Определение Верховного Суда РФ от 28 апреля 2020 г. N 305-ЭС16-10827 (3,4) по делу N А40-121444/2011 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 28 апреля 2020 г. N 305-ЭС16-10827 (3,4) по делу N А40-121444/2011

Судья Верховного Суда Российской Федерации Капкаев Д.В., изучив кассационные жалобы конкурсного управляющего закрытым акционерным обществом "Барвиха-Вилладж" (далее - должник) и акционерного общества "МИЭЛЬ-Франчайзинг" (далее - общество) на определение Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2019, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2019 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.01.2020 по делу N А40-121444/11,

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника его конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об утверждении начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов заложенного имущества должника.

Определением суда первой инстанции от 20.09.2019, оставленным без изменения постановлениями судов апелляционной инстанции от 08.11.2019 и округа от 21.01.2020, заявление удовлетворено.

В кассационных жалобах, поданных в Верховный Суд Российской Федерации, должник и общество просят отменить указанные судебные акты в связи с существенными нарушениями судами норм права.

Изучив обжалуемые судебные акты, судья не находит оснований для передачи кассационных жалоб на рассмотрение Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Конкурсный управляющий должником в обоснование своей редакции положения указал, что в расходы на обеспечение сохранности предмета залога необходимо включить налог на имущество и землю (пункт 17 положения), а также настаивал на порядке распределения выручки от реализации предмета залога, указанном в пункте 19 положения.

Общество приводило доводы о том, что принадлежащие должнику трансформаторные подстанции не являются объектами недвижимого имущества, в связи с чем не могут быть реализованы на торгах.

Утверждая положение о продаже, суды первой и апелляционной инстанций, с выводами которых согласился суд округа, руководствовались статьями 138, 201.14 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и, исходя из конкретных обстоятельств данного спора, изменили представленную