Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 октября 2015 г. N 09АП-6981/15

г. Москва

09 октября 2015 г.

Дело N А40-44132/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 05.10.2015 г.

В полном объеме постановление изготовлено 09.10.2015 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановская Е.Н., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола с/з секретарем Абдуловой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в связи с подачей апелляционной жалобы ООО "Мета" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05-24.12.2014 г. по делу N А40-44132/2014, принятое судьей Александровой Г.С.

по спору с участием:

истец ЗАО "Северная башня" (ОГРН 1027728007009123317, ИНН 7728267235, г. Москва, ул. Тестовская, д. 10)

ответчики 1- ООО "Мета" (ОГРН 1072536000349, ИНН 2536181507, 690014, Приморский край, г. Владивосток, пр-т Красного Знамени, д. 86-а), 2- ООО "Гросери 77" (ОГРН 1142536009472, ИНН 2536277914, 690013, Приморский край, г. Владивосток, ул. Черняховского, д. 5)

о взыскании задолженности по арендной плате, оплате эксплуатационных расходов, оплате сервисного обслуживания, неустойки, неосновательного обогащения,

при участии в судебном заседании:

от истца: Горячкин Ю.А. по дов. от 05.02.2015 г.,

от ответчиков: от ООО "Гросери 77": неявка; от ООО "Мета": Крысанов Ю.Ю. по дов. от 11.08.2015 г.,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Северная башня" предъявило иск к ООО "Мета" о взыскании по Договорам аренды от 30.06.2013 г. N N 263-Д/2013, 280-К/2013 задолженности в размере 239 634,43 долларов США, 2 782 287,04 руб., а также неустойки в размере 199 360,86 долларов США, 2 101 364,15 руб., и неосновательного обогащения в размере 198 073,10 руб., с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ (т.4 л.д.1-11).

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 05.12.2014 г., изготовленным в полном объеме 24.12.2014 г., исковые требования удовлетворены (т. 9 л.д.74-76).

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (т. 10 л.д. 82-95).

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.04.2015 г. (т. 10 л.д. 84-85) объявлен переход к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции; произведена процессуальная замена ООО "Мета" на ООО "Гросери 77".

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2015 г. (т. 11 л.д. 47) ООО "Мета" привлечено соответчиком; принято изменение иска (т. 11 л.д. 31-35) на требования о солидарном взыскании:

по Договору аренды от 30.06.2013 г. N 263-Д/2013 задолженности по арендной плате за период с 01.12.2013 г. по 28.02.2014 г. в размере 151 903,87 долларов США, задолженности по оплате эксплуатационных расходов за период с 01.12.2013 г. по 28.02.2014 г. в размере 84 047,65 долларов США, задолженности по оплате сервисного обслуживания за период с 01.09.2013 г. по январь 2014 г. в размере 2 723 183,49 руб.; неустойки, начисленной за период по 12.09.2014 г. на вышеуказанную задолженность по арендной плате и по оплате эксплуатационных расходов в размере 196 539,09 долларов США; неустойки, начисленной за период по 12.09.2014 г. на вышеуказанную задолженность по сервисному обслуживанию в размере 2 058 094,08 руб.;

по Договору аренды от 30.06.2013 г. N 280-К/2013 задолженности по арендной плате за период с 01.12.2013 г. по 28.02.2014 г. в размере 690,55 долларов США, задолженности по оплате эксплуатационных расходов за период с 01.12.2013 г. по 28.02.2014 г. в размере 2 992,36 долларов США, задолженности по оплате сервисного обслуживания за период с 01.09.2013 г. по январь 2014 г. в размере 59 103,55 руб.; неустойки, начисленной за период по 12.09.2014 г. на вышеуказанную задолженность по арендной плате и по оплате эксплуатационных расходов в размере 2 821,77 долларов США; неустойки, начисленной за период по 12.09.2014 г. на вышеуказанную задолженность по сервисному обслуживанию в размере 43 270,07 руб.;

неосновательного обогащения, имевшего место 19, 27, 28 ноября 2013 г., 03, 12 декабря 2013 г., в связи с использованием переговорных комнат, в размере 198 073,10 руб.

При новом рассмотрении дела в судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец требования и доводы иска поддержал; ООО "Мета" по ним возражал в части солидарного взыскания, а также размера неустойки, заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленного иска в полном объеме по следующим основаниям.

Установлено, что в нарушение обязательств из заключенного между ЗАО "Северная башня" (арендодатель) ООО "Мета" (арендатор) Договора аренды от 30.06.2013 г. N 263-Д/2013 имеется непогашенная задолженность по арендной плате за период с 01.12.2013 г. по 28.02.2014 г. в размере 151 903,87 долларов США, задолженность по оплате эксплуатационных расходов за период с 01.12.2013 г. по 28.02.2014 г. в размере 84 047,65 долларов США, задолженность по оплате сервисного обслуживания за период с 01.09.2013 г. по январь 2014 г. в размере 2 723 183,49 руб., а также по уплате неустойки, начисленной за период по 12.09.2014 г. на вышеуказанную задолженность по арендной плате и по оплате эксплуатационных расходов в размере 196 539,09 долларов США, и по неустойке, начисленной за период по 12.09.2014 г. на вышеуказанную задолженность по сервисному обслуживанию в размере 2 058 094,08 руб.

Также установлено, что в нарушение обязательств из заключенного между ЗАО "Северная башня" (арендодатель) ООО "Мета" (арендатор) Договора аренды от 30.06.2013 г. N 280-К/2013 имеется непогашенная задолженность по арендной плате за период с 01.12.2013 г. по 28.02.2014 г. в размере 690,55 долларов США, задолженность по оплате эксплуатационных расходов за период с 01.12.2013 г. по 28.02.2014 г. в размере 2 992,36 долларов США, задолженность по оплате сервисного обслуживания за период с 01.09.2013 г. по январь 2014 г. в размере 59 103,55 руб., а также по уплате неустойки, начисленной за период по 12.09.2014 г. на вышеуказанную задолженность по арендной плате и по оплате эксплуатационных расходов в размере 2 821,77 долларов США, и по неустойке, начисленной за период по 12.09.2014 г. на вышеуказанную задолженность по сервисному обслуживанию в размере 43 270,07 руб.

1-й Ответчик не оспаривал факт наличия задолженности, правильность определения Истцом периода ее образования и размера.

В то же время, учитывая, что неустойка начислена по ставке 0,3% от просроченной оплаты в день, что эквивалентно 108% годовых при том, что действовавшая в период просрочки ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 8,25% годовых, суд соглашается с доводом 1-го Ответчика о явной несоразмерности неустойки и снижает на основании ст. 333 ГК РФ до ставки 0,15% от просроченной оплаты в день, т.е. по Договору N 263-Д/2013 до 98 269,55 долларов США и 1 029 047,04 руб.; по Договору N 280-К/2013 до 1 410,89 долларов США и 21 635,047 руб.

Соответствующие суммы основного долга, неустойки подлежат взысканию в пользу Истца в судебном порядке на основании ст.ст. 330, 614 ГК РФ (выраженные в долларах США - в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа).

Требования о взыскании неосновательного обогащения удовлетворению не подлежат, т.к. факт использования принадлежащего Истцу имущества (переговорной комнаты) не доказан.

Установлено, что 10.11.2014 г. внесена запись о реорганизации ООО "Мета" в форме выделения из него ООО "Гросери77" (т. 10 л.д.61-65).

В прилагаемой к разделительному балансу от 28.08.2014 г. (т. 10 л.д. 70-71) расшифровке строк разделительного баланса (т.10 л.д.6-28) указано, что ООО "Гросери77" переданы права и обязанности по Договорам аренды, заключенным с ЗАО "Северная башня" от 30.06.2013 г. N N 263-Д/2013, 280-К/2013 (т. 10 л.д. 18), а также указано, что все права и обязательства ООО "Мета" по всем указанным в разделительном балансе и расшифрованным в приложении к разделительному балансу договорам полностью переходят к ООО "Гросери77", включая права и обязательства, не отраженные в разделительном балансе и(или) в приложении к разделительному балансу, а также права и обязательства, оспариваемые ООО "Мета" и(или) его контрагентами.

Таким образом, по обязательствам, из которых заявлен иск по настоящему делу, права и обязанности перешли от ООО "Мета" к ООО "Гросери77".

В то же время из разделительного баланса следует, что распределение активов и обязательств реорганизованного ООО "Мета" было осуществлено таким образом, что взыскание вышеуказанной задолженности только с ООО "Гросери77" может ущемить права кредитора.

Так, выделившемуся ООО "Гросери77" передано основных средств на 15 971 000 руб. из 136 544 000 руб.; материальных ценностей на 1 760 000 руб. из 7 667 000 руб., финансовых вложений на 0 руб. из 297 748 000 руб., запасов на 15 428 000 руб. из 607 404 000 руб., денежных средств 2 182 000 руб. из 76 143 000 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в Постановлении Президиума ВАС РФ от 28.05.2013 г. N 16246/12, реорганизованное и вновь созданное юридические лица-Ответчики должны отвечать перед кредитором-Истцом солидарно.

На основании ст.ст. 333.21 НК РФ, 110 АПК РФ, пропорционально удовлетворенных требований (98,73%), Истец вправе требовать возмещения расходов по уплате госпошлины при подаче иска в сумме 99 693,52 руб., в равных долях с каждого из Ответчиков, т.е. по 49 846,76 руб.

Руководствуясь ч. 6.1. ст. 268, ч. 2 ст. 269, ч. 4 ст. 270, ст. 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 05-24.12.2014 г. по делу N А40-44132/2014 отменить применительно к ч. 6.1. ст. 268 АПК РФ.

Взыскать с ООО "Гросери77" и ООО "Мета" солидарно в пользу ЗАО "Северная башня" по Договору аренды от 30.06.2013 г. N 263-Д/2013 арендной платы 151 903,87 долларов США, оплаты эксплуатационных расходов в размере 84 047,65 долларов США, оплаты сервисного обслуживания в размере 2 723 183,49 руб., неустойки 98 269,55 долларов США и 1 029 047,04 руб.; по Договору аренды от 30.06.2013 г. N 280-К/2013 арендной платы 690,55 долларов США, оплаты эксплуатационных расходов 2 992,36 долларов США, оплаты сервисного обслуживания 59 103,55 руб., неустойки 1 410,89 долларов США и 21 635,047 руб. (суммы, выраженные в долларах США, подлежат взысканию в рублях по официальному курсу ЦБ РФ на день платежа).

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Взыскать с ООО "Гросери77" в пользу ЗАО "Северная башня" 49 846,76 руб. возмещения расходов по госпошлине по иску.

Взыскать с ООО "Мета" в пользу ЗАО "Северная башня" 49 846,76 руб. возмещения расходов по госпошлине по иску.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е. Кузнецова

Судьи

Е.Н. Барановская Т.Я. Сумарокова