Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2016 г. N 13АП-7462/16

г. Санкт-Петербург

24 июня 2016 г.

Дело N А26-5850/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 июня 2016 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слобожаниной В.Б.

судей Сотова И.В., Черемошкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Жарковым Р.П.

при участии:

от истца: не явился, извещен;

от ответчиков: не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7462/2016) Администрации Петрозаводского городского округа на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 09.02.2016 по делу N А26-5850/2015 (судья Борунов И.Н.), принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска"

к 1) ООО "АЛЬФА-ТЕХ.", 2) Администрации Петрозаводского городского округа

о взыскании

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска" (далее - ООО "КРЦ", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альфа-Тех" (далее - ООО "Альфа-Тех", ответчик) о взыскании (с учетом уточнений) 75 531,66 руб. задолженности по оплате теплоснабжения за период с апреля 2014 года по январь 2015 года и к Администрации Петрозаводского городского округа (далее - Администрация) о взыскании 44 266,91 руб. задолженности по оплате теплоснабжения за период с октября 2013 года по март 2014 года.

Определением суда от 14.08.2015 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением суда от 14.10.2015 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Решением от 09.02.2016 иск удовлетворен. С общества с ограниченной ответственностью "Альфа-Тех" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска" взыскано 75 531,66 руб. задолженности по оплате теплоснабжения за период с апреля 2014 года по январь 2015 года, а также 2 896,44 руб. расходов по госпошлине, 300 руб. расходов на получение выписки из ЕГРП. С Администрации Петрозаводского городского округа в пользу общества с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска" взыскано 44 266,91 руб. задолженности по оплате теплоснабжения за период с октября 2013 года по март 2014 года, а также 1 697,51 руб. расходов по госпошлине, 300 руб. расходов на получение выписки из ЕГРП. Обществу с ограниченной ответственностью "Комплексный расчетный центр города Петрозаводска" возвращено из федерального бюджета госпошлина в сумме 183,78 руб., в связи с уменьшением суммы иска.

Администрация, не согласившись с решением суда, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований к Администрации.

В апелляционной жалобе Администрация ссылается на то, что спорные помещения, расположенные по адресу: г.Петрозаводск, пр. А.Невского, 4, были переданы Администрацией в аренду ООО "Альфа-Тех", договор аренды N 299 заключен 03.10.2005.

По мнению Администрации, обязанность по оплате коммунальных платежей за спорное нежилое помещение лежит на арендаторе - ООО "Альфа-Тех".

Кроме того, податель жалобы указывает на то, что истцом не представлено доказательств отопления в нежилом помещении. Согласно акту приема-передачи нежилого помещения, являющимся Приложением N 1 к договору аренды от 03.10.2005 N 299 в данном помещении (подвал) отсутствует отопление и горячее водоснабжение.

Истец и ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие их представителей в соответствии со ст. 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела, 01 ноября 2007 года между акционерным обществом "Петрозаводские коммунальные системы" (далее - АО "ПКС", ресурсоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "КРЦ" был заключен договор N 005/4, в соответствии с условиями которого АО "ПКС" поручает, а ООО "КРЦ" принимает на себя обязательства по выполнению юридических и фактических действий по начислению, сбору, обработке и перечислению текущих платежей потребителей услуг и взысканию задолженности с потребителей услуг с 01 января 2008 года; потребителями услуг по настоящему договору являются арендаторы (пользователи) и собственники нежилых помещений, находящихся в многоквартирных жилых домах, которым заказчик предоставляет услуги.

Пунктами 2.2. (в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2008.) и 2.16. (в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2008.) договора предусмотрено, что ООО "КРЦ" ежемесячно оформляет, распечатывает и доставляет счета-фактуры по установленной Налоговым кодексом Российской Федерации форме на основании заключенных договоров об организации расчетов за тепловую энергию по текущим платежам с 01 января 2008 года; принимает все меры для обеспечения полного сбора задолженности в порядке искового производства путем оформления и подачи исковых заявлений о взыскании сумм задолженности и пеней с потребителей услуг, имеющих задолженность по оплате, и (или) не исполнивших заключенный график погашения задолженности.

Петрозаводский городской округ в лице Администрации являлся собственником нежилого помещения, общей площадью 214, 4 кв. м. (подвал), расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. А. Невского, д. 4, помещение 1-Н с 15.12.2011. по 02.04.2014. ООО "Альфа-Тех" является собственником того же помещения с 02.04.2014. Данные факты подтверждены выписками из ЕГРП от 19.06.2015.

В период с октября 2013 года по январь 2015 года АО "ПКС" осуществляло теплоснабжение нежилого помещения общей площадью 214, 4 кв. м., расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. А. Невского, д. 4 (помещение 1-Н). Договоров теплоснабжения между АО "ПКС", Администрацией Петрозаводского городского округа, ООО "Альфа-Тех" в этот не период не заключалось.

Поскольку услуги по отоплению, ответчиками не оплачены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав материалы дела, изучив доводы жалобы, апелляционный суд признал апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2015, Петрозаводский городской округ в лице Администрации являлся собственником нежилого помещения, общей площадью 214, 4 кв. м. (подвал), расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. А. Невского, д. 4, помещение 1-Н с 15.12.2011 по 02.04.2014. ООО "Альфа-Тех" является собственником того же помещения с 02.04.2014.

В период с октября 2013 года по январь 2015 года АО "ПКС" осуществляло теплоснабжение нежилого помещения общей площадью 214, 4 кв. м., расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. А. Невского, д. 4 (помещение 1-Н).

Между тем, договоры теплоснабжения между АО "ПКС", Администрацией Петрозаводского городского округа, ООО "Альфа-Тех" в спорный период не заключались.

В силу пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Довод Администрации о том, что оплачивать отопление должен арендатор нежилого помещения является ошибочным, противоречит правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 N 16646/10, от 17 апреля 2012 N 15222/11, от 21.05.2013 N 13112/12.

Гражданский кодекс не содержат норм о возложении обязанности оплачивать коммунальные услуги на арендаторов нежилых помещений.

Обязанность по оплате за теплоснабжение в отношении спорного нежилого помещения лежит на собственниках помещения. Именно собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе в части оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению.

Доказательств оплаты стоимости услуг теплоснабжения за период с октября 2013 года по март 2014 года в сумме о взыскании 44 266,91 руб., Администрацией не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования к Администрации.

Довод подателя жалобы о том, что по указанному нежилому помещению отопление отсутствовало, суд апелляционной инстанции отклоняет, как документально не подтвержденный. Ответчиками, в нарушении статьи 65 АПК РФ не представлено актов обследования нежилого помещения, из которых можно было бы однозначно сделать вывод об отсутствии отопления.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции в обжалуемой части и удовлетворения апелляционной жалобы.

Основания для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, предусмотренные частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 09.02.2016 по делу N А26-5850/2015 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.Б. Слобожанина

Судьи

И.В. Сотов В.В. Черемошкина