Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 сентября 2014 г. N 13АП-14876/14

г. Санкт-Петербург

02 сентября 2014 г.

Дело N А21-10662/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 сентября 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Старовойтовой О.Р.

судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.

при участии:

от истца: Качанович И.И. доверенность от 06.11.2013 г.

от ответчиков: не явились, извещены

от 3-их лиц: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-14876/2014) ОАО "Добрино"

на решение Арбитражного суда Калининградской области от 25.04.2014 г. по делу N А21-10662/2013 (судья Лобанова Е.А.), принятое

по иску ОАО "Добрино"

к 1) Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, 2) Администрации Гурьевского муниципального района

3-и лица: 1) Правительство Калининградской области, 2) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области

о признании права собственности,

установил:

Открытое акционерное общество "Добрино" (ОГРН 1023902299090) (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее - Управление Росреестра), Администрации Гурьевского муниципального района (далее - Администрация) о признании права собственности Общества на земельную долю размером 2290,10 га от общей площади в 2 642,73 га в земельном участке категории сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 39:03:000000:3, находящемся по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, ТОО "Добринское" (пос. Заречье); обязании Управления Росреестра внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество запись о наличии права собственности Общества на земельную долю размером 2290,1 га от общей площади в 2 642,73 га в земельном участке категории сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 39:03:000000:3, находящемся по адресу: Калининградская область, Гурьевский район ТОО "Добринское" (пос. Заречье).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Правительство Калининградской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области (далее- Территориальное управление).

Решением суда от 25.04.2014 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой Общество просит решение от 25.04.2014 г. отменить в части отказа в удовлетворении иска о признании права собственности Общества на земельную долю размером 2290,10 га от общей площади в 2 642,73 га в земельном участке категории сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 39:03:000000:3, находящемся по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, ТОО "Добринское" (пос. Заречье), принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить данные исковые требования.

По мнению Общества, судом при вынесении решения неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Податель апелляционной жалобы не согласен с выводом суда о недоказанности истцом обстоятельства владения и пользования земельным участком, притом что участвующие в деле лица данные обстоятельства не оспаривали. Общество также не согласно с выводом суда о недоказанности истцом размера доли, в отношении которой заявлен иск, так как расхождения в площади земельного участка, на которые указал суд, являются устранимыми при оценке всех представленных в материалы дела доказательств в их совокупности. По мнению подателя апелляционной жалобы, Обществом представлены все необходимые доказательства в подтверждение возникновения права собственности ТОО "Добринское" на переданные в качестве вклада в уставный капитал Товарищества земельные доли.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы апелляционной жалобы.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства остальные участвующие в деле лица своих представителей в судебное заседание не направили, поэтому апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

На основании материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

В результате реорганизации совхоза "Добринский" было создано товарищество с ограниченной ответственностью "Добринское" (далее- ТОО "Добринское").

Реорганизация производилась в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. N 708 (далее- Положение).

Решение о реорганизации совхоза "Добринский" было принято общим собранием работников совхоза 26.02.1992 г.

ТОО "Добринское" зарегистрировано решением Гурьевского районного Совета депутатов N 360 от 09.12.1992 г.

Согласно пункту 1.1 Устава ТОО "Добринское" товарищество создано по согласованию между бывшими работниками совхоза "Добринский" путем объединения их земельных и имущественных вкладов.

Пунктом 1.6 Устава ТОО "Добринское" установлено, что членами товарищества являются физические и юридические лица, подавшие заявления о вступлении в товарищество, внесшие в качестве вклада имущественный и земельный пай согласно приложению N 1 или только земельный пай (приложение N 2).

Приложения N N 1,2 к Уставу ТОО "Добринское" суду не представлены. В материалах дела имеются список участников ТОО "Добринское" (приложение 1-2), в котором указаны фамилия, имя, отчество участников, их паспортные данные, место проживания, без указания размера имущественного и земельного пая, а также учредительный договор о создании и деятельности ТОО "Добринское" между участниками-учредителями с приложением к нему перечня участников ТОО "Добринское", в котором указаны в том числе сведения о земельном и имущественном паях участников.

Согласно пункту 3.1 Устава ТОО "Добринское" уставной фонд создается за счет вкладов участников, разделенных на доли. Размер уставного фонда составляет 406600202 руб., в том числе 3821 га сельхозугодий, 26631105 руб. сельхозугодий, 14029097 руб. основных, оборотных и денежных средств.

Решением Гурьевского районного Совета народных депутатов от 17.12.1992 г. ТОО "Добринское" в коллективно-долевую собственность предоставлены земельные угодья площадью 3834 га, в бессрочное (постоянное) пользование 242 га в границах, указанных на чертеже, для сельскохозяйственного производства. В материалы дела представлены копия Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей (серия КЛО-03 N 004498). Список собственников и размер их земельной доли, являющийся приложением к данному акту, в материалах дела отсутствует.

Данный Государственный акт признан утратившим силу постановлением главы администрации муниципального образования "Гурьевский район" от 17.07.2001 г. N 949.

На основании решения общего собрания работников ТОО "Добринское" от 25.06.1998 г. товарищество было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив "Добринское" (далее - СПК "Добринское"), а затем 27.06.2002 г. администрацией муниципального образования "Гурьевский район" было зарегистрировано открытое акционерное общество "Добрино", являющееся правопреемником СПК "Добринское".

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. N 86, постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. N 708, утвердившим Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (далее - Положение), в каждом реорганизуемом сельскохозяйственном предприятии определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделялись работники реорганизуемых предприятий, а также некоторые иные категории лиц. Согласно пункту 11 Положения размер индивидуальной земельной доли (пая) определялся в натуральном и стоимостном выражении. Трудовые коллективы должны были принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РСФСР (1991 г.) Согласно пункту 16 Положения владелец имущественного пая и земельной доли мог внести их в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В силу пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. N 86 владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ОАО "Добрино" является фактическим владеющим собственником спорного земельного участка, который используется для сельскохозяйственного производства. Считает, что при реорганизации совхоза "Добринский" члены трудового коллектива внесли свои земельные доли в уставной капитал ТОО "Добринское", в результате чего у истца возникло право собственности на указанный земельный участок. Поскольку на часть доли земельного участка зарегистрировано право собственности физических и юридических лиц, истец рассчитал долю в праве, на которую он претендует, с учетом этого.

Проанализировав все представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд первой инстанции обоснованно не сделал вывода о том, что при реорганизации совхоза "Добринский" его работники внесли свои земельные доли в уставный капитал товарищества "Добринское", у которого возникло право собственности на земельный участок.

Апелляционный суд соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в иске, поскольку на спорный земельный участок уже зарегистрировано право общей долевой собственности за физическими лицами и юридическим лицом (что подтверждается выпиской из ЕГРП от 01.04.2014 г.), в связи с чем спор о праве на оставшуюся долю в земельном участке может быть между Обществом и бывшими работниками совхоза, которые распорядились своей земельной долей тем или иным образом, но до настоящего времени не зарегистрировали право в ЕГРП.

Кроме того, в случае отсутствия спора о праве на земельный участок между Обществом и бывшими работниками (их правопреемниками) совхоза по поводу распоряжения ими земельными долями с учетом позиции Общества о том, что оно располагает достаточными доказательствами в подтверждение возникновения у него права собственности на спорный земельный участок Общество не лишено возможности обратиться за государственной регистрацией своего права в установленном порядке.

Между Обществом и ответчиками по настоящему делу, как усматривается из материалов дела, спор о праве относительно земельного участка с кадастровым номером 39:03:000000:3 отсутствует, в связи с чем исковые требования Общества, предъявленные к Администрации Гурьевского муниципального района, удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 25 апреля 2014 года по делу N А21-10662/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

О.Р. Старовойтова

Судьи

В.М. Горбик Н.С. Полубехина