Энциклопедия решений. Отказ заказчика от исполнения договора в связи с несогласием на превышение цены работы (май 2025)

Отказ заказчика от исполнения договора в связи с несогласием на превышение цены работы

Согласно п. 5 ст. 709 ГК РФ, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик же, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Буквально из приведенной нормы следует, что предусмотренные в ней обстоятельства дают заказчику право на отказ от договора лишь в том случае, если проведение дополнительных работ повлечет существенное увеличение согласованной в договоре приблизительной цены. Если цена работ является твердой, положения приведенной нормы не применяются (постановление Десятого ААС от 30.10.2023 N10АП-19254/23, решение АС Свердловской области от 07.09.2022 N А60-25920/2022). Вопрос о том, является ли превышение согласованной цены существенным решается всякий раз индивидуально, применительно к конкретным обстоятельствам. Универсальных критериев для его разрешения в правоприменительной практике не выработано. Так, Пятнадцатый ААС от 16.03.2019 N 15АП-18559/18 посчитал, что выполнение дополнительных работ, составляющей менее 0,65% от общей стоимости договора не может рассматриваться как существенное превышение. Новгородский облсуд в определении от 05.12.2018 N 33-2793/2018 сделал аналогичный вывод в отношении превышения сметной стоимости на 11%.

В судебной практике сформирована позиция, согласно которой подрядчик, не сообщивший заказчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51, постановление АС Дальневосточного округа от 12.08.2024 N Ф03-3183/24, решение АС г. Москвы от 27.04.2024 N А40-49188/2024). Исходя из этой логики, при применении нормы п. 5 ст. 709 ГК РФ суды устанавливают, был ли уведомлен заказчик о необходимости превышения установленной договором цены (см., например, постановление АС Западно-Сибирского округа от 14.07.2022 N Ф04-3771/22, определение Архангельского облсуда от 10.11.2022 N 33-6329/2022).

Как видно из рассматриваемой нормы, отказ от исполнения договора подряда является лишь правом заказчика, не согласного на превышение указанной в договоре приблизительной цены, но не неизбежным последствием такого несогласия. В связи с этим остается неясным вопрос о том, как должно квалифицироваться поведение заказчика, отказавшегося от превышения цены (или явно не выразившего согласие на такое превышение), но правом на отказ от договора невоспользовавшегося. В судебной практике можно встретить вывод о том, что неполучение ответа заказчика на запрос подрядчика о дополнительных работах нельзя считать одобрением этих работ. Подтверждением одобрения заказчика на изменение условий контракта может быть только явное и утвердительное его согласие на увеличение стоимости контракта в связи с необходимостью выполнения дополнительных работ (постановления Восемнадцатого ААС от 26.01.2024 N 18АП-17137/23, Семнадцатого ААС от 07.09.2022 N 17АП-9224/22).

Тема

Расторжение договора подряда в связи с отказом от его исполнения