Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 июня 2015 г. N 13АП-17857/14

г. Санкт-Петербург

17 июня 2015 г.

Дело N А56-10324/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 июня 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Кашиной Т.А.

судей Полубехиной Н.С., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Веселовой М.А.

при участии:

от истца (заявителя): Ваховского Д.В. по доверенности от 27.03.2015 г., Семеновой А.И. по доверенности от 27.03.2015 г.,

от ответчика (должника): не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17857/2014) ООО "Управление имуществом и Консультационные услуги" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.07.2014 по делу N А56-10324/2014 (судья Ульянова М.Н.),

истец: ООО "Управление имуществом и Консультационные услуги"

ответчик: ТСЖ "Шуваловский Дом"

о признании незаконными начислений в платежных документах

установил:

ООО "Управление имуществом и Консультационные услуги" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ к товариществу собственников жилья "Шуваловский Дом" (далее - ответчик, ТСЖ), в котором просит:

1) признать незаконным размер платежей, начисленных и отраженных за 2011, 2012, 2013 и 2014 года в платежных документах ТСЖ "Шуваловский Дом", выставленных ООО "Управление имуществом и Консультационные услуги", в части превышения размера данных расходов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга, установленного Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 г. N 134-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга", по следующим статьям расходов:

- Использование сетей

- Обслуживание автоматики ворот въезда на территорию

- Обслуживание газовой котельной

- Обслуживание тревожной кнопки

- Озеленение

- Содержание и ремонт внутридомовой систем газоснабжения

- Содержание общего имущества в многоквартирном доме

- Содержание и ремонт наружных систем газоснабжения

- Содержание администраторов жилого комплекса

- Содержание персонала

- Содержание придомовой территории

- Страхование имущества (газовая котельная)

- Текущий ремонт общего имущества (Резервный фонд)

- Уборка лестничных клеток

- Уборка уличной парковки

- ТО и текущий ремонт системы домофонной связи

- ТО и текущий ремонт системы охранного видеонаблюдения.

Обязать ТСЖ "Шуваловский Дом" произвести перерасчет вышеуказанных расходов за 2011, 2012, 2013 и 2014 годах, установив в платежных документах, выставляемых (оформляемых) ООО "Управление имуществом и Консультационные услуги" за 2011, 2012, 2013 и 2014 годах, размер данных расходов в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 г. N 134-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга" (далее - "Распоряжение") в течении десяти дней с момента вступления судебного акта в законную силу, при этом:

- по п.1 Распоряжения (включаются расходы: Содержание администраторов жилого комплекса, Содержание персонала): 174,05 руб./мес.

- по п.2 Распоряжения (включаются расходы: Использование сетей, Обслуживание газовой котельной, Содержание общего имущества в многоквартирном доме, Страхование имущества (газовая котельная), Обслуживание автоматики ворот въезда на территорию, Обслуживание тревожной кнопки, Содержание и ремонт наружных систем газоснабжения, ТО и текущий ремонт системы охранного видеонаблюдения): 1 396,83 руб./мес.

- по п.3 Распоряжения (включаются расходы: Текущий ремонт общего имущества (Резервный фонд)): 749,30 руб./мес.

- по п.4 Распоряжения (включаются расходы: Озеленение, Содержание придомовой территории, Уборка лестничных клеток, Уборка уличной парковки): 190,28 руб./мес.

- по п.6 Распоряжения: (включаются расходы: ТО и текущий ремонт системы домофонной связи): 78,18 руб./мес.

- по п.8 Распоряжения (включаются расходы: Содержание и ремонт внутридомовой систем газоснабжения): 82,60 руб./мес.

2) Признать незаконным распределение ТСЖ "Шуваловский Дом" расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома без учета общей площади жилых и нежилых помещений, установленной в соответствии с техническими характеристиками многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Большая Озерная ул., д.77, согласно техническому паспорту на жилой дом, в частности, признать незаконным освобождение от несения расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома собственника(ов) нежилых помещений.

Обязать ТСЖ "Шуваловский Дом" осуществлять распределение расходов на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме в соответствии с требованиями ст.ст.39, 158 Жилищного кодекса РФ, ст.249 Гражданского кодекса РФ, с учетом следующих технических характеристик многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Большая Озерная ул., д.77, согласно техническому паспорту на жилой дом:

- общая площадь многоквартирного жилого дома - 12 136,6 кв.м., в т.ч.:

- общая площадь квартир - 7 376,1 кв.м. (квартиры N N 1-56);

- общая площадь встроенных нежилых помещений - 4 421,6 кв.м. (нежилые помещения N N 1-Н, 2-Н, N 4-Н, 5-Н, 6-Н, 7-Н);

- общая площадь технологических помещений (общее имущество многоквартирного жилого дома) - 338,9 кв.м. (нежилые помещения N N 3-Н, 8-Н, 9-Н, 10-Н, 11-Н, 12-Н, 13-Н, часть нежилого помещения N 4-Н (кабельное, венткамера)).

3) Обязать ТСЖ "Шуваловский Дом" перевыставить (переоформить) платежные документы, выставленные (оформленные) ООО "Управление имуществом и Консультационные услуги" в 2011, 2012, 2013 и 2014 годах, в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307) за период с 2011 года по 31.08.2012 г., и в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354) за период с 01.09.2012 г. по настоящее время, а также в дальнейшем выставлять (оформлять) платежные документы, соответствующие Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Решением от 07.07.2014 в иске отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2015 решение суда от 07.07.2014 отменено, иск удовлетворен в части.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд, принявший судебный акт, вправе по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, принять дополнительное решение в случае, если не разрешен вопрос о судебных расходах.

Поскольку при вынесении постановления от 23.04.2015 не был разрешен вопрос о распределении судебных расходов по госпошлине, суд апелляционной инстанции определением от 18.05.2015 назначил судебное заседание для принятия дополнительного постановления.

Представитель ответчика не явился, о рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов извещен.

В силу частей 1 и 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Как следует из материалов дела, платежным поручением от 21.02.2014 N 4 ответчик уплатил государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Поскольку обжалуемое решение отменено, иск и апелляционная жалоба истца удовлетворены в части, то в соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе в размере 10 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Представитель истца заявил ходатайство о заключении мирового соглашения по настоящему спору, представленное в апелляционную инстанцию в электронном виде.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения ходатайства, поскольку апелляционное производство завершено 23.04.2015.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

В данном случае стороны имеют возможность заключить мировое соглашение на стадии кассационного, исполнительного производства.

Руководствуясь статьей 110, 178, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Шуваловский Дом" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление имуществом и Консультационные услуги" 10 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

Дополнительное постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Т.А. Кашина

Судьи

Н.С. Полубехина И.А. Тимухина