|
05 июня 2015 г.
|
Дело N А40-147376/2014
|
Резолютивная часть постановления объявлена 02 июня 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 05 июня 2015 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Н. В. Лаврецкой,
судей М.Е. Верстовой, Н.И. Левченко
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи В.О. Тимошенко
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
ООО "Экспертцентр" на решение Арбитражного суда г. Москвы от "06" марта 2015 г. по делу N А40-147376/2014, принятое судьёй О.Ю. Лежневой по иску ООО "Аметист" (ОГРН 1086453001513; 410033, Саратов, пр. им. 50 лет Октября, 101) к ООО "Экспертцентр" (ОГРН 1117746859031; 117574, Москва, ул. Вильнюсская, 13) о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца: Антаури Н.Г. (по доверенности от 02.12.2014)
от ответчика: Гасанова О.С. (по доверенности от 19.01.2015
УСТАНОВИЛ:
ООО "Аметист" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Экспертцентр" о взыскании 2430000 рублей, внесенных истцом в качестве задатка для участия в публичных торгах по продаже имущества ЗАО "Омский Мостоотряд N 63" путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО N Аметист".
Решением Арбитражного суда города Москвы от 06 марта 2015 г. по делу N А40-147376/2014 исковое требование было удовлетворено в полном объеме.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены в порядке статей 266,268 АПК РФ в связи с апелляционной жалобой ответчика, в которой он просил перейти к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, оспариваемое решение отменить, передать дело для рассмотрения по существу в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал на неправильное применение норм права - ст.ст. 381,416,448 ГК РФ, регламентирующие возврат задатка по несостоявшимся торгам. При этом ответчик полагает, что торги приостановлены и будут продолжены.
Считает, что подлежал применению Закон о банкротстве, статьей 110 которого установлен срок возврата задатка в 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Обратил внимание, ч то договором о задатке также установлен срок возвращения задатка в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
Считает, что спор рассмотрен в незаконном составе, поскольку согласно п. 4.2 договора спор подлежал рассмотрению в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В заседании апелляционной инстанции заявитель апелляционной жалобы настаивал на своих доводах.
Представитель истца выразил согласие с решением суда, в удовлетворении жалобы просил отказать.
Проверив доводы жалобы и материалы дела в соответствии с главой 34 АПК РФ, выслушав объяснения представителей сторон, апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы на основании следующего.
Из материалов дела следует, что ООО "Экспертцентр" является организатором торгов по продаже имущества ЗАО "Омский Мостоотряд N 63" в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений:
Лот N 1- недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Мостоотряд N 63.
Общежитие- двухэтажное кирпичное здание, площадь 1.240,10 кв.м., литера Л, кадастровый (условный) N 55-00-81483; общежитие- трехэтажное кирпичное здание, площадь 997,70 кв.м., литера А, кадастровый (условный) номер N 55-00-81485; земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, площадь 2.700 кв.м., кадастровый (условный) N 55:36:100801:3163, земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 811 кв.м., кадастровый (условный) N 55:36:100801:3170.
Лот N 2- недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Мостоотряд N 63.
Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 19987 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3171; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 176 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3167; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 1222 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3165; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 22164 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3172; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 2557 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3173; Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, площадь 40 кв.м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3168; Земельный участок, категория земель -земли населенных пунктов, площадь 96561 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3166;
Склады II группы, материальные склады, автобусный гараж, гараж для легковых автомобилей, Литер Р, PI, Р2, РЗ, площадь 2736,4 кв. м, кадастровый (условный) N 55-00-82279; Контора, Литер В, площадь 1067,4 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3131; Контрольно-пропускной пункт, Литер У, площадь 20,5 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3137; Перекачивающая насосная станция, Литер Н, площадь 17 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3134; Столовая, Литер Б, площадь 293,7 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3139; Трансформаторная станция и резервная электростанция, Литер М,М1, площадь 100,5 кв. м, кадастровый (условный) N 55-00-62238; Тепловой пункт, Литер С, площадь 11,8 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3127; Тепловой пункт, Литер Т, площадь 8,1 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:100801:3124; Арматурный цех (новый), цех МЖБК, Литер Д, Д1-ДЗ, площадь 5024,2 кв. м, кадастровый (условный) N 55-55-01/070/2008-157; Гараж, Литер Е, площадью 1328,10 кв. м, кадастровый (условный) N 55-00-79443; склады ГСМ, гараж для крана "КАТО", депо для ремонта тепловозов, Литер П, П1, П2, площадь 476,80 кв. м, кадастровый (условный) N 55-00-62242; Квартира N 1, общая площадь 30,4 кв. м, этаж: 1, кадастровый (условный) N 55:36:000000:0000:52:401:004:000004270:0100:10001; Квартира N 19, этаж 2, общая площадь 33,3 кв. м, кадастровый (условный) N 55:36:000000:0000:52:401:004:000004270:0100:10019; Компрессорная, Литер О, площадь 275,80 кв. м, кадастровый (условный) N 55-00-79512; Котельная, Литер 3, 31, площадь 877,40 к-в. м, кадастровый (условный) N 55-00-79493; Лесопильный цех, Литер Ж, площадь 352,5 кв. м, ^ кадастровый (условный) N 55-00-79479; Пожарный водоем общей площадью 122,60 кв. м, Литер ' Ф, кадастровый (условный) N 55-00-62250; Пропарочные камеры, Литер К, площадь 704,40 кв. м, кадастровый (условный) N 55-00-79500; Ремонтно-механические мастерские, Литер И, площадь 1388,90 кв. м, кадастровый (условный) N 55-00-79457; Склад цемента, Литер X, XI, Х2, площадь 95,70 кв. м, кадастровый (условный) N 55-00-79504.
Начальная цена по Лоту N 2 - 12 199 870,17 руб., величина задатка - 2430000 рублей, шаг торгов - 610000 рублей.
Претенденты, выразившие намерение участвовать в торгах, должны были оплатить задаток путем перечисления денежных средств на расчетный счет организатора торгов в срок с 14.04.2014 г. до 22.05.2014 г. Реквизиты расчетного счета для перечисления задатка: получатель -ООО "ЭКСПЕРТЦЕНТР" (ИНН/ КПП 7728788090/ 772801001), р/с 40702810200010090738 в Филиале ОАО "МДМ Банк" г. Москва, к/с 30101810900000000495, БИК 044525495.
Из платежного поручения N 21 от 20.05.2014 г. следует, что ООО "Аметист" внесло на указанный расчетный счет сумму в обеспечение обязательств по оплате имущества (задаток) в размере 2430000 рублей за лот N2.
Решением Комиссии Управления Федеральной антимонопольной службы по Омской области о признании жалобы Аверьянова С.А. обоснованной N 05-04.1/39-14 от 28.05.14г. торги в форме открытого аукциона по продаже имущества ЗАО "Омский Мостоотряд N63" признаны аннулированными в связи с тем, что действия конкурсного управляющего по включению в сообщение о проведении торгов по продаже имущества ЗАО "Омский Мостоотряд N63", права на которое не были зарегистрированы в Единственном государственном реестре прав на недвижимое имущество, но было выставлено на торги, а также действия организаторов торгов, не содержащего всего объема сведений, предусмотренных ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не соответствует нормам действующего законодательства, регламентирующего процедуру проведения открытых торгов в электронной форме открытого по составу участников и предложения цены при продаже имущества должников.
ООО "Аметист" направило в адрес организатора торгов заявление от 09.07.14г. о возврате задатка в сумме 2430000 руб. Невозврат денежных средств послужил основанием для обращения с рассматриваемым иском в суд.
Разрешая спор, суд руководствовался статьей 380 ГК РФ, согласно кото
