Энциклопедия решений. Расчеты по договору теплоснабжения. Учет потребляемой тепловой энергии (ноябрь 2024)

Расчеты по договору теплоснабжения. Учет потребляемой тепловой энергии

К существенным условиям договора теплоснабжения относятся, в частности, порядок расчетов по договору и порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя (п. 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, далее - Правила организации теплоснабжения).

Расчеты за тепловую энергию (теплоноситель) по договору теплоснабжения могут производиться с использованием показаний приборов учета (если они установлены в точке учета тепловой энергии (теплоносителя) либо расчетным путем, если приборы учета отсутствуют. Количество тепловой энергии, которое расходуется на отопление и вентиляцию, определяется расчетным путем исходя из величины тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя, которая указана в договоре теплоснабжения. Значение тепловой нагрузки, принимаемое как базовый показатель, пересчитывается в зависимости от изменения среднесуточной температуры наружного воздуха за расчетный месяц (п. 13 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), п.п. 115-117 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034, далее - Правила коммерческого учета).

Если у потребителя установлены приборы учета, уполномоченным представителям единой теплоснабжающей организации и (или) теплосетевой организации, к сетям которой (непосредственно или через тепловые сети иных организаций) присоединены теплопотребляющие установки потребителя, должен обеспечиваться регулярный (но не чаще 1 раза в квартал) доступ к приборам учета и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления тепловой энергии или подачи недостоверных показаний приборов учета. Соответствующее условие предусматривается в договоре теплоснабжения (п. 27 Правил организации теплоснабжения).

Снятие и передача показаний приборов учета осуществляется потребителем или теплосетевой организацией (если иное не предусмотрено договором с теплоснабжающей организацией). Показания могут сниматься в том числе дистанционно, если на узле учета установлено необходимое для этого оборудование. По общему правилу показания приборов учета определяются по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным месяцем, и передаются организации, которая осуществляет водоснабжение и (или) водоотведение , не позднее следующего дня. Кроме того, сведения о текущих показаниях приборов учета предоставляются теплоснабжающей организации по ее запросу в течение 2 рабочих дней после его получения (п.п. 9, 10, 23, 24 Правил коммерческого учета).

Расчеты за тепловую энергию (тепловую мощность, теплоноситель) производятся в порядке предварительной оплаты исходя из плановой стоимости потребления в расчетном месяце и в порядке окончательного расчета по итогам месяца исходя из фактического потребления. Плановая стоимость определяется как произведение договорного объема потребления в расчетном месяце и тарифа (цены) на тепловую энергию (мощность, теплоноситель). 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности, теплоносителя) вносится до 18-го числа расчетного месяца, и 50 процентов - до истечения последнего числа этого месяца. Окончательная оплата производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц (п. 33 Правил организации теплоснабжения).

При наличии у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя более чем один период платежа теплоснабжающая организация вправе ограничить или прекратить подачу тепловой энергии. Однако такие меры не означают расторжения договора теплоснабжения по инициативе теплоснабжающей организации, так как после устранения обстоятельств, послуживших основанием для их принятия, в частности, после погашения задолженности или заключения соглашения о реструктуризации долга, подача тепловой энергии возобновляется (ст. 22 Закона о теплоснабжении, п.п. 76, 92, 94 Правил организации теплоснабжения). В судебной практике существует правовая позиция, в соответствии с которой невнесение потребителем платежей за тепловую энергию не является основанием для расторжения договора; в этом случае закон предусматривает иное по сравнению со ст.ст. 523, 546 ГК РФ, правовое последствие, а именно наличие у теплоснабжающей организации права ограничить подачу тепловой энергии потребителю (постановления ФАС Дальневосточного округа от 23.04.2012 N Ф03-1358/12, Тринадцатого ААС от 27.08.2012 N 13АП-14216/12).

Тема

Договор теплоснабжения

См. также

Порядок оплаты электрической и тепловой энергии для граждан

Приостановление подачи электрической и тепловой энергии при наличии у потребителя задолженности по ее оплате

Формы документов

Претензия о взыскании задолженности по оплате потребителем поставленной тепловой энергии