замены осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81.9 Правил N 354. Установленный прибор учета опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом (п. 81.14 Правил N 354).

Тема

Учет коммунальных услуг с использованием приборов учета

См. также

Оснащение помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию

Проверка состояния приборов учета и правильности снятия их показаний

Формы документов

Акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета потребления коммунальных услуг

Практические ситуации

Построить список