Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 апреля 2016 г. N 09АП-9235/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27 июня 2016 г. N Ф05-8125/15 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

07 апреля 2016 г.

Дело N А40-121444/11

Резолютивная часть постановления объявлена 31 марта 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 апреля 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Е.А. Солоповой

Судей П.А. Порывкина, Р.Г. Нагаева

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ольковой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Авдеевой И.Л. и ООО "Трест-БВ"

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 01.02.2016

по делу N А40-121444/11-36-509Б, вынесенное судьей Н.Г. Симоновой

по заявлению конкурсного управляющего ЗАО "Барвиха-Вилладж" Мариничевой А.В.

об утверждении начальной продажной цены предмета залога

по делу о несостоятельности (банкротстве) ЗАО "Барвиха-Вилладж"

при участии в судебном заседании:

от Авдеевой И.Л. - Родионов А.А. по дов. от 12.11.2015;

от конкурсного управляющего ЗАО "Барвиха-Вилладж" - Ходжиева Н.Р. по дов. от 20.01.2016;

от ООО "Трест-БВ" - Нетреба Ю.В. по дов. от 01.10.2015

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.02.2016 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества ЗАО "Барвиха-Вилладж", в уточненной редакции конкурсного управляющего должника.Установлена начальная продажная цена имущества в размере 1 794 781 368 руб.

Не согласившись с определением суда, Авдеева И.Л. и ООО "Трест-БВ" обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят определение суда изменить в указанной в жалобе части, ссылаясь на доводы, изложенные в тексте апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность принятого определения проверены в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционных жалоб, заслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, считает, что оснований для отмены или изменения определения Арбитражного суда города Москвы от 01.02.2016 не имеется.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Пунктом 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Судом первой инстанции установлено, что в настоящее время порядок и условия проведения торгов конкурсным кредитором не определены.

В пункте 11 Постановления от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил, что на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества должна определяться судом исходя из оценки этого имущества независимым оценщиком в целях ее реализации.

Суд установил, что представленный конкурсным управляющим отчет об оценке ООО НКЦ "Алекс-Прайс" N 1601 от 16.07.2015 соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности.

Учитывая отчет оценщика ООО НКЦ "Алекс-Прайс" N 1601 от 16.07.2015, суд первой инстанции установил начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 794 781 368 руб.

Возражения кредитора, в том числе, залогового кредитора, правомерно отклонены судом первой инстанции с учетом установленных по делу фактических обстоятельств и отсутствием надлежащих доказательств, которые могли бы опровергнуть представленные конкурсным управляющим доказательства по настоящему спору.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно установил и учел все фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и принял законный и обоснованный судебный акт.

Приводимые в апелляционных жалобах доводы не опровергают выводы суда первой инстанции и не свидетельствуют о неправильном применении судом норм права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266-269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 01.02.2016 по делу N А40- 121444/11-36-509Б оставить без изменения, а апелляционные жалобы Авдеевой И.Л., ООО "Трест-БВ"- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Солопова

Судьи

Р.Г. Нагаев П.А. Порывкин